TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
>>837 検討板ユーザーさん
感じ方は人それぞれですけれど
眺望・方角に関しては南側は目の前に同じ高さのマンション
そのすぐ左前方にもやはり同じ高さのマンションがあるわけですよね。
手前の低い建物がキラリスナに生まれ変わります。
https://www.google.com/maps/place/%E3%80%92136-0074+%E6%9D%B1%E4%BA%AC...,139.8415905,37a,35y,180h,76.66t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x60188863724b5b79:0xf0bd5fc862e902ac!8m2!3d35.6765703!4d139.840432
東側も、ここは南東ではなく真東を向いているので
午後になるとリビングに日が全く差さなくなりますし
眺望がいいと言えばそうですけれど、見える風景は江戸川区
そしてその先の千葉県なので何も無いという……
都心は部屋の真後ろですから。
江東区の花火を見るのには絶好の場所だと思いますけれど
冷静に考えるとそれしかないという感じもしています。
それも年一回ですし、例年平日開催ですしね。
https://www.google.com/maps/place/%E3%80%92136-0074+%E6%9D%B1%E4%BA%AC...,139.8409383,37a,35y,92.23h,78.59t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x60188863724b5b79:0xf0bd5fc862e902ac!8m2!3d35.6765703!4d139.8404325
これら立地・眺望・方角などのマイナス面をカバーするために
内装を頑張っているのかな？という気もします。
ただお金は掛かりますし全てではないですが
販売時の内装の不満点は後からでもリフォームで変えられますけれど
立地や方角は一切変更できません。
また日差しや方角の善し悪しはモデルルームだけでは分かりづらく
「ああ…」と実感が沸くのは入居してから、ということも多いかと。
ですので目を曇らせずに、冷静に良い面悪い面を吟味した上で
それらマイナス面が気にならない、もしくは自分はマイナスとは感じていない
という方には良い物件なのではと思います。
結局買うのは自分ですから、自信を持って後悔することのないマンションを
選びたいですね。
