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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-08 10:37:12
TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月末予定 入居可能時期:2020年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判
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2970
マンション検討中さん
>>2968 マンション検討中さん
そもそも江東区ってそんなブランドありますか?駅遠等のデメリット含め価格との天秤で皆さん決められると思いますよ。
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2971
マンション検討中さん
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2972
マンション検討中さん
>>2970
ゴミの埋立地の上に東京湾は汚物臭いし、自分はブランド力を感じませんが、湾岸エリアの開発でイメージは少しマシになりましたよね。
>>2971
同等かそれ以下ですよ。
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2973
匿名さん
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2974
マンション検討中さん
>>2973 匿名さん
来年から江東ナンバーが導入されることをご存じない?
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2975
検討板ユーザーさん
>>2974
現時点で足立区ナンバーですよね?馬鹿にしてる区と変わらないですよ?そしてここは江東区の中でも最下層の土地の駅遠物件。
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2976
マンション検討中さん
>>2975 検討板ユーザーさん
私は他の区を馬鹿にしていませんよ。
江東ナンバーをご存知ないようだったので事実として言ったまで。
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2977
マンション検討中さん
>>2968 マンション検討中さん
あなたは江東区にブランド力を感じているのですね。
私はそうではありませんので、見栄で買うとかは全くピンと来ません。
江東区は都心へのアクセス、子育て環境、将来性などが良いと思っています。
オリンピックと江東ナンバー導入により、来年以降、知名度は上がりそうですね。
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2978
マンション検討中さん
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2979
悩み中
>>2975 検討板ユーザーさん
バカにしてないから自演いらない。
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2980
いい住環境探し中
>>2975 検討板ユーザーさん
区でマウント取らなきゃ生きていけないなんてよっぽどなんでしょうね。
過去に馬鹿にされたんですか?
まずは落ち着いてミルクでも飲んできたらどうですかね。
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2981
匿名さん
>>2970 マンション検討中さん
自分の意見=皆さんの意見、という論調はどうなんですかね。
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2982
マンション検討中さん
>>2981 匿名さん
前段の区をブランド云々とマウンティングした品位に欠けた議論はナンセンス。後段は一般論として許容できる。
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2983
マンション検討中さん
ハルミフラッグもみてきましたが、あれもひどいですよ。
買い物施設も一切なく、みんな豊洲にお買い物。
中央区、湾岸というだけで、ごみ処理施設の隣という環境はキラリスナと同じ。
それなら、都心に近いキラリスナの方が全然いいです。
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2984
通りがかりさん
江東区は下町ですよ!
何か勘違いしてませんか?
下町に住みたいだけですよ。アドレス云々アホくさいですね?ご苦労様です?
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2985
匿名さん
都心に近いといっても、駅からは戸建てなみに遠い。
江東区に将来性はあっても駅遠のキラリスナにはない。
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2986
マンション検討中さん
>>2985 匿名さん
駅距離と将来性は何も関係がありませんよ素人さん
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2987
匿名さん
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2988
マンコミュファンさん
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2989
住民板ユーザーさん
いろんな意見があっていいはずなのに、特定の意見を封じ込めようとするのは相手にしないほうがいいですよ。
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2990
マンション検討中さん
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2991
評判気になるさん
先週近隣を歩いてみました。
川沿いで静かでいいですね。
週末のんびり過ごしたいので、私は住むにはいいかなと思いました。
荒川の堤防工事もやっていましたし、これからに期待しようかな。
マンションはエントランスを作成にかかっている様子でした。
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2992
マンション検討中さん
>>2985 匿名さん
都心に近く倉庫がいっぱいある南砂の将来性はあるだろうがよ。
駅と関係ないよ。
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2993
評判気になるさん
スナモの横のダイワの工事ってなに使ってるかわかりますか?
橋降りたところ。
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2994
匿名さん
-
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2995
評判気になるさん
>>2994 匿名さん
ありがとうございます。
ダイワが作るんですかね。
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2996
匿名さん
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2997
マンション検討中さん
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2998
マンション検討中さん
それはあるかもですね。
マンション供給が頭打ちな説もあるし、それなら企業を対象にした土地活用なんでしょうね。
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2999
マンション検討中さん
ダイワは駅からキラリの間までに寮も作ってるみたいですね。
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3000
マンション検討中さん
度々すみません、リビオ西葛西どこかで悩んでいます。
リビオに書くとリビオのメリットしか来なそうなのでこちらですみません。
江東区と江戸川区の行政の差
西葛西と南砂町の街柄
価格やマンション設備
入居時期
これらの視点でご意見もらえませんか?
