マンション比較中さん
[更新日時] 2023-04-04 11:14:10
Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物 関西事務所
売主・販売代理：東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-11 01:30:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩17分
阪急千里線 「山田」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
202戸（地権者住戸43戸を含む 販売対象戸数:159戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西事務所
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 千里津雲台口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
>>80 名無しさん
統計というより西向きを売りたい営業トークでしょうね。
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82
マンション検討中さん
検討されているみなさんは、
値段少し高めであろう南向きと、
値段少し休めであろう西向き、
どちらの方向で考えられていますか？
私は、予算があるので西向きだと角部屋を買えるかなぁ？と思っています。
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83
匿名さん
202戸と大規模ですが、
駅が近くて全戸分の駐車場が確保されていて
外観デザインもステキなマンションだなと思いました。
自然も残り、子育て環境も整っていると思います。
１フロアの物件が多いため、角住戸はすぐに完売してしまうかも。
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84
マンコミュファンさん
>値段少し高めであろう南向きと、
>値段少し安めであろう西向き、
この手の選択は間違いなく南向きが正解。
別に西向きでも気にしないという人もいるだろう。しかし大事なことは、多くの日本人は南向きが好きであるという事実、これはこれからもずっと変わらない。
例えば南向き物件を売りたいと思った時、そのマンションの西向きに住んでる人たちの何割かは常に南向きが出たら買い替えようと思ってる。だからすぐ売れる。その逆のパターンはまずない。
高くても南向きは価値がある。
信じるかどうかはあなた次第ですけどね。
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85
マンション検討中さん
買い換え時は、新築時の値段ほど、南と西の差はないよ。
もちろん南の方が高く売れやすいけど、それ以上に新築時の価格差が大きい。
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86
匿名さん
>>85 マンション検討中さん
同時に西向きと南向きが売りに出されてたらどちらが売れるかな？
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87
匿名さん
とりあえずそれも価格差次第でしょうし現時点ではあまり意味のない比較かと。
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88
匿名
>>87 匿名さん
意味あるよ。将来的に売れなきゃ困る。
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89
マンション検討中さん
私もいずれ中古で売るつもりなので、方角気になります。
かと言って、もしかすると売らずにずっと住む可能性もゼロではないので、払いきれない高い南向きを買うのも怖いです。
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90
匿名さん
>>89 マンション検討中さん
いや、払いきれないなら買ったらアカンて。
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91
マンション検討中さん
今週末、説明会ですね。
大まかですが値段聞けるので楽しみです。
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92
検討板ユーザーさん
自分は売るつもりでマンション購入はしませんね。
買う前から売るつもりなんて夢がない。
まぁ、先のことは分からんから、売らないといけない状況はあるかもしれませんがね。
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93
匿名さん
>>92 検討板ユーザーさん
永住するつもりなら、なおさら南向きがおススメです。
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94
マンション検討中さん
営業の方に教えてもらいましたが、
「西向きではなく南西なので、表記も“南西”にします」とのことです。
確かに、少し南に傾いてるので南西ですね。
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95
匿名さん
今日、夜７時３０分ごろ公園を通って
現地に向かいましたが
コウモリがいて恐かったです。
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96
マンション検討中さん
>>95 匿名さん
19:30頃なら、コウモリ以上に、帰路につくサラリーマンや、ランニングする人間の数の方が多いと思いますよ
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97
匿名さん
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98
匿名さん
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99
eマンションさん
（笑）
コウモリなんて、どこにでもいる。知らないだけ。
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100
マンション検討中さん
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