契約済みさん
[更新日時] 2024-04-17 13:54:17
こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。
[スレ作成日時]2017-12-28 09:44:36
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分 京急本線 「京急川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分 東海道本線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
475戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:2020年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん7
>>100 契約済みさん
おそらく70.78平米の部屋がこれだと思います。
C棟の一番右と左右対象なのかも?
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102
契約済みさん
>>101 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。早速共用図面集引っ張り出して見ました。
C、E棟の南端もそうなんですね。
窓の形が珍しく気になってしまいまして、多少は平米が広いという事ですね。
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103
契約済みさん
写真撮ったので数枚。A棟ベランダ側は全部めくれましたね。
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104
契約済みさん
B棟です。
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105
契約済みさん
C棟の14時過ぎの日照です、参考までに。
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106
契約済みさん
C棟国道側からです。
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107
契約済みさん
最後にD棟です。いつ頃販売開始するんでしょうかね。
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108
住民板ユーザーさん1
マンションよりも川崎駅側の歩道。めちゃくちゃ広くなりますね。街路樹や自転車専用道などもできるのでしょうか。マンションの周辺の環境整備も重要ですね。
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109
契約済みさん
>>108 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。マンション敷地の歩道緑地とともに国道沿いの整備が同時に行われて得した気分ですね。
ここのゾーンの広さをどう作っていくのか想像できませんが緑多めの気持ちのいい空間にして欲しいですね。
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110
住民板ユーザーさん7
>>108 住民板ユーザーさん1さん
対面のヨーカドー側の歩道もヤマダの先までかなり広くなってますよね。
高速の話とかと関係あるのですかね?
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111
契約済みさん
ネットで調べてみましたが、資料が少なく画像も荒くわかりにくいのですが。
川崎縦貫道路の図面を見る限りはこの一帯のスペースは植樹帯、歩道みたいなんですよね。
マーケットスクエア前は道路の真ん中に地下高速の吹き抜けがあるようですが、この辺は完全に地下に入ってるようですね。
地下高速の鈴木町換気所というのもどこに出来るのか気になっていたのですが、こちらは京急大師線の図面に予定地が載ってました。
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112
契約済みさん
鈴木町駅と川崎大師駅の丁度真ん中あたりに首都高換気所用地とありました。
地図だとこのマンションからすぐに見えますが、実際は道路と他マンションに阻まれ距離もあります。
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113
住民板ユーザーさん1
>>111 契約済みさん
ということは、この計画図通りだと植樹帯がだいぶ広く取られるんですね。ヨーカドー側も含めて、マンションの周りに緑が多くなるのは良いことですね。
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114
住民板ユーザーさん3
>>111 契約済みさん
詳しい説明ありがとうございます。
高速が地下なら安心ですね。
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115
住民板ユーザーさん2
沢山写真をアップして頂き、ありがとうございます。色んな角度から見れて助かります。
早く住みたいです。楽しみですね。
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116
契約済みさん
B棟まくれました。朝から日当たりバッチリですね。
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117
契約済みさん
A棟、C棟間。足場がなくなるとだいぶイメージわきますね。
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118
住民板ユーザーさん2
お久しぶりの投稿です(*^◯^*)
とりあえず完成までは外観ネタになりますが、何枚か画像貼りますね。
だいぶめくれてきました♫
まずは正面
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119
住民板ユーザーさん2
E棟です。
色あいがいいです(^_^)
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120
住民板ユーザーさん2
↑119はD棟です。
すいませんm(_ _)m
左からE・C・A棟
E棟の反対側はかなりめくれております!
まだまだ先は長いけどカーテンをシミュレーションしてます♫
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121
契約済みさん
>>120住民板ユーザーさん2さん
徐々に姿を現してきましたね~
自分も撮ったので1枚のせときますね。
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122
住民板ユーザーさん2
>>121 契約済みさん
車で走りながら、そちらの位置から見るのが一番迫力ある感じします^_^
立駐も施工開始しましたね。
どこが当たるか心配です
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123
住民板ユーザーさん1
まだまだ見ることと待つしかないですね。
あと一年近く待つのは長くもあり楽しみでもあります。
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124
契約済みさん
A棟、C棟足場が取れましたね。模型で見るのとまた違った雰囲気ですね。
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125
入居予定さん
立体駐車場も出来ているようです。
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126
契約済みさん
B棟サイドもめくれていましたよ。
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127
住民板ユーザーさん8
シスコンの案内が来ていましたね。
エアコンなどは価格.comなどにも負けない感じなので検討してみようかと。
こういうのが来るとまたモチベーション上がりますね。
お金はあんまりないですけど。
皆さんはなんか検討していますか?
