物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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4756
マンション掲示板さん
>>4755 戸建て検討中さん
風呂が広くなり、宅配ボックス、太陽光発電が追加されてます。
吹き抜け採用区画も多くなっています。
外観もオレンジ屋根の旧デザインから変わってます。
電線類も地中化されています。2期はセンターロード沿いだけ地中化されてたと思います。
玄関外の階段に関しては坂が少ない分今の方が短いと思います。ボックスカルバートのガレージは無くなったかもしれません。車を風雨に晒したくない人にはマイナスかもしれません。
全体的にグレードアップしている感じですが、好みが分かれるのと、正直値上げ分ほどは良くなってないので、2期と比べるとどうしてもお得感は薄まっていると感じる人が多いんじゃないでしょうか。
モノ自体は確実に今の方がグレードが高いので、建売でもそこそこ良い物件に住みたい人には刺さると思います。
よくバスに乗る予定の人は南山小前が売りに出されるのを待った方がいいかもしれません。今の区画はバス停が遠いので。
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4757
口コミ知りたいさん
ハウスメーカーさんの話だと、法律で建築時の安全のため足場の幅を倍にしなければならず、足場だけでも何十万と費用があがり、円安で材料費もあがり、大工さんの働き方改革もあり、人件費が上がったとのこと。
なので、どこのハウスメーカーも以前と同じレベルの物件でも値上がりし、値段据え置きにしようとすると、どこかで帳尻合わせしなければならないそうです。
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4758
戸建て検討中さん
そうなんですね。
教えてくださりありがとうございます。
2期の中古物件が出ているようですが現在のデザインの方が高級に見えるように感じました。
現地で確認した方が良さそうですね。
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4759
戸建て検討中さん
実際に通勤で駅まで行く時はどのルートが近道になるのでしょうか?抜け道の階段を利用ですか?
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4760
名無しさん
>>4759 戸建て検討中さん
徒歩だと階段利用したルートが1番近いですかね!
駅からの帰りは上り階段だとしんどいかもしれませんが。
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4761
戸建て検討中さん
もし、自転車で駅まで行く場合は、稲城駅の反対の出口までいかないと駐輪場はないですか?
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4762
名無しさん
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4763
戸建て検討中さん
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4764
匿名さん
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4765
戸建て検討中さん
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4766
契約者
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4767
通りがかりさん
ググって分かること聞くのはどうかと思う
甘えすぎでは
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4769
購入経験者さん
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4770
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4771
通りがかりさん
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4772
通りがかりさん
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4773
戸建て検討中さん
こちらは高台にあるようですが、南向きと北の物件では、
昼間の太陽の入りはだいぶ違いますか?
やはり北はくらいですか?
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4774
マンコミュファンさん
>>4773 戸建て検討中さん
区画の形、周囲の建物の位置、坂などでの高低差、リビングのある階、間取りその他でいくらでも変わるので何も言えません。言えたとして「過去の自分の内見した区画では」というあまり意味ない話になってしまうかと思います。
現地に行ってご希望の区画をご自分で確認してください。
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4775
匿名さん
ここは新しい街開発のようですが、インターネットとか電気はみんな同じ会社での契約になるんですか?
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4776
マンコミュファンさん
>>4775 匿名さん
逆に聞きますがどんな強制力をもって同じ会社にさせるんですか?
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