契約済みさん
[更新日時] 2024-05-10 17:25:31
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3601
住民板ユーザーさん1
>>3599 住民板ユーザーさん2さん
唯の可哀想な人です。
現実で誰からも相手にされずに、あちこちの掲示板に出没して挑発じみたことしてるかまってちゃん。
暇なんでしょうが、惨めで哀れでしかない。
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3602
匿名さん
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3603
住民板ユーザーさん1
タバコのポイ捨て犯もう大体絞れてきてるらしいね。場所と時間と報告がいくつか挙がってるらしい。警察にも被害届出てるし時間の問題かな。
本人はバレないと思ってるみたいだけど、張り出しも見た上で辞めないんだから覚悟してやってるはず
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3604
下段の者
自転車置き場の2段ラック、早いもの順なのは分かってるんですが...下段に置いてる自転車に子供用椅子とか大きいカゴが付いてると上段のラックを下げられません。
自転車置き場の数も限られてるのに、2段ラックにそんな自転車置かれると上段使えなくなってしまいます。
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3605
住民板ユーザーさん1
>>3604 下段の者さん
下の段の子乗せや後ろカゴは殆どサイズ規定違反です。
停められる駐輪場が少ない問題を責められるのが明白なので管理側も指摘しませんね。
どう考えても上の自転車降ろせないでしょってチャリがたまに下にあってムカつきます。特にあのピンク
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3606
住民板ユーザーさん1
>>3605 住民板ユーザーさん1さん
連投すみません。
あまりにも不便なのでそろそろ投書しても良いかも知れませんね。数が多ければ組合でも検討せざるを得なくなると思います。
あと上の段、場所によっては降ろした状態で止まらなくなってるやつ何とかしてほしい。載せようとしたら上に上がっていくし…
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3607
住民板ユーザーさん1
ほんまに下の段に堂々と置く主婦の方をよく見かけますね。。
ルールしらないのか、上の段に入れるのしんどいからいいでしょ!と開き直ってるのかな?
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3608
匿名さん
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3609
住民板ユーザーさん
シールを張っていない自転車も増えてきましたね。
100円、200円の駐輪場代が惜しいのでしょうか。
夕方から夜にかけてオープンガーデンでスケボーで遊んでいる小学生の集団はジオの子たちなのかな?
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3610
匿名さん
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3611
住民板ユーザーさん2
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3612
匿名さん
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3613
住民板ユーザーさん1
喫煙者のマナー何とかならんの、ポイ捨ては犯罪やで
一階の人めっちゃ可哀想やん…
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3614
住民板ユーザーさん2
D棟側のエレベーター内に貼ってるタバコポイ捨て写真には引きました。あれはひどすぎる。あんなたくさんの数、わざと落としてますよね。
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3615
住民板ユーザーさん2
携帯のバイブ音が聞こえるのに、うちではない事が良くあり、リビングの壁から聞こえてくる事が判明しました。。
さすがに隣の方の音なんて聞こえないですよね?
不気味です。。
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3616
住民板ユーザーさん1
あると思います。皆さん床が防音になってるかと気にかけられますが 壁は結構聞こえますよ。話し声でなく携帯バイブやテレビ効果音などが。。
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3617
住民板ユーザーさん1
>>3614 住民板ユーザーさん2さん
明らかにその列の上階の誰かってことになりますよね。集中して落ちているのでさほど高い階から落ちたら訳でもないでしょう。
西側出入り口付近のものも、毎回そこに捨てる輩か、その列の上階からと言うことになるでしょう。
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3618
匿名さん
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3619
住民板ユーザーさん1
外階段、内階段の手すりが汚すぎて困ってます。たまに使うと手が黒どころか何故か緑色になります。手すりは清掃されないのでしょうか?
コロナ対策で手の触れる所はマメに除菌されているようですが、階段の手すりは除外されているどころか清掃すらされないってことなのでしょうか?
ちょっとびっくりしました。
コンシェルジュに言っても曖昧な返事でした。
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3620
住民板ユーザーさん1
>>3619 住民板ユーザーさん1さん
曖昧な回答ってどういう回答でしたか?するともしないとも、そういう感じですか?清掃員の方は毎日いらっしゃるので、清掃対象か聞いてみられては如何でしょうか?もし対象でない場合で清掃の必要(希望)があるのであれば要望書を出す、というのが通常の流れかなと思います。
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3621
匿名さん
-
3622
住民板ユーザーさん1
先ほど火事の警報が出ていました
一階?にて火災が発生しました
と言う放送が流れていたようですが
部屋のインターホンからは何も聞こえて来ず
(部屋が離れているので鳴らなかっただけ?)
火災確認のボタンを押してみても何も反応がありません
消防車が来た気配も無いので誤報かなと思うのですが
今後実際に火事が起こった際
近くの部屋なら火災警報が鳴ってくれるんでしょうか?
どなたかご存知なら教えて下さい
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3623
住民板ユーザーさん
>>3622 住民板ユーザーさん1さん
警報鳴っていましたよね。
私も不安になり、アナウンスも工事の音などでかき消されて何を言っているのか分からず
一階まで降りてみましたが結局分からず…
実際に火災なのかどうか分からないと非常に危険だと思いますがどうなのでしょうか?
