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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-08 10:37:12
TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/
所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月末予定 入居可能時期:2020年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
OKって清砂渡ったところですよね?
買い物にわざわざ橋を渡るのは…
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262
匿名
スレッド見てると面白いな。
物件の詳細がわかる前には駅遠いとか、買い物に不便とか、夜道暗い、電車の騒音とかネガ多かったのに、詳細出たらスナモがあって買い物便利だとか、道路できて便利になるとか、仕様は高級だとか急にポジに反転だもんなぁ。
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263
匿名さん
>>254 匿名さん
近所ですがセブンの前を通って住宅抜けて駅というルートの方が使う人多いと思います
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264
マンション検討中さん
橋を越えてOKに7分で2割引。
5分で競争の無いスナモ。
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265
検討板ユーザーさん
>>262 匿名さん
明らかに業者と思われる書き込みがありますね。厳しいという見立てなのでしょうか。。
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266
匿名さん
駅から遠いことを妥協してでも住みたいと思えるくらいの価値があればそこを選ぶ。
だから価格とか全間取りとか詳細最初からオープンにしてほしい
そこは商売なんだろうけど
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267
通りがかりさん
>>262 匿名さん
そりゃモデルルームオープンしたらちゃんと検討してる人が書き込むからね。
オープン前なんて業者ばかりでしょ。
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268
匿名さん
学生時代に清砂大橋も葛西橋も両方自転車で渡っていましたが、どちらもそこそこ疲れますよ(笑)
清砂のが新しい分?いくらか楽ではありますが、毎日の買い物には辛いです
ちなみに当時、橋の上では、去り際に胸を触るなどの変質者がいました
今はどうかわかりませんが…
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269
匿名さん
ok利用したいなら橋を渡るより東陽町の団地内にあるokを利用した方が近いような、、
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270
マンション掲示板さん
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271
マンション検討中さん
>>270 マンション掲示板さん
イオンではなく、トレピックでは?
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272
匿名さん
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273
eマンションさん
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274
eマンションさん
>>271 マンション検討中さん
トピレック=イオンですよ!
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275
マンション検討中さん
西葛西は日本最大のインド人街。
南砂町の最東部キラリスナからすぐいけます。
物価が全然違う。
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276
マンション掲示板さん
>>274 eマンションさん
イオンでもトピレックでもどっちでも良い。
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277
マンション検討中さん
南砂町駅まで徒歩15分。
西葛西OKストアまで徒歩10分。
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278
マンション検討中さん
駅から遠いのは目を瞑るとして、バス停も近くにないんだよなぁ。
江東区はバスが利便性良いと聞くけど。
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279
匿名さん
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280
マンション検討中さん
この辺りの住人は電動自転車が基本。
江戸川区の値段で江東区の住所が手に入ると思えば激安。
自分が一生住むならいい物件。
途中で転売するならやめといた方がいい。
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281
マンコミュファンさん
転売するとしても江戸川区の方の割高物件掴むよりマシでしょ。
値上がり期待するなら都心の億ションでも買っときな。
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282
検討板ユーザーさん
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283
匿名さん
4000万台の部屋しか買えないなぁ
それでも後半だけど…
前半以下はパンダ部屋しかなさそうですかね
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284
マンション検討中さん
転売する可能性があるなら江戸川区の駅近物件の方がいい
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285
マンション検討中さん
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286
マンション検討中さん
眺望は6階でも向かいのマンションやその先の戸建てが見えるのでなんだかなあという感じです。
9階でやっと何の邪魔なく川が出迎えてくれると言った感じでした。
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287
匿名さん
>>278 マンション検討中さん
近所民ですが近いとは言いませんが葛西橋から始発で両国、亀戸とか途中の東大島都営新宿とか利用します。始発なので時間合わせられて便利です。
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288
匿名さん
モデルルーム行ったけどリビングもトイレも洗面室もコンパクトなんだよなー
あと本当の間取りで用意してほしかった
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289
通りがかりさん
東陽町駅前でティッシュ配りしてますね。
他の物件の営業も来てて大変そうでした。
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290
マンション検討中さん
スナモまで徒歩10分
OK西葛西まで徒歩7分
物価は西葛西が2割安い
ローン返済楽々
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291
通りがかりさん
>>288 匿名さん
十分な広さだと思いました。
他のマンションとそんな変わらない気がしました。
むしろリビングやキッチンの天井がとても高かったですし、窓も大きくて好印象でした。
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292
通りがかりさん
天井の高さも窓の大きさもあのくらい無いと嫌ですよね。買うんだし
最近見たBRANZと比べると洗面室は、やや狭かと感じました。洗濯機置き場の上のタオル棚はオプションで5万。5万ならまあ付けるって感じでしたが、このくらい最初から付けてほしいと思いました
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293
マンコミュファンさん
感想は人それぞれで良いんじゃない?
