シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

>>579 住民板ユーザーさん1さん
そうですね！
お子様問題もどうせなら全てキッズルームでどうぞおやりください。

ベランダでルームランナーしてる方げ見えます。
音が響いて気になる、、、

人感センサー付きの電球があるんですね！
玄関の電気、もっと扉側についてて欲しかったと思ってました。
マネさせて頂きます！

周辺環境が静かだからこそ生活音が気になるのかもしれません。
以前、住んでいたマンションは都内の大通りの近くで商店街にも面していましたが、遮音性はここよりも低かったものの上の階やお隣の生活音はほとんど気になりませんでした（騒音の方がうるさくて）。
お隣さんにもよるのかもしれませんが、ここは窓を閉めると外の騒音もお隣の生活音もほとんど聞こえません。

>>582 匿名さん
それは流石に注意した方が良いです。

先日、終電で帰宅したら突き当たりの未入居宅の玄関前で若いアジア系の外人が1人しゃがんでました。

寝てたのかスマホしてたのかわかりませんが、夜中12時にあの状況見たらビビります。
管理人には報告しました。

オートロック解除時にぞろぞろ入ってくる光景見かけますが、明らかに怪しい方は入れないよう配慮すべきと思います。

>>582 匿名さん
ほとんど毎日で、以外と長時間で音もうるさいし、できればやめて欲しいものです。
でも難しいかな、言葉も通じない、文化も違うでしょうからねー。

人感センサーつけたいけどあの凹み邪魔すぎる(^O^;)
↑の方はぴったりサイズでしたけど、型番教えてほしいm(_ _)m

騒音については環境省の指針として住居地域では「昼間は55dB以下、夜間は45dB以下」としているので、窓を閉めてこの値を超えてなければ、生活音はお互い様だと思います。

指針以下でも気になる人はいますので配慮は必要ですが、赤ちゃんの泣き声については親も心苦しく思っているでしょうし、コミュニティとして大目に見ませんか。

ポストに隣のパークホームズグランファーストのチラシ入ってたけど新築分譲マンションに入れて何がしたいんだ(・・?)

なんか風呂場の水はけが悪いのですが、みなさんはどうですか？
翌日の朝、まだ水が床に残ってるのですが。

>>591 住民板ユーザーさん1さん
うちはお風呂入った後、カビ対策でさっと冷水を全体に掛けてから、乾燥2時間使えば翌朝にはだいたい乾いてますね。ところどころ水のこってはいますが。

B棟の低層階に住んでいるんですが、幹線道路沿いの寝室が換気口を閉めていても夜車の音が気になります…
今まで静かすぎる所で暮らしていたこともあり、妻は気にならないらしいので人によりなんでしょうがいい防音対策がありますかね…

風鈴、やめてください。
お願いします。

毎回乾燥か、電気代すごそう(^_^;)
気にならないレベルです？
それとも習慣かな？？
カビよりはましか、うーーーん

浴室をいつも快適な状態にするには、何より使用後すぐに水気を拭き取ることだと思います。
うちでは入浴後、間をおかずに洗剤をつけたスポンジで浴槽や床をササッと洗い、冷たい水のシャワーで流したあと残った水気は全て拭き取っています。
拭き取りには車の洗車によく使うプラスセーム(ヌ?)を愛用しています。これ、ほんとうにオススメです。
一拭きで水気がたくさんとれるので大して手間はかかりません。床だけでも拭いておけばカラッとして気持ちいいです。(うちはおフロの残り湯は洗濯には使いません。すぐに掃除したいので)
何枚か用意して洗面台やキッチンのお掃除に利用すればいつもピカピカでいいですよ～。

>>593

通風口が原因でしたらサイレンサーを付けるという手もありますよ。
私は取り付けたことはないですが、DIYでもできるそうです。

同じくB棟ですが、寝室側は大きい音の自動車。
早朝は横断歩道の誘導音が聞こえますが、
以前住んでいた場所が線路近くかつ国道沿いだったので、
滅茶苦茶静かになったなーという印象です。

2重サッシでも無いので、この位は許容範囲かなと
考えています。

お風呂は使用後換気を回しています。
ドアも大体開けっ放しにしていますが、
一晩経てば床と壁は充分乾燥しています。
浴槽はちょっと濡れているかな?って感じです。

※個人的には浴室乾燥が便利すぎて使用頻度が高いので
ガス代がハラハラします（汗）

>>594 住民板ユーザーさん4さん

私も同感します。風鈴やめて欲しい。
ルームランナーもやめて欲しい。
風鈴もルームランナーも、やるなら部屋の中でお願いします。

ごめん、ルームランナーはギャグに見えてわろてまう

>>600
ホンマじゃわー(笑)
そんなんおるんか？

>>595 住民板ユーザーさん4さん
電気とガス合わせて夫婦で8千円位に収まってますね。（お風呂後、毎日乾燥強で二時間半位)
これから、エアコンも多用する時期なのでもう少し掛かるとは思いますが。
カビ生えるより＆掃除の面倒さ考えると必要経費と割り切ることにしました。

住んで2ヶ月過ぎまして、ずっと気になってたんですが、歩くとフローリングがギシギシきしむ音するのはみなさん一緒ですかね？
たまにその音で子供が目を覚ましてしまうので…

>>603 住民板ユーザーさん7さん
4月から入居してますがうちもフローリングのきしむ音気になってました。特に廊下を歩くとミシミシ音がするので家族が帰宅するとリビングにいても気づきますw
床板が薄いのか体重かけると少しペコペコしますよね？

あと、2週間に1回ぐらいのペースでウエットタイプのフローリングシートでキッチンの床を掃除していたらフローリングの艶(ワックス？コーティング？)が部分的に取れてしまいました(泣)
皆さん掃除のやりすぎにはご注意下さい...