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3624
3622
>>3623 住民板ユーザーさん
室内では警報で何と言っているのかはっきり聞き取れませんでしたよね。
廊下に出て、かろうじて1階で火災が発生と言っているように思えました。
誤報にしては随分長い時間警報が鳴っていて結構ドキドキしました。
1階に行かれても状況は不明だったんですね。
何だったんだろう?
自宅が火事の時に火災報知器が鳴るのは当然として
他の部屋でも火事が起こった時に自宅の報知器が鳴ってくれると思ってたんですが
もしかして勘違いだったんでしょうか?
地震で警報機が鳴るのは聞いたことがあるので
火事の時も鳴ってくれるとは思うんですが少し不安を感じています。
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3625
住民板ユーザーさん1
昨日の火事の警報は、
そよらの防災訓練だったと思います。
お客様はご避難を、続いて、従業員も避難を、というアナウンスが聞こえましたので、
マンション内での火災ではないと思いますよ。
他の部屋での火災の際に警報がなるのかは私も気になります。
-
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3626
匿名さん
>>3625 住民板ユーザーさん1さん
そうそう。消防訓練です。
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3627
住民板ユーザーさん7
O列のピンク色のカバー付けたママチャリ、凄く邪魔です。上の人はもちろん自転車を下げられないし、上段左右の人も困ります。
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3628
住民板ユーザーさん1
>>3627 住民板ユーザーさん7さん
多分、私も同じ自転車に困らされる時があります。
上の自転車を下ろそうにもまず下段のピンクをどかさない事に下ろしようがありません。
みんな強引に降ろしているのかピンクもボロボロになってきたいますね…。
サイズオーバーの警告文を掲示するだけで無く、巡回の際に何か改善指示の注意書きも個別に貼って欲しい所です。
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3629
住民板ユーザーさん1
自転車確かに邪魔だけど置く場所無いんだよね
うちはスライドが当たったから良いけど、抽選外れた人はラックに置くしかないし。
それで自分の家に置けって言われてエレベーターに自転車乗せる人が毎朝何人も現れたらそれはそれで問題になるし。
早く置き場を増設して募集も電動とか子供乗せの方優先にしないと解決しないと思う
そもそもこの世帯数に対して平面なりスライド式の駐輪場の数が合わない。
こうなるの分かってたんだから、最初の募集の時にスライドや平面は電動自転車のみにしておくべきだったと思う。
それで余ったら2次募集すれば良かったんだし。
自転車問題はどこのマンションでも必ず起こるのに。
阪急さんも頼むよー。
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3630
住民板ユーザーさん7
あの南の歩道にある木だらけの所も平面自転車置き場に出来ないのかな?
一階の人も虫が多くて困るって言ってるし、何か建築法?的に緑地が無いと困るなら外の方(誰でも入れるとこ)に緑地増やして、南の歩道を駐輪場にしてほしい。
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3631
住民板ユーザーさん1
たしかにピンクさんやブラウンさん達の気持ちを考えると、スペースないし、スライド式当たらないし、かといって子供二人いるし、、許して下さいよ!という心情なんでしょうね。
今更ですが、駐輪場の構成がどうみても子供いる家庭向けじゃないよね、、これならDINKS中心な大規模マンションとして売るべきだったんじゃないでしょうか。キッズルームも年配のDINKS向けの和室の集会所とかにすれば良かったのに。。
理事会の方がこれみてるといいな。
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3632
匿名さん
>>3631 住民板ユーザーさん1さん
てか ピンクやブラウンってなんすっか?
すみません。
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3633
住民板ユーザーさん1
置く場所がないから、他人に迷惑をかけても良いわけではありません。
規定外を置いて、自転車がぼろぼろになるのは自業自得だから仕方ないけど、
ルール違反者のせいで自転車が取り出せず、遅刻したり、大変な思いをする人が出てきているのはとても問題。
一斉撤去してほしいです。
平気な顔で毎日あそこに自転車を置ける神経がわからない。。
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3634
住民板ユーザーさん7
>>3633 住民板ユーザーさん1さん
だからこそ平面やスライドを増やす対策を早急にするべき
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3635
住民板ユーザーさん2
増やすのも限界があるし、全員は結局入れない。
とにかく早急に、違反者に張り紙すべき。
ルールを守って、やむなく駅の駐輪場を借りているのが、バカバカしい。
-
-
3636
住民板ユーザーさん
後々、大きなトラブルにならない為にもどんどんご意見箱に入れていきましょう。もっともな理由なら反対派もいないでしょうし。
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3637
住民板ユーザーさん4
すぐに駐輪場増やすことが出来たらいいのですが 空いてる場所にとめる今のやり方では誰がルール違反されてるかも全く不明なために 番号つけて何番は誰のスペースか明確にわかるようにするのがいいと思います。[管理規約集72頁] 決まりを 守ってる人が苦労されるのはよくないです。
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3638
住民板ユーザーさん1
>>3637 住民板ユーザーさん4さん
駐輪場、今回わずかですが平面増えたじゃないですか
。見てませんか?申し込まないと割り当てはありませんよ。
原付の稼働率も低いからエリア区切って駐輪場にする構想で進めてるんでしょ。ナイナイ文句言うのは簡単ですが、きちんと状況理解してから御願いします。
今もエリアのシールは貼ってあるはずですから、サイズ違反かどうかは明確です。
最後の一文だけは同意
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3639
住民板ユーザーさん7
>>3637 子供2人いる=許して下さいよ! の意味がわからないんですが...
