プラウドシーズン稲城南山について

ここは山だったところを整備してる感じだと思いますが、スカイテラスは最も高さの高いところにあるのでしょうか？(500戸あるので500戸のなかでの差はありますが)

地盤は大丈夫そうですが、大きな地震や雨で土砂崩れなどおきないか心配です。

最近までマンションばかり見学していて、ここが戸建ての見学は初めてだったので無知なこともありますが、わかる方宜しくお願い致します。

>>4395 検討板ユーザーさん

スカイテラス南山は南山と呼ばれる地域全体を指しているので高いかどうかは場所によります。区画整理事業後に標高が一番高くなるのはおそらくメモリアルパークの周辺です。

土砂崩れに関しては土地区画整理事業自体が自然災害対策で行なっている側面があるため構造的な心配はありません。どうしても気になる人は土砂崩れハザードマップを見て自分で判断しましょう。

余計なお世話かもしれませんが、基本的に誰でも何でも書き放題の匿名掲示板より野村の営業に調べてもらう方が確実な情報が手に入るので、見学に行けるなら現地営業に回答をもらうことをお勧めします。企業の看板を背負っている以上、少なくともデマを回答することはありませんので。
過去を遡ると分かりますが、この掲示板の書き込みは時折とんでもないデマや思い込み、願望を含みます。少しでも感情的な言葉や言い回しが含まれるコメントは一切参考にしない方が良いです。

>>4396 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
確かにおっしゃる通りですね...！
次回訪問時にご回答いただけるよう
営業さんにご連絡しておこうと思います。
ありがとうございます！

もう5LDKは出ないのかな？

実家が近く、場所も眺めの良く、雰囲気もいい区画整理地なので非常に興味があるのですが、
他の建売、注文住宅のメーカーを調べたりするうちに、プラウドシーズンの住宅性能って、意外と大したことないんじゃないか？
という疑いを持ち始めました。

長期優良住宅って取れています？
とご存じの方いらっしゃいますか？

性能が全てではないですが、家の居心地の良さが一番と思っているので、結構重視しています。

>>4399 戸建て検討中さん

前半の文章いります？

>>4399 戸建て検討中さん
実際物見ると、中の設備や作りは安っぽく感じます。
外見や植栽は素晴らしいと思います。

6期の値段はどれくらいですか？

>>4402 匿名さん
6398万円～7698万円

緑が多くていいなと思ってるんですが、虫が多そうで気になっています。
実際のところどうでしょうかね？

>>4404 名無しさん

以前住んでたところは市街地で隣が庭を放置している様なところでしたが、そこと比べると虫は少ないです。古い街や注文住宅街は庭に興味ない人が一人いると防草シートなど全くせずジャングルになるので悲惨です。ここは全ての区画が必要な処理をされているのでその点は安心です。
また、一旦全区画更地にしてから作ってるのでリセットされてますし、飛来する季節の虫が多少多いくらいじゃないでしょうか。個人的な経験談なので全ての人には当てはまらないとは思います。

種類で言うと、ヤスデ、カメムシ、ミツバチが多い気がします。現在一軒家に住んでるなら同じ対策で十分ですよ。

>>4404 名無しさん

契約者スレに気軽に突撃しないでください。散々荒らされてうんざりしてますので。

>>4404 名無しさん

個人的には蚊が多い気がします。体質的なのか刺されやすいのでw
来年の夏はしっかり対策したいですが、それ以外は時に現状気になることはなく、虫がいたら娘も興味持ってくれて平穏に暮らせてます(^^)

>>4405 匿名さん
>>4407 匿名さん

早速教えて頂きありがとうございます。
今までの住居だとあんまり虫が出ることは多くなかったのですが、お聞きした感じだとあまり気にしなくてよいかなと感じました。
とても参考になりました。

北側の住戸はやはりある程度日当たりは制限されてしまうでしょうか。
先日北側のモデルハウスを内見して、昼過ぎは南側住戸があってもリビングの日当たりは問題なさそうでしたが冬場だと日当たりはよくないのか、気になっています。

>>4409 戸建て検討中さん
そんなの区画によるとしか言えませんよ。

>>4409 戸建て検討中さん

吹き抜けの有無で室内の日当たりが大きく変わる気がしますが、南向きでも意外と夏の朝方はリビングの電気つけてたりします。（家庭にもよるとは思いますが）
北側でも吹き抜けであれば大丈夫な気もしますが、そうでないと少し日当たりは落ちるかもですね！

>>4411 匿名さん

ありがとうございます！
仰る通り、内見に行った区画はリビングが吹き抜けだったので日当たりは特に気になりませんでした。
南向きであっても朝方は照明がつけることもあるのですね。
区画や家庭によりけりかと思いますが情報いただき参考になりました。

南向きの吹き抜けは、かなり良い印象でしたが、電気代はどうでしょう？？太陽光パネルでカバーできないですかね？！

サンルームをつけてる方もいらっしゃるようですが、何か後悔してることはありませんか？
例えば、家の保険が適用されなくなったりはしないでしょうか。建坪率は関係ないと勉強しましたが…