リビオ両国ザ・レジデンスってどうですか？

ロケーションを見ましたが、商業施設も医療施設も揃っていて、不便はなさそうですね。
子育てに優しい行政サービスも家族連れには嬉しい要素になると思います。
小さい子供でも安心して歩ける道とかってあるかどうかが気になるところです。
どうなのでしょうか。

立地はよいですが、モデルがかなり見辛かったですね。

仕様が低い点が気になりますが、リビオだから仕方ないですね。

立地はとても良いですが、リビングに窓口が南側しかないのと、設備使用が低いのは残念。また、階層による価格差がとても大きいです。もう少し安くても良いかな。

柱は内側に多少は入り込んできていますが
目立たないようには配慮されているなと言うように感じられます。
柱はあっても、収納と同じ幅に揃えられているから圧迫感はないよ、みたいな感じで。
間取り自体はごく普通ですけれど、細かいところは気遣いを感じられるように思いました。
建物としては悪くないような。

仕様はどの程度悪いのでしょうか？
直床、食洗機なしとか？
Webサイトにはまだ設備仕様は載せていないようですね。

二重天井二重床（15階建ですが）
二重壁
食洗機あり
アルコーブなし

個人的にはモデルルーム見てもこれぞ分譲っていう高揚感は感じないですが、
悪くもないような気はします。
ただ二重壁とか二重床とかの遮音性がどうなのかは気になります。
子育て世代が多そうですし。

遮音性が高いとよく聞きますけどね＞二重天井二重床
ただこれは住む人次第でもありそうなので、入居するまで分からないのが現状ってところでしょうか。
角部屋でも玄関を開けたらすぐに廊下というのはちょっと残念でした。
最近だと少し窪みが付いてたり奥まってたりする玄関も多いですからね。
防犯面からだとここのような玄関の方が良いのかもしれませんが。

第1期で30/43を分譲ってことは結構人気あったってことでしょうかね。
価格表見る限りAプランはほとんど残ってないようですし。

間取りすごく良いですね。広く開放感がありながら、コンパクトにまとめられている感じがあり、
理想的なお部屋に近い印象を受けます。
すでに、7割が完売しているようですが、立地条件も良く、お部屋のクオリティが高いので、それはすぐにうれますよね。

立地いい代わりに商業地域なので、将来南に何が建つか不安なところはありますね。
こればかりはしょうがないですが。

立地はいいのですが、仕様が低い気がしてもう少し他も見て比較検討しようと思います。

仕様が低いように見えているのは、その分余計なものをそぎ落として価格に反映しているからですよ。
ミストサウナなんかいらないでしょ。。。まぁオプションでつけられるようですが。

営業さん乙です。

仕様抑えて一部借地権でもこれだけの値段ってことですからね。
どれだけ値上がりしてるのかって話ですが。
立地重視で購入しましたが、迷う気持ちはよく分かります。。

間取りや設備関係をじっかりと見させていただきましたが
けして悪い物件ではないと思うので、人気があっても不思議ではないかと思います。
立地など周辺環境など合わせて選ぶ基準はそれぞれかと思いますけど。
最後は、やっぱり折り合いがつくかどうかではないでしようか。

先着順8戸だったのが、いつの間にか4戸になってますね。
トータル何戸売れたのかは知りませんが。

両国は教育環境が整っているので子育てする面では良い環境だと拝見しました。

芥川龍之介は両国小学校に通っていたんですね。
歴史ある由緒ある小学校に子供を通わせるのは安心できます。この辺りは公園もあり、遊ぶ場所もあるので子育てしやすそう。
気になったのが世帯年収が高いということ。それなりの方が住まれているので、治安面も安心できそう。

ちょっと、外観デザインが洒落た感じがしてもイマドキなマンションという印象を受けました。
ザ団地という閑雅の外観のマンションは好みではないので、
こういった考えられた外観デザインを求めていました。
駅にも近くて通勤にもすごく便利でよいと思います。
けっこう公園も近いので、週末は子供とのんびり過ごせる環境かなと思いました。