子供いて子供用椅子とカゴ付けないといけないなら、せめて上段契約して使えば良いのでは?
なんでわざわざ下段に置いて上段の人が自転車上げ下ろししないといけなくするのさ??
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3640
住民板ユーザーさん7
なかなか抽選当たらず...電動自転車をラック上にあげるの大変すぎます( ; ; )
はやくスライド式か平面当たりますように!
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3641
匿名さん
>>3640 住民板ユーザーさん7さん
そうですね! 七夕に願い込めて下さい!
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3642
住民板ユーザーさん
いや、ここで発言してるの明らかに迷惑してる人達なのに、互いに揚げ足取りしても意味ないでしょうよ。。該当の人はここ見てても本件のコメントしてないやろうし。
情報交換はいいけど、相手違うストレスはご意見箱にぶつけましょうね。
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3643
住民板ユーザーさん1
例えば違反者のサドルに個別に貼り紙して解決するのか不明。何号室の住人のものとわかり注意してもらわないと 違反者にはがされスルーされて終わりだと思う。自転車一台ずつ番号つけ登録し 番号つけた決められたラックにとめ 自転車とラックが同じ番号になるよう台帳管理して頂きたいです。その方が 遠回りせず直接注意できませんか。
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3644
住民板ユーザーさん1
>>3643 住民板ユーザーさん1さん
シールに個別の番号付いているので特定可能です。
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3645
住民板ユーザーさん7
>>3640 住民板ユーザーさん7さん
間違ってたらすいません
電動自転車ってラック上に乗せちゃダメだったんじゃ無かったでした?
重さ制限か何かで。
ラック壊れません?何度も乗せると。
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3646
住民板ユーザーさん1
>>3639 住民板ユーザーさん7さん
電動でなければ上に3人乗り乗せていいんでしたっけ?
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3647
匿名さん
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3648
匿名さん
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3649
住民板ユーザーさん1
気になって調べました。
ラック上段は後ろカゴ高さ250mm以内なので、そもそも上段にも子供のせは収納禁止です。
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3650
住民板ユーザーさん1
>>3649 住民板ユーザーさん1さん
スライド式も後ろカゴ高さ250mm以内って書いてある
ん?ってことはスライドも子ども乗せはだめなのか?
何か読み間違えてるかも
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3651
住民板ユーザーさん1
ちなみに
重さに関してはラック上段は25kg以下なので電動自転車はほぼほぼ上段に乗せるのは禁止です。
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3652
住民板ユーザーさん1
>>3640 住民板ユーザーさん7さん
ラック上に乗せちゃダメです。
よっぽど軽量タイプじゃなければ。
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3653
匿名さん
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3654
住民板ユーザーさん1
>>3606 住民板ユーザーさん1さん
電動自転車乗せて壊れたんじゃないですか?
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3655
住民板ユーザーさん1
>>3654 住民板ユーザーさん1さん
あれは重さで壊れるというよりも出し入れを繰り返してストッパーが効かなくなっているだけです。調整機構有りそうですけど覗き込んでも分かりませんでした
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3656
住民板ユーザーさん1
>>3655 住民板ユーザーさん1さん
重量オーバーで出し入れするからストッパー壊れるのでは?
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3657
住民板ユーザーさん2
出し入れするのは当たり前なんだから、それで壊れてるなら不良品じゃん。
重量オーバーしてないのに壊れるとかメーカーにクレームもの
壊れてるなら早く直してほしいし、それで修理費用掛かるなんて。
何にせよ、電動自転車は乗せられないね。
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3658
住民板ユーザーさん7
子ども乗せでも折りたためる椅子使ってる人いるよね。
前に倒せるやつ。
たたむとカゴぐらいの高さになるやつ。
あれは、使用者がスライド外れちゃったけれど子どもをどうしても乗せたいから上段に迷惑掛けないようにって必死に探したんだろうなぁって感じる。
うちも二人乗り自転車探した事あるから色々見たけどあんなの見つけられなかった。
そういう苦肉の策の中、停めてる人だから毎回子ども降ろした後たたんでるし。子ども乗せのレインカバーも付け外し大変なのにしっかり外してる。
気遣いがあるよね。ここで言われてるピンクとブラウンとは大違い。
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3659
匿名さん
>>3658 住民板ユーザーさん7さん
出た!ピンクとブラウン!
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3660
住民板ユーザーさん7
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3661
住民板ユーザーさん1
>>3656 住民板ユーザーさん1さん
マンション出来てから殆ど自分しか使ってないのに(ほぼ定位置で使えています)そうなったから重量関係無いと思います。私のは規定サイズ内なので
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3662
住民板ユーザーさん1
>>3661 住民板ユーザーさん1さん
自分しか使ってないのに壊れたなら原因は……
電動自転車は重量オーバーじゃないの?