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3001
住民板ユーザーさん
>>3000 マンション検討中さん
>リビオに書くとリビオのメリットしか来なそうなのでこちらですみません。
それはそれで、こっちに書いても同じこと(真逆になるだけ)だと思いませんか?
むしろ対立煽り狙いだとしたら、余計なおせっかいでしたかね…?
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3002
マンション検討中さん
>>3001 住民板ユーザーさん
リビオにはキラリのメリットは書き込まれないから、こちらに書いて聞いたんですが。
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3003
マンション検討中さん
-
3004
マンション検討中さん
>>3003 マンション検討中さん
それもいいですね。
ハルミは街開発の今後に期待って感じですよね。
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3005
マンション検討中さん
ファミリー向けの物件なのに浴室と洗面所がリビングインってワンルームマンションみたいで嫌ですね。客が来た時や女性への配慮が感じられないです。
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3006
マンコミュファン
>>3002 マンション検討中さん
ご自身としては、どちらのどういうメリット感じられてますか?
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3007
マンション検討中さん
>>3006 マンコミュファンさん
私は西葛西の方が良くも悪くも賑やかだと思っております。
南砂町は東陽町よりは住宅街で、倉庫街から開発された静かな地域かなと。
昔からの人も住んでいるんですが、いい感じに混ざっている。
何より風俗、賭博はないのがいいですね。
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3008
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3012
マンション検討中さん
[NO.3008~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3013
マンション検討中さん
今西葛西に住んでるけどなかなか子育ては厳しいよ。
独自の0歳児手当も結局所得制限で意味なし、
保育園は激戦区で入れない。
小学校は学童モドキしかないから共働きは無理。
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3014
マンション検討中さん
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3015
マンコミュファン
4期まで進んでるのに、全然販売戸数が225から変わらないね
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3016
名無しさん
>>3015 マンコミュファンさん
ホームページでは240戸完売御礼とでてました。
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3017
匿名さん
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3018
マンコミュファンさん
>>3017 匿名さん
240戸?予想以上早いね、契約者はキャンセルしないならいいですね
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3019
マンション検討中さん
アロハも半年前から完売だけど、キャンセルを埋める活動はずっとしてる。
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3020
マンション検討中さん
>>3019 マンション検討中さん
アロハ=リラリスナ?関係あるの?
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3021
マンション掲示板さん
>>3020 マンション検討中さん
おんなじとこが同じコンセプトでやってる
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3022
マンション検討中さん
今回の大型台風の直撃で南砂の中でも低い場所の
冠水状態がわかるね。
ある程度は冠水覚悟してるけどどうなるか。
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-
3023
マンコミュファンさん
>>3022 マンション検討中さん
キラリスナックは最大18メートル冠水
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3024
eマンションさん
逆に言えばこの台風を問題なく耐えられれば良い宣伝になるかもね。
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3025
住民板ユーザーさん
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3026
マンション検討中さん
今回の台風に耐えられれば、冠水は30年に一度とかそんなレベル。
耐えられなければ、温暖化もあるし、5年に一度は冠水覚悟しよう。
なお、東西線南砂町は明日の10時まで運休。
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3027
マンション検討中さん
-
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3028
マンコミュファンさん
>>3025 住民板ユーザーさん
言論の自由を妨害で通報しました
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3029
マンション検討中さん
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3030
マンション検討中さん
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3031
eマンションさん
>>3024 eマンションさん
全然余裕でしたね。
さすが荒川。
強化してるだけありますね。
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3032
マンコミュファンさん
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3033
マンション検討中さん
東雲とか、新砂は冠水でしたが南砂は大丈夫でした。
キラリスナも30年、40年は大丈夫でしょう。
0メートル地帯ですが、治水強化うまくいってるのですね。
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3034
マンション検討中さん
今朝の様子です。
さすがにシートは所々剥がれていましたが、足場などは崩れや落下もなく無事でした。
周辺一帯、冠水もありませんでした。
-
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3035
マンコミュファンさん
>>3034 マンション検討中さん
流石ですね!キラリスナは全然冠水してないね
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3036
マンコミュファンさん
>>3034 マンション検討中さん
これ確認できたら売れ行きが良くなりますね
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3037
マンション検討中さん
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3038
マンション検討中さん
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3039
マンション検討中さん
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3040
eマンションさん
>>3039 マンション検討中さん
そういう無駄な評価はいらん。
あげるアラシとかマジいらん。
ちゃんと歩いたから書き込め。
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3041
マンコミュファンさん
-
3042
マンション検討中さん
正直、江東区のいたるところでヤバいと思ってたけど、
こんなに頑丈でびっくりした。
特に南砂は一番低いから何か起こると思ってた。
1時間80ミリ以上降ってたはず。
本当に排水、整備進んだのですね。
これ以上だと東京湾で地震とか、直下型の液状化ぐらいで
台風は心配いらないと思う。
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3043
マンション掲示板さん
東雲新砂は冠水したの?