>>604 住民板ユーザーさん8さん

うちも廊下のキシミが一番気になってる箇所です。
夜中にトイレに起きたのもわかりますし、どうしたものでしょうか………

D棟10階以上お住まいの方、いらっしゃいますか？
風の強い日、玄関のドアからヒューヒューの音がするのはうちだけですかね...
昨夜もうるさくて

うちもです。
廊下もリビングも寝室もきしむ音がします。
子供を起こさないように歩きますが、やっぱり音が..w

うちも床のきしみ、あります。
浮いたような床？はこんなもんなのかな、と思ってました。
実家の親が来た時も、今時の床はふわふわしてて変な感じ、と言われました。
それできしむのかなーって。

>>606

気密性が良いので外との気圧差ではありませんか？
うちも通風口を全部閉めると気圧差でそうなります。

気密性、高いですよね。

クーラーも換気扇つけたらポコポコいって、調べたら内外の気圧差のせいと。
おとめちゃんってのをつけました！
はじめてのことで驚きました。

横浜の花火、綺麗に見えた！

>>611 住民板ユーザーさん8さん
ほんと、綺麗に見えましたね^_^

>>604 住民板ユーザーさん8さん
うちも所々床のツヤ取れました・・・
子供がよく色々こぼすので床をよく拭いていたこともあり仕方ないといえば仕方ないですがちょっと耐水性弱すぎる気がします・・・
こんな床初めて見ました。

このマンションのフローリングはコンクリートへ直貼りなので
フローリングの下のクッション材で「フワフワ」してます。
艶が消えたのはワックスが剥げただけなのでワックス塗れば艶は復活します。
私は、ワックス塗るのが面倒なので入居前に剥がれないコーティングをしました。
水拭きしても全然艶が落ちません。

時々キッズルームを貸し切って小さな子供が集まっている様子を見かけますが、どんな集まりなのかご存知の方いますか？
うちも小さな子供がいるので遊ばせてあげたいなと思うのですが...

ロータリーの木が倒れた！が、すぐに復活！

駐車場、空いているみたい。募集が入っていました。

すみません、まだ住民ではなく検討中の者です。
中学生がいりご家庭はどのくらいおりますか？
公立ですと何処の中学になりますか？
海外在住のため、土地に詳しくないのでよろしくお願いします。

年内には全戸完売で販売終了の見込みとのこと。
みなさんおめでとうございます。

臨時総会の案内がきましたが、機械式駐車場の収支が。。
スミフの料金設定がおかしいですね。。

>>620

鈴木町と川崎大師周辺で1.5から2.3万円が相場ですので、ここの機械式は特に割安ですね。

ゴミ置場に放置されている申請していない粗大ゴミ、監視カメラで住民の特定をしたいのですが管理会社じゃ難しいのですかね、、、
そしてA棟の2階のとある部屋の住民、ベランダにランニングマシーン置いて夜な夜な使用しており玄関ドアは全開、、、
もうすぐ総会ですし管理会社の動きを期待します。

>>622 住民板ユーザーさん9さん

勝手に格安に設定して、売れたら知りませんはさすがスミフだなぁ
そりゃ、あとはこっちで管理費負担しなきゃならないんだから適当に設定するわな
それを監視カメラ買い取りは今回限りの特例だの、恩義せがましい。

契約済みですが来年入居予定の者です。

金額設定という点では、修繕費について、
契約前に受け取った
「修繕積立金改定シミュレーション」
では、2回目の大規模修繕を実施する頃に、
積立金が一時的にマイナスになっているのも気になります。

>>618 住民板ユーザーさん1さん
小学生と高校生がいます。
中学生はほんとにちらほら見かける程度
市立川中島中学校の学区ですが
市立富士見中に越境している生徒さんを見かけたことがあります。
新築だから、元々通っていた中学に通い続ける生徒さんも多少おいでかと思いますよ

昨日の総会お疲れ様でした。
立候補した方々、質問される方、とても貴重な意見で大変勉強になりました。あの方々が最初の管理組合を作って運営して下さる事に感謝です。
規約を守らない人が多いので、徹底していただきたいです。

初めてマンションの総会に出ましたけど、住友不動産の方の対応が悪くて荒れてましたね
長い間マンション管理していた方々とは思えません

>>628 住民板ユーザーさん1さん同感！

まぁ本当に酷い。
あとは総会を面倒くさいとかの理由で来なかった方々は反省してほしい。
高い買い物ですがら買ったら終わりではないし、来なかった方々の無責任な賛成で、不利な議決をされたので。