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3663
匿名さん
>>3662 住民板ユーザーさん1さん
電動自転車何回言うねん。
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3664
匿名さん
>>3663 匿名さん
自分で数えーや
2回やで。
ツッコむほど多ないで。
自分ずっとスベってんで。
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3665
匿名さん
>>3664 匿名さん
ちゃうで 6回やで。
自分こそスベってんで。笑笑
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3666
匿名さん
-
3667
匿名さん
>>3665 匿名さん
それとも3665個のレス全部数えて6回?
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3668
匿名さん
-
3669
匿名さん
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3670
匿名さん
>>3668 匿名さん
そうなん
ごめん、
何で分かったん?
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3671
匿名さん
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3672
匿名さん
>>3671 匿名さん
ごめん
同じ人なんかー。名前違うから違う人かとー
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3673
匿名さん
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3674
匿名さん
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3675
住民板ユーザーさん7
平面だからって、壁際の一つの区画を完全に自分専用にして、
傘を引っ掛けたりカバーやヘルメットを放置したりたまにベビーカーまで置きっぱなしにしたりしてる人がいるのがイラっとする。
やりたい放題。
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3676
住民板ユーザーさん1
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3677
住民板ユーザーさん1
電動も後ろカゴありも、上段に置けないならもう大きい重い自転車優先で平面使わせてくれないかな。
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3678
匿名さん
>>3677 住民板ユーザーさん1さん
はい、使わせてほしいな。
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3679
住民板ユーザーさん
たしかに平面は後ろカゴあり自転車に限定して対象外の自転車には理事会からお詫びの文書で他のエリアに移動してもらうのも一つかと。
あ、勿論、双方ともエリア移動したら費用負担変わるのはルールとして徹底したうえで。
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3680
住民板ユーザーさん8
>>3675 住民板ユーザーさん7さん
同感です!!東側ですよね!!少しの間置いてるレベルじゃなく、完全に自転車以外のものも置いて自分専用で使ってる人います!
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3681
匿名さん
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3682
住民板ユーザーさん1
>>3679 住民板ユーザーさん
カゴ付きではない自転車の方でも、平面が必要な方も居るのではないでしょうか?
例えば体力的に二段目が厳しいなどの理由で。
原付置き場は千円ですから、どれくらい駐輪場として利用する人がいるのか微妙ですね。
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3683
匿名さん
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3685
匿名さん
[No.3685と本レスじは、プライバシーを侵害する投稿、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3686
住民板ユーザーさん3
[管理担当様] 3684が玄関の写真でしたが きっちり部屋番号まで写ってるのが削除するまで長く載っており皆が見れるの酷いと思いました。なぜ速攻で投稿削除にならないのでしょうか…。
それと部屋番号まで写した人の悪意を感じて不快ですが どう皆さん思われますか?
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3687
住民板ユーザーさん1
見てなかったけど、私の家だったら怖いです。。
なんの話でしたか?自転車問題?
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3688
匿名さん
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3689
住民板ユーザーさん1
何か迷惑被ってるなら直接言えば(本人か管理人)いいのに。
正義マンのつもりで何もしない人が1番困る
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3690
住民板ユーザーさん1
>>3688 匿名さん
ありがとうございます。
内容次第では不快な立場もわかるけど個人特定はやりすぎですね。
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3691
契約済みさん
先日、「ベランダの防水は側溝部分のみやってるため、大量に水を流さないでください」との公示を見かけました。うちは水を流してないですが、一般常識上、ベランダは半屋外で、地面全体を防水処理するのが普通ではないでしょうか?
ここに専門家いませんか?ぜひ教えていただきたいです。また防水しなかった場合、上階のベランダから、下階の天井内に水が入ってくるでしょうか?住宅瑕疵担保責任に当てはまりますか?
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3692
住民板ユーザーさん4
>>3691 契約済みさん
ベランダに洗濯物干すだけで全く水流さない家庭と 気にせず好きに水を流してる家庭では側溝や床面材質の耐久年数は差があると思うけど「大量の水」とかの表現だと ざっくりしすぎかと。上階からの水は勘弁してほしいので気になりますよね。
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3693
住民板ユーザーさん1
雨降ったらベランダ水浸しになるけど、大量の水とはどのくらいなんでしょうか?
もしかして、ベランダで子供用プールで遊んでその後に流してるとか?それは、非常識やな
あとさー部屋特定できる写真載せた人、あかんで管理人室に言いなさいよ。
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3694
マンション住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3695
住民板ユーザーさん1
>>3694 マンション住民さん
あの部屋の方、多分以前にもベビーカーを廊下に置いているとこちらで話題になって
管理人さんから注意受けたみたいだったんですけどね…
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3696
住民板ユーザーさん2
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3697
匿名さん
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3698
住民板ユーザーさん1
東側入口、キーレス感度設定変えたのかな?
駐輪場も、歩行者入口も鈍くなった気がする。
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3699
住民板ユーザーさん1
>>3698 住民板ユーザーさん1さん
一緒です。駐輪場側は前通るだけで空いてたのが寄らないと開かなくなってきました。
もしかするとそろそろ電気交換の時期なのかと疑っています。
バイク入り口と資源ゴミ置き場はセンサーに向かって歩く場合は感度マシなのですが、ポストと正面玄関と南西は直前までセンサーの正面に来ないので感度は元からかなり悪いです。
不在ボックスも、鍵の側面ボタン押すだけで操作盤押さずに開けられていたのが最近は全く反応しなくなりました。
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3700
住民板ユーザーさん1
>>3699 住民板ユーザーさん1さん
自宅玄関のキーレスは感度に変わりないので、感度変えたのかなと思ってました。
電池5年くらいは持って欲しいですね。
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3701
匿名さん
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3702
入居済みさん
>>3699 住民板ユーザーさん1さん
電池がなくなっているかは鍵の側面ボタンを押すとわかりますよ!
側面ボタンの上にある部分が赤色に光ると電池交換の時期です。
私は1年ちょっとで電池がヘタりました。
もともとお試し用の電池が入っていたのかな?と思います。
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3703
住民板ユーザーさん1
>>3702 入居済みさん
電池交換したら感度が戻りました。
赤く光る時もあったのですがほとんど黄色に光っていたので判断迷っていました。もっと早くやっておけばよかったです。
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3704
マンション住民さん
車寄せのD字型緑地部分なんとかなりませんかね。
破損修理もせず三角コーンを立てて、、、ジオブランドの玄関・顔が傷物で
みずぼらしいわ。
ジオブランドといっても長谷工の安物でしたか・・・ハハ。
竹中工務店に建ててもらいたかった。
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3705
住民板ユーザーさん1
>>3704 マンション住民さん
竹中に建てて貰っていたら
もっと価格が高くなって売れ行きが悪くなっていたと思いますよ
個人的には、仮にもし高く売るなら
工務店のグレードアップより
もっと各部屋を広くして欲しかったですね
あと車寄せですが、余りに何度も破損してますから
デザインに問題があったように思います
こう何度も修理していては費用が掛かって仕方ない
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3706
住民板ユーザーさん1
なんか建具の金具が斜めだったり上下逆さまだったり、ネジ頭が舐めていたり、長谷工の品質(下請けの工務店)には少し疑問が残ります。
車寄せは少し狭いので混雑時など転回するときにぶつけてしまうのかもしれませんね。修理は保険か弁償なのでマンションからの持ち出しは無いはずです。
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3707
住民板ユーザーさん1
上下左右の部屋の赤ちゃんの泣き声って隣の部屋まで聞こえたりしますか?
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3708
匿名さん
>>3707 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと何言っるかわからないんですけど。
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3709
匿名さん
>>3708 匿名さん
確かに文章読むと何言ってるか分からないですね。
推測で質問されたい事はわかりますが。
それと誤字も気になります。
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3710
住民板ユーザーさん1
近所に赤ちゃん家庭がいますが全く聞こえてこないですよ。廊下側の部屋に居ると廊下で泣いている声は聞こえます。窓の性能がリビング側と違うような気がしますね
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3711
匿名さん
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3712
住民板ユーザーさん1
ベランダプールで水垂れ流しの家ってベランダに観葉植物置いてる家?
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3713
住民板ユーザーさん1
>>3712 住民板ユーザーさん1さん
私も思ってました。そのお家ですよねー
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3714
住民板ユーザーさん1
去年はヤスデやチャタテムシが大量発生していたようですが、今年はどうでしょう、、、?
虫が本当に苦手なので教えてもらえるとありがたいです。
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3715
住民板ユーザーさん1
>>3714 住民板ユーザーさん1さん
教えるもなにも…住んでたら分かりませんか
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3716
住民板ユーザーさん2
今年も一階の廊下にヤスデがいるのをよく見かけますね。
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3717
中古マンション検討中さん
エントランスの灯柱(?)がところどころ凹まされてるような気がするのですが、いたずらでしょうか?
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3718
住民板ユーザーさん1
今年は全然ヤスデ見てないな。去年が多すぎた。
エントランスの街灯カバー何とかして欲しいよね、素材が柔らか過ぎるのか固定方法が悪いのか知らないけど、多分強風受けるだけで凹んでいるのだと思われます。新築時からそうでした。
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3719
匿名さん
>>3718 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデにお会いしたいのでしょうか?
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3720
住民さん
またタバコのポイ捨て注意喚起が貼られていますね。
メビウス君、なんとかならないのかな。
同居家族の方は気づいてると思うのですが。
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3721
住民板ユーザーさん1
>>3720 住民さん
単身だと思いますよ。夜中に西側出てセブンの前で吸ってる人を見かけます。2階で降りていきました。
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3722
住民さん1
>>3721
ココって単身住まいで使っている方おられるのですか?
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3723
匿名さん
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3724
住民板ユーザーさん5
みなさんベランダの掃除ってどうされてますか?
水流して擦りたいですが、プールの件の注意もありどうしようか悩んでいます。
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3725
匿名さん
>>3724 住民板ユーザーさん5さん
雨が降ってる日にゴシゴシしてみては?
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3726
住民さん3
私もどうしようか迷いましたが 1年前にもらったマナーブックにフローリングワイパー(ドライ&ウェット)のこと書いてあったので 固く絞った濡れ雑巾でたまに掃除しています。ブラシではしたことないけど結構きれいになりますよ。
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3727
住民板ユーザーさん1
過度に流さなければ排水溝からパイプ経由して落ちるので問題ありませんよ。
ダメなのはプールの水などひっくり返して排水溝を越えてベランダ隙間から下に落とす事!