東陽町以東の電車止まったから、駅拡張でどうなるかだね。
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3044
マンション検討中さん
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3045
マンション検討中さん
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3046
マンション検討中さん
今日の問題は東西線の酷さ。
南砂町駅は午後1時まで乗れなかった。
理由は西船で乗車200パーセント。
葛西、西葛西で入場制限が続いて積み残し多数。
南砂町駅は、誰も乗れず。
これからも10年ぐらいマンションが増えてさらに混雑。
トラブルで全く乗車できない東西線。
東西線が酷すぎる路線だということがわかった。
キラリスナは車出勤の人向けだから関係ないけど。
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3047
マンション検討中さん
>>3046 マンション検討中さん
私は10時頃の電車に乗れてます。
確かに混雑はしてましたが、午後1時まで乗れなかったというのは信じ難いですね。
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3048
マンション検討中さん
>>3046 マンション検討中さん
今は東陽町で折り返しだからね…東陽町からの人はちゃんと乗れたはず。
南砂町駅改修が終わったら南砂町で折り返しになるから関係ないよ。
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3049
マンション検討中さん
昨日の午前11時19分で西葛西駅、入場規制。
南砂町は、駅には入れるけど乗れる余地なし。
厚かましくタックルすれば乗れるけど。。
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3050
eマンションさん
>>3048 マンション検討中さん
そんな時くらいタクシーで東陽町まででれますね。
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3051
マンション検討中さん
>>3050 eマンションさん
そんな時はタクシーはつかまりません
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3052
マンション検討中さん
そもそもマンション最寄りのバス停から東陽町に行けば良いだけの話では?
南砂町から西船橋間が運休してる間も、東陽町からは運行してるんだし。
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3053
eマンションさん
>>3051 マンション検討中さん
つかまりましたよ。
10時前後なら全然余裕。
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3054
評判気になるさん
水害について必死にネガティブなコメントしてた中古ブローカーの説を、これでもかってくらいの説得力ある題材で反論できたね。
中古ブローカーも自分の担当する南砂町の中古物件で言えるから良かったねw
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3055
マンション検討中さん
>>3052 マンション検討中さん
同意
南砂駅で何時間も乗車できないと地団駄を踏むくらいなら、東陽町駅までバスや徒歩で移動するのが賢明な選択だと思います。
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3056
匿名さん
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3057
評判気になるさん
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3058
マンション掲示板さん
>>3056 匿名さん
実際江東区で冠水地域も出てきてるわけだから、これはひどい言い掛かり。
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3059
マンション検討中さん
南砂は過去50年最大規模の台風直撃は大丈夫。
100年規模のすごいのが来ても一階が浸水するぐらいだから
今から気にする必要なし。
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3060
評判気になるさん
>>3059 マンション検討中さん
一階が浸水するとか何を根拠に言っている?
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3061
マンション検討中さん
>>3060 評判気になるさん
何を根拠に大丈夫といってるの?
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3062
マンコミュファンさん
>>3060 評判気になるさん
ここは裁判所ではない、根拠が無くても自由に表現出来ないの?
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3063
評判気になるさん
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3064
マンコミュファンさん
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3065
評判気になるさん
>>3064 マンコミュファンさん
からまたこしょうやの話に繋ぐのか?
めんどくさいな、おまえ。
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3066
マンション検討中さん
こしょうやは汚いし、臭うし、物件の価値が落ちるから、
なんとかならないかな。
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3067
住民板ユーザーさん
埼京線の通勤で慣れてるから東西線がいくら混もうと乗れる
混んでる路線の沿線民になれば電車の乗り方は嫌でも身に付くよ
ドアモニターの下の出っ張りは捕まって押し込んで乗る為にあるんだから
住んで1年もすればいつでも乗れる
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3068
マンション検討中さん
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3069
マンション検討中さん
>>3068 マンション検討中さん
南砂町駅を利用しています。
言わずもがなですが、女性や学生は数え切れないほど利用されていますので、ご安心ください。
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