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128
住民板ユーザーさん2
>>127 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは♫案内来てましたね。
前にも書きましたが私は一足お先に新宿のシスコンさんで商談してきました(^_^)
魅力的なもの、たくさんありました✨
カーテン、リビングは天井からですし種類もたくさんありますので今も打ち合わせしてます。
いろんなアイテムがあり、ワクワクが止まりませんでした(笑)
エアコンの他、食洗機や照明ですかね。
後は食器棚。いいのが安かったです(^_^)
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129
契約済みさん
B棟南側完全にめくれましたよ。
インテリア相談会楽しみですね。
買うか買わないか置いといて色々と見てみようと思います。
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130
住民板ユーザーさん2
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131
アルパチーノ
このマンションは、とても素晴らしい。
このマンションを購入する人は、
とてもセンスが、良い人です。
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132
契約済みさん
>>130 住民板ユーザーさん2さん
はい。楽しんできますね~
ワクワクがすでに始まっています。
エントランスは想像以上にいい感じですね、開放感があって。
隣のラウンジも出来てましたよ。
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133
契約済みさん
ラウンジですね。
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134
ご近所さん
今度近隣のマンションを転勤で退去します。二台目の車の駐車場を目の前のイトーヨーカドー港町で8000円/月極で契約していたのですが、名義変更できると聞いたので権利をどなたかに譲りたいと思っています。(順番待ちが多くて新規の申し込みは終わっていますので興味のある方はご連絡ください。六月中に来月分を電話で申し込んで7月から利用できます。
ajikawai@gmail.com まで
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135
契約者さん
>>127 住民板ユーザーさん8さん
こんにちは、一つ聞いてもよろしですか?シスコンの案内は契約後どれぐらい経って来ますか?
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136
契約者さん
モデルルームの食器棚ですが、シスコンでどれぐらいかかりますかね?ゴミ箱を入れるスペースが欲しいですね。オーダー出来るかな?
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137
入居予定さん
今日、鶴見のインテリア相談会へ行って来ました。
エアコン、食洗機、食器棚などの見積もりをもらいました。
いいものが相場より安く買えそうです。
12月までの発注すればOKとのことで非常に迷っています。
136契約済さん。
ちなみにモデルルームの食器棚は部屋の大きさに合わせて取付けて
もらうもののため、部屋により違いますが、35万円前後だそうです。
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138
契約者さん
>>137 入居予定さん
情報共有ありがとう御座います。参考になりました!オプションの相場はやはりそんなもんですね。
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139
契約済みさん
ウチもインテリア相談会行って来ました。
エアコンはやはり量販店と変わらない価格なうえ工事も信頼出来そうですし頼もうと思います。
以外に必要かなと思ったのが換気扇のフィルターですね。表札も住友純正オプション的でぴったりな感じなので割高ですが頼もうと思いました。
キッチンのオーダー食器棚が迷いますが、「隙間が出来ない、高さがキッチンとほぼ一緒、面材がお揃い」なので最初に頑張って購入したいところですね…
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140
住民板ユーザーさん2
>>139 契約済みさん
行って来ましたね〜(^_^)
換気扇フィルター、表札、私もオーダーしましたよ。
表札は種類豊富でめっちゃ迷いました(笑)
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141
住民板ユーザーさん2
>>137 入居予定さん
高いイメージだったけど、安いもの結構ありましたね(^_^)
結構衝動買いしてしまいました
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142
住民板ユーザーさん2
>>135 契約者さん
私の場合は契約して5ヵ月後くらいですかね。おそらく商談会のタイミングで案内が郵送されると思います。
食器棚、モデルルームのいいですよね。
安くて良さそうなのもありましたよ。
面材の色は合わないけど、半額以下の製品に決めました。
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143
契約者さん
E棟の写真は少ないですね。撮りにくいということでしょうかね
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144
E棟住民
昨日シスコンさんから具厚いカタログが届きました。来月中旬ぐらいに予約しました。カタログざっくり見た感じ、取り敢えずエアコンは注文しようと思ってます。そこでエアコンについてですが、うちのリービング+ 洋室3だとどれぐらいの馬力?が必要でしょうか?鉄筋コンクリートの冷房17畳、暖房14畳対応の機種で足りるでしょうか?
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145
契約済みさん
>>144 E棟住民さん
ウチと同じ間取りですね。
こないだの相談会の説明では、リビング、洋室3、キッチンあわせて19.9畳ありますが
エアコンの容量は冷房18畳用で大丈夫だそうです。
暖房は床暖房併用する前提ですが…
マンションは気密性があるのと最近のエアコンは性能がいいんだそうです。
設置はリビング側の壁がいいみたいですよ。
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146
E棟住民
>>145 契約済みさん
なるほどですね、そういえばモデルルームもリビングに設置しましたね。情報共有ありがとう御座います。参考になりました。
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147
住民板ユーザーさん8
シスコン行きましたけど窓ガラスに貼るフィルムは効果的なのでしょうか?十何万もするので少し足踏みしてます。
デファルトの窓にもある程度の機能はついてると勝手には思ってますが素人なものでよくわかりません。
それとなく知ってる方いたらお教え願います。
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148
住民板ユーザーさんA
はじめまして。A棟を昨年6月に契約した者です。
先日のインテリア相談会、参加しました。殆どの見積もりを出してもらいました。
リビングのカーテン、表札、エアコンは契約しようと思います。エコカラットや下駄箱の中に敷くシートも魅力的。
ガラスのフィルムと床のコーティング、ベランダは相談した結果ナシということに。
モデルルームが建物内に移転しましたね、契約者としては、もう一度見学してみたいのですが、できますかね?
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149
住民板ユーザーさん3
>>148 住民板ユーザーさんAさん
モデルルームの見学大丈夫でしたよ。事前に電話しておくとスムーズでした。
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150
住民板ユーザーさんA
>>149 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
事前に電話してから見学に行ってみます。
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