ホースで流す際も普通のシャワー程度で気をつければ階下へ飛ばすことも無いかと思います。
後、風の強い日を避けるなどで対処できると思います。
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3728
匿名さん
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3729
住民板ユーザーさん1
>>3727 住民板ユーザーさん1さん
了解です。水で洗うようにしてみます。
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3730
匿名さん
>>3729 住民板ユーザーさん1さん
了解です。お湯で洗うようにしてみます。
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3731
住民さん1
みなさん通気口フィルターの掃除や交換、どうされてますか?
定期補修案内と一緒にフィルターの注文用紙がありましたが、割高に感じまして。
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3732
住民板ユーザーさん1
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3733
住民さん1
>>3731 住民さん1さん
内部フィルターは洗浄してるけどそれとは別に私は東洋アルミの通気口フィルターを屋内用、屋外用それぞれ買って被せてるよ。イオン側はやはりすぐに真っ黒になりますね。
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3734
住民さん2
洗面所やリビングに備え付けの物を入れる場所があるかと思いますが棚板って追加で購入できるんですか?買えるとしたら何処に注文したら宜しいですか?
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3735
住民さん1
>>3732 住民板ユーザーさん1さん
URL貼っていただきありがとうございます!
送料がかからないだけそちらが安く済みますね
私も全然交換していなくてこの前案内が来たので見てみると真っ黒で^^;変えねばです
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3736
住民さん1
>>3733 住民さん1さん
フィルター洗浄OKなんですね!早速洗ってみます
ボロボロになったら買い替え検討ですかね
東洋アルミみてみますm(_ _)m
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3737
住民さん3
>>3734 住民さん2さん
長谷工インテック でぐぐるといいですよ。
マンション毎に棚板選択画面があります。
私はめんどくさがり屋なので、何枚か注文しましたが割高です。もちろん寸法、質感、色は既存棚板と同じで見た目は良いです。
安く済ませたいならホームセンターでサイズ指定カットがよきです。
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3738
住民さん2
>>3737 住民さん3さん
ありがとうございます
何処をどう調べたらいいかわからなくてずっと困ってました。
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3739
住民さん1
ジオ福島野田に住んでおられる方で小学生の家族さんはどこの小学校に通学でしょうか?
海老江東小学校と鷺州小学校と2つ最寄りにあります。
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3740
住民板ユーザーさん1
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3741
住民板ユーザーさん1
うちのマンション、棟によって挨拶するしないの差が激しい気がする。ま、自由やけど。
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3742
住民さん1
3740様ありがとうございます!
ここのマンションは小学生の世帯、また、お子様のいる世帯は多いでしょうか?
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3743
住民板ユーザーさん3
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3744
住民板ユーザーさん1
>>3743 住民板ユーザーさん3さん
海老江東小学校のホームページのブログに、学校の雰囲気がわかる、ブログが毎日更新されてますよ。
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3745
住民さん1
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3746
住民板ユーザーさん1
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3747
住民さん
>>3741 住民板ユーザーさん1さん
D棟は挨拶される方多いですよ、しらんけど。
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3748
住民板ユーザーさん3
>>3746 住民板ユーザーさん1さん
夜も外にいる時もありますね。
そもそも管理規約で専用庭にペットは出してはいけないはずですがね。
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3749
住民さん1
昼間は気づかないのですが、夜によく吠えてるなと思ってました。
うるさいですよね
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3750
住民板ユーザーさん
>>3742 住民さん1さん
とっても多いですよ!
小学生だけで100人…は言い過ぎですが、6.70人くらいいるんじゃないでしょうか?
幼児さんや赤ちゃんもたくさんいます。
うちの階だけかもしれませんが、お子さんのいない世帯はかなり少なそうです。
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3751
住民さん7
>>3750 住民板ユーザーさん
ウチはいません。できません
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3752
住民さん1
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3753
住民板ユーザーさん1
自転車の駐輪場に月千円ってなかなか普通の感覚からかけ離れている気がします…うちだけか
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3754
住民さん1
駐輪場の抽選の件ですが…
停めてるの数台見ましたが…もっと大きくて平面にしか停めれない3人乗り優先とかできなかったんでしょうか?外れた人が大きなチャリで困ってたらいたたまれない気持ちになります…
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3755
住民板ユーザーさん1
>>3754 住民さん1さん
大きい小さいの線引きはどの辺りで引きますか?
小さい自転車の人が困っていないと判断できますか?
今回は公正な抽選で決まって良かったと思います。
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3756
住民さん1
>>3755 住民板ユーザーさん1さん
説明不足と取られたならすいません…
3人乗りと先に述べてますのである程度文脈読める方なら
改めて線引きの中身まで言う必要はないかと…
あと2段ラックの上段下段ともに身体的に無理がある方もおられるかもしれなかったので、その辺も考慮してくれても…
前の空きの抽選では身体障害の優先とかありませんでしたっけ?
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3757
住民板ユーザーさん3
>>3753 住民板ユーザーさん1さん
駅前だと月額2,000円だから抽選外れて外部の駐輪場借りてる人からしたら安いと感じる
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3758
住民板ユーザーさん1 3755
>>3756 住民さん1さん
身体的に不利がある為に小型の自転車に乗っていた場合、平面を利用する事は否かという意味で書きました。
大小の線引きの件は、3人乗りは良くて2人乗りはどうなのか、カゴが付いている、電動なのかどうか、
どこまで優先するか判断する人の主観に左右されるので決めるべきでは無いと思いました。
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3759
住民板ユーザーさん2
>>3758 住民板ユーザーさん1 3755さん
少なくともラック下段に平気で子ども乗せ用置いて上段に迷惑掛けてる人を優先にしてほしかったかなー
スライド式にせよ平面にせよ、ラック下段よりは月額高いのに安い値段で置いておけるなら今スライド使ってるうちもラック下段にしたいぐらいだわ
優先っていうか、ラック下段に止める言い訳(空いてないから仕方ない)を無くしたい。
ルール守ってないのに黙認されるならそれこそ公平じゃないよね
上でも言ってたけど月額千円って高いし、ルール守る為に外に2千円で置いてる人からしたら月200円で電動子ども乗せを置いてるのムカつく
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3760
住民板ユーザーさん2
>>3756 住民さん1さん
私は大きさだけでなく、前回と同じように事情がある方優先って意味で言ったんだと伝わりましたよ。
今回の抽選で当たった人の自転車が子ども乗せで無いのを見て、配慮事情優先で抽選したのではないのだからラック下段でも停められる人だと想像するのは普通の事ですし。
まず下段に置いてる子ども乗せを平面に移動させることが 上段利用者的にも、ルール厳守的にも必要だったのでは?と思います。
なのにあのスピード出して走れますって自転車見ると疑問に思うのは当たり前だと思います。
ラック下段の違反で上段が困っているのはこの掲示板でも何度も問題になっているのだから、優先順位を付けずに抽選するなら下段に停めている違反自転車を全て撤去してほしかった。
私は違反車を減らすための平面増築だと思っていたので残念です。
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3761
住民板ユーザーさん2
>>3758 住民板ユーザーさん1 3755さん
なら自転車の大きさではなく前回同様に事情配慮の優先があった方が良かったという意味ですよね?
社会的平等という意味では優先無しに抽選するなら配慮の必要な方が停められない訳ですから。
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3762
住民さん
犬飼ってるおうちは吠える時は窓閉めて欲しいです。かなり耳に響いてうるさいです。そんなに気にならないものなのかな…
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3763
中古マンション検討中さん
平面駐輪場に時限を設けよう。永遠に使えるのは可笑しくない?
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3764
住民さん1
>>3763 中古マンション検討中さん
それは良い考えかと思います。
サイズ、重量等規格に合わなければ除外するとか…
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3765
住民さん1
子ども乗せ用って下段ラックに置くのは禁止なんですか?
今後子ども乗せ自転車買う予定なのですが
マンション外の駐輪場契約するしかないですか?
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3766
住民さん8
ジオ住民の方で子どもを保育所に入れられなかった方いますか?
共働きでも保育所落ちるという話を聞いて心配しています。
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3767
住民板ユーザーさん1
>>3765 住民さん1さん
後ろカゴや子乗せ椅子を取り付ける場合は規定のサイズをほぼ越えるので、前乗せを検討する必要があります。前乗せは大丈夫かもしれませんが詳しくはサイズをご確認下さい。
上段は重量以外の制限は無かったと思います。
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3768
住民さん1
>>3766 住民さん8さん
うちは落ちました。福島区は激戦ですよ。周りの人も落ちまくりです。
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3769
住民さん1
>>3767 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。
なるほど…前乗せか上段なら大丈夫かもしれませんね。
規則を確認してみます。
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3770
住民板ユーザーさん1
>>3769 住民さん1さん
前乗せは子供のサイズアウトが早いものが多いので、取り付け予定?があればメーカーの適応サイズもご確認下さい。
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3771
入居済みさん
>>3766 住民さん8さん
ジオとリバーの近くにある第二和光園や海老江ひばり保育園などは正直倍率が高く落ちてる方が多いです。
どこでもよければ0歳児は入れますし、1歳児も昔に比べると入園しやすくなっています。
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3772
住民さん1
>>3771 入居済みさん
うちはアイアイもアポロも落ちました。結局3歳まで待って幼稚園入れてる人もいる。
共働きです。
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3773
入居済みさん
共働きが多いから幼稚園の方はポスター張らないと人が来ないほど空いてるのね
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3774
住民さん1
先日、エレベーターからブレイブボードに乗ったまま降りてきた10歳くらいの男の子とぶつかりました
。謝りもせず、そのままボードに乗りエントランス方向に行ってしまいました。理事会の議事録にも記載されていましたし、保護者の方はしっかりと子供さんに注意して欲しいです。
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3775
住民さん1
最近ドンドコドンドコ振動がうるさいです。
年末の掃除でしょうか。上の階か横の階かもわからないのですがストレスですm(__)m
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3776
住民さん3
振動って嫌ですよね。上下左右の壁伝わるので 臨場感ある設定で大音量にしたテレビやゲームや 楽器ひいたり大工仕事(リフォーム)みたいなのも数件隣りとかでも振動あるもんですし ベランダで喫煙や騒ぐのも書いてましたが エレベーターの張り紙を読んでなかったのかなと不思議に思います。
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3777
住民さん3
振動って嫌ですよね。上下左右の壁伝わるので 臨場感ある設定で大音量のゲームやテレビ.音楽鑑賞したり 大工仕事(リフォーム)みたいなのも隣りだけでなく広く振動伝わることあります。 エレベーターの張り紙に 室内.ベランダでの音や匂いなことあり読みましたが読んでないのかと不思議に思います。
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3778
住民さん1
↑わざわざ書き直してるにもかかわらず、さらに読みにくくなっている。
外国の方ですか?
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3779
住民さん1
この間、裏側駐輪場の自動扉を開けた瞬間、子供が猛スピードで間をすりぬけいきました。
正直、危ないのでやめてほしい
次見かけたら確実にこかします 怒?
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3780
契約者さん1
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3781
通りがかりさん
バルコニー側に付いている四角い換気口のフィルターはどこで買えますか? または何を買えば良いですか?
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3782
住民さん1
そういう消耗品の型番は入居の時に渡された設備の取扱説明書に載ってませんでしたっけ?
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3783
マンション検討中さん
驚くほど、上の階の方の歩く音が聞こえます。前のマンションはほとんど聞こえなかったので驚いてます。
トイレに行ってるな~とかわかるくらい。
神経質ではないので、我慢してますが・・・。
上の方の生活の仕方が、外れだったなあ~と思ってましたが、他の方も意見がでてるので、施工の状態によるのでしょうか?
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3784
通りがかりさん
>>3782 住民さん1さん
丸い換気口のフィルターは追加注文があったのでわかったのですが、これは無かったので、、、
取扱説明書見てみます。ありがとうございます。
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3785
住民さん3
エレベーターの壁に注意喚起の紙を
何枚もベタベタ貼りたくないのだろうが
次回は 足音や真夜中の入浴やテレビなどの大きな音をお願いしたい。
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3786
住民さん1
みなさん結露対策ってどうされてますか?
リビング側の窓も玄関のドアも結露がすごいんです。昨年はここまでひどくなかったのですが。
何か良い対策などあれば教えてください。
よろしくお願いします。
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3787
住民板ユーザーさん6
>>3786 住民さん1さん
的はずれならごめんなさい。
丸い換気口とか閉めちゃってませんか?
閉めてると結露してしまうことありますよ。
または、24時間換気システムを止めてしまってるとか。
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3788
住民さん4
直近で駐輪場の抽選いつ実施されたか分かる方いらっしゃいますか?
電動チャリ必須なのに、下段はどこも空いておらず次回抽選は未定とのこと…
空きが出ても都度抽選ではなく年に1、2回ほどしか実施しないと聞いたので、しばらく我慢するしかないみたいですが…
前回抽選がかなり前ならそろそろか?など目安だけでも知りたくて。
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3789
住民さん4
すみません。
駐輪場抽選、前回は10月ごろだったんですね。
スレ遡ってわかりました、失礼しました。
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3790
住民さん1
>>3787 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございました!
恥ずかしながら全てに当てはまっていました笑
おかげさまで結露解消しました!
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3791
住民さん1
駐輪場皆様は申し込みされましたか?
総応募数99件!
2台目以降は厳しそうですね‥
ミニバイク置き場の抽選も早急にしていただきたいです
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3792
住民さん
メビウス君、今度はバイク置場でポイ捨てですか・・・
毎回毎回、貼り紙で注意喚起してるのに。
字が読めない外国籍の方なのかな?
モラルが著しく欠如されてる方?
何れにしても、家族も薄々気づいてるはずですが。
身内も同じ思考回路だから無理か。
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3793
住民さん4
>>3791 住民さん1さん
ミニバイク置き場を自転車置き場に変更する件は、まだ理事会すら開けていないため時期は全く未定だそうですよ。
ご意見箱に早くしてほしい旨の手紙が溜まってくるとお尻を叩かれるかたちで開催されるそうですので、意見をたくさん入れるのが良いようです!
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3794
住民さん1
>>3793 住民さん4さん
そうなんですね
先月末に理事会予定と用紙に書いてあったので
そろそろかなあと思ってました
意見箱に投書してみます!
情報ありがとうございました
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3795
住民さん4
>>3794 住民さん1さん
コロナで理事会開けてないんですかね…
詳細は不明ですが私も駐輪場で困っているのでとにかく早くしていただきたくて、投書しようと思ってます!
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3796
住民さん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3797
入居予定さん
聞こえます。外ではなく、マンション内の様な気がします。
ちなみに私はD棟です。
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3798
ご近所さん
>>3796 住民さん1さん
福島にある全然別のマンション住人ですか、昨日の夜中、同じ様な音聞きました。私も自分のマンションかと思ってましたが外なんですね、、、。ビックリしました。
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3799
そよらリニューアル
もうすぐそよらのリニューアルで楽しみですね。スターバックスが入るようなので今から楽しみです。(おそらくマンハッタンガーデンがあったところでしょうか)
他にはフラワーキッシュの出店が決まっていると思いますが、その他情報お持ちの方、是非とも共有をお願い致します。
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3800
住民さん8
>>3799 そよらリニューアルさん
スタバできるですか?めちゃくちゃ嬉しい!
教えて頂きありがとうございます。
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