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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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12934
通りがかりさん
プレミスト有明ガーデンズ。
元々駅近で商業施設近な立地も長谷工にしては生活者のことも考えていてハウスメーカーとしての大和ハウスの意見が取り入れられているところも踏まえて良いマンションだなとは思っていました。
しかし販売当初は強気な価格設定で、物件自体は良いのに販売ペース遅くなるだろうなと思っていて予想的中。
ただここ最近で大きく価格改定されて、売れ行きは一部を抽選販売にするほど好調の様子ですね。
これはほとんど年内中に捌くだろうな。
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12935
匿名さん
抽選外れたので他のマンションを買います。
短い間でしたが、夢を見させてくれてありがとうございました。
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12936
匿名さん
>>12934 通りがかりさん
キッチンインバスルームのことを言ってます?
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12937
マンション検討中さん
キッチンインバスのメリットってなんなんだろう
もしかしたらスペースは有効活用してるのかもしれない。知らんけど
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12938
匿名さん
キッチンインバスってよく使われてますが、バスの中にキッチンがあるっておかしいですよね。バススルーキッチンじゃないでしょうか?
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12939
匿名さん
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12940
匿名さん
>>12927 匿名さん
そりゃ、収入なんて人それぞれですからね。
この価格なら普通に安いのでは?
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12941
匿名さん
ここより安くて良い物件あるなら教えてほしいよ。
割とマジで。
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12942
マンション検討中さん
生活圏がゆりかもめで済むならスペックも低くないしいいよね。
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12943
匿名さん
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12944
匿名さん
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12945
匿名さん
>>12943
台場や新橋汐留勤務。
フジや電通を筆頭に湾岸キラキラタワマンは昔から彼らのようなエリサーと相性が良い。
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12946
eマンションさん
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12947
匿名さん
そんなエリさー?の生活圏が、ゆりかもめで完結するかな?
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12948
匿名さん
>>12947 匿名さん
銀座とかその辺はタクシー圏内でしょ
なんで、発想が電車しかないの笑
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12949
マンション検討中さん
日用品は有明(すみふ商業施設)でなんとかなる
足りないものは豊洲で買える
結果豊洲の下方互換な気がするけど、豊洲より地価が安いって点で及第点か。
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12950
マンション検討中さん
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12951
匿名さん
>>12950 マンション検討中さん
たしかに、ゆりかもめが近すぎで、りんかい線の頭が飛んじゃいます笑
りんかい線も10分くらいですもんねー
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12952
匿名さん
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12953
匿名さん
このままのペースだったら9割は年内で完売だな。
やはり駅にも新しい商業施設にも近いという立地は強いね。
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12954
マンション掲示板さん
ここのスレ、住戸数の割に書き込み者が多いな。
やはり一気に注目集めてるんだな。
結局早めに買った者勝ちって結論になるんだろうな
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12955
マンション検討中
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12956
匿名さん
最上階、抽選落ちました。
ここしか考えてなかったのですが、ひとまず住友トリプルも内覧してこようと思います。
Dタイプ上の方の階早めに買っておけば良かった。
東もありかなぁ…
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12957
マンション検討中さん
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12958
マンション検討中さん
Dタイプは75平米の間取りのやつですね。リビングにウォールガラスがあるので、最上階だと見晴らしが良さそうですね。
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12959
匿名さん
どなたか最新の価格表お持ちの方いらっしゃいましたら掲載お願いしたいです!
今週平日MR行けず週末になってしまいそうなのである程度目星をつけておきたいと思ってます。
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12960
マンション検討中さん
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12961
マンション掲示板さん
>>12960 マンション検討中さん
ある程度先週末に登録抽選、抽選に来れなかった人たちの為に今週末までに契約会とかにして、来週とかにかなり先着戸数減ってそうな気がする。
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12962
匿名さん
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12963
口コミ知りたいさん
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12964
匿名さん
湾岸のariakeさんって人、自分の住む場所ネットに晒して大丈夫かな?心配になる。
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12965
検討板ユーザーさん
>>12964 匿名さん
熱心にここの宣伝してる人だっけ?
来年写真とかバンバン載せられたら困るけど、、、まぁ隣にならないことを祈るわ。
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12966
湾岸のariake
>>12964 匿名さん
Twitter見ていただきありがとうございます!
その辺のリテラシーはあるつもりです。
西か東かも書いてないですし、階数も書いてないので、身バレはしないかと。