優越感に浸りたいのか分からないけど、わざわざマウンティングする事でもないかと。だって購入するではなく、見学するだけなら誰でもできるしね。
個人的には少なくても東陽町〜葛西までのマンションと比べたら、デザインや仕様の良さは際立っていたよ。
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294
口コミ知りたいさん
>>286 マンション検討中さん
川って書いてますし、9階でやっと何の邪魔なくというのは東側の眺望ですよね?
真南には同じ高さのマンションが建ってますし、よくよく調べるとそのすぐ隣
東南寄りにも15階建てマンションがあるんですね。
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295
通りがかりさん
まあ感想はそれぞれですよね。
ただ情報と自分の感想を書いただけです。
自分は購入検討しないのであればわざわざモデルルームには行きません。
人生で最大の買い物なので色々選んで感想書いて他の人はどう思ってるのか知りたいだけです。
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296
マンション検討中さん
南砂町は治安や住みやすさはどうなんでしょう?
他の江東区のマンションと比べると、南砂町はここに限らず随分安いみたいですが何故ですか?
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297
通りがかりさん
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298
匿名さん
>>296
治安も住み心地も普通だね、住めば都ってやつ。
土地勘なさそうだけど、都心や西側からだったらそれなりにカルチャーショック受けると思うけど、
近年駅前にマンションだったりヤマダだったりインパクト大のスナモだったりが出来て、
住民層も生活利便性も大分向上してるとは思うしファミリーメインの郊外型だね。
江東区内で安く感じるのは比較対象が分からないけど、
単に都心からの距離だったり(川渡れば江戸川区)、駅距離だったりが理由じゃないかな?
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299
マンション検討中さん
>>294 口コミ知りたいさん
そうです!東側の眺望です。言葉足らずですみません。
南側は、すぐマンションなので眺望は期待できないですね。
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300
匿名さん
>>296 マンション検討中さん
東砂は、高度成長期に工場の地下水汲み上げで地盤沈下を起こして荒川の水面より低いので、土地が安いんですよ。
出来れば、各マンションで、緊急時用のボートを用意したい所ですが、皆さん危機意識が薄いので、普通の住宅地として発展しています。
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301
マンション検討中さん
現在アラサーで、南砂町で生まれ育ちました。
南砂町は住みやすいですよ!都心に近い割に自然が多くてファミリー世帯にはおススメです。
春は駅前が桜でいっぱいになり、夏は荒川で花火、、と季節を感じることができます。
ただし、スナモやトピレックプラザがあるので日常生活には便利ですが、面白みはあまりないですね。(おしゃれなカフェや評判のレストランなどは特にないです…)
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302
マンション検討中さん
>>301 マンション検討中さん
このマンションからは遠いですが、砂町銀座商店街は面白みがあると思います。
お洒落なお店は、残念ながらないですよね。
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303
マンション検討中さん
治安や住みやすさについて教えてくれた人ありがとうございます。
ファミリー向けの街なんですね、前向きに検討してみます!
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304
マンション検討中さん
現地に行ってきました。
駅からスナモ前までは大規模マンションが500メートル連続してました。
スナモ前から東は20坪の小さな一軒家が連続して1キロ。
その先にキラリスナでした。
街灯もほとんどなく30年後はスナモに行くのも大変だと思いました。
実際に夜、歩いてみると分かると思います。
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305
マンコミュファンさん
>>301 マンション検討中さん
住みやすいですよね!買い物も電車の便利さも!
私はここで十分暮らしやすいですし、駅も綺麗になりますし、この街に暮らし続けたいと思っています。
なのでお部屋の希望を入れてきました。
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306
名無しさん
>>305 マンコミュファンさん
私も昨日、出してきました!
無事契約できたらオプションの事とか情報交換しましょう!
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307
マンション検討中さん
>>306 名無しさん
今度オプション相談会に参加します。
種類も豊富らしいので、いい情報があったら共有しますね!
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308
名無しさん
>>307 マンション検討中さん
オプション相談会を予約しようと思ったのですが、満席でした。
まだこれからの日程は決まっていないようなので、決まったら連絡するとのことでした。
いつ参加できるか分からないので詳しい情報教えてほしいです。
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309
マンション検討中さん
>>308 名無しさん
オプション悩みますよね。
本当にこれだけの設備があるなんてワクワクしますよね!
早く購入予約を入れないと買えないでしょうね。
私の知り合いもみんな購入予約をするらしいです!
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310
名無しさん
>>309 マンション検討中さん
私も購入予約入れます。
抽選なら買えるといいなあ!
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