プラウドシーズン稲城南山について

>>4755 戸建て検討中さん

風呂が広くなり、宅配ボックス、太陽光発電が追加されてます。
吹き抜け採用区画も多くなっています。
外観もオレンジ屋根の旧デザインから変わってます。
電線類も地中化されています。2期はセンターロード沿いだけ地中化されてたと思います。
玄関外の階段に関しては坂が少ない分今の方が短いと思います。ボックスカルバートのガレージは無くなったかもしれません。車を風雨に晒したくない人にはマイナスかもしれません。

全体的にグレードアップしている感じですが、好みが分かれるのと、正直値上げ分ほどは良くなってないので、2期と比べるとどうしてもお得感は薄まっていると感じる人が多いんじゃないでしょうか。
モノ自体は確実に今の方がグレードが高いので、建売でもそこそこ良い物件に住みたい人には刺さると思います。
よくバスに乗る予定の人は南山小前が売りに出されるのを待った方がいいかもしれません。今の区画はバス停が遠いので。

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ハウスメーカーさんの話だと、法律で建築時の安全のため足場の幅を倍にしなければならず、足場だけでも何十万と費用があがり、円安で材料費もあがり、大工さんの働き方改革もあり、人件費が上がったとのこと。
なので、どこのハウスメーカーも以前と同じレベルの物件でも値上がりし、値段据え置きにしようとすると、どこかで帳尻合わせしなければならないそうです。

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そうなんですね。
教えてくださりありがとうございます。
2期の中古物件が出ているようですが現在のデザインの方が高級に見えるように感じました。
現地で確認した方が良さそうですね。

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実際に通勤で駅まで行く時はどのルートが近道になるのでしょうか？抜け道の階段を利用ですか？

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>>4759 戸建て検討中さん

徒歩だと階段利用したルートが1番近いですかね！
駅からの帰りは上り階段だとしんどいかもしれませんが。

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もし、自転車で駅まで行く場合は、稲城駅の反対の出口までいかないと駐輪場はないですか？

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そうですね、近隣ビルの駐輪場はわかりませんが、基本は駅反対にある駐輪場になるかなと思います。

こちらですね
https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/kurashi/koutsuu/houchijitensha_ch...

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周りに内科や皮膚科さありますか？

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なるほど
北側いかないと何もないのですね……

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《公式》周辺環境
https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/location/

《スカイテラス南山》周辺環境
https://skyterrace-minamiyama.com/surrounding

プラウドシーズン稲城南山は稲城南山東部都市区画整理事業「スカイテラス南山」の一部です。
今後の事業内容を知りたい方もどうぞ。

《スカイテラス南山》事業概要
https://skyterrace-minamiyama.com/business-outline0-2

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ググって分かること聞くのはどうかと思う
甘えすぎでは

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9期完売になってましたね。
プラウドシーズンでどこにしようか迷ってらっしゃる方は、プラウドオンラインサロンで相談するといいですよ。　
https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/
「遠いから現地なかなか行けないな」と、悩んでるうちに売れてしまった経験があります。プラウドシーズンのような人気物件は気になったら早めに下調べしておいた方がいいかもしれません。

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https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_inagi/nc_75706334/?suit=nsuusb...

こちらの家って何期ですか？
すみません、ご教示お願いします。

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この屋根色と場所は、2期だと思います。

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こちらは高台にあるようですが、南向きと北の物件では、
昼間の太陽の入りはだいぶ違いますか？
やはり北はくらいですか？

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>>4773 戸建て検討中さん
区画の形、周囲の建物の位置、坂などでの高低差、リビングのある階、間取りその他でいくらでも変わるので何も言えません。言えたとして「過去の自分の内見した区画では」というあまり意味ない話になってしまうかと思います。
現地に行ってご希望の区画をご自分で確認してください。

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ここは新しい街開発のようですが、インターネットとか電気はみんな同じ会社での契約になるんですか？

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>>4775 匿名さん
逆に聞きますがどんな強制力をもって同じ会社にさせるんですか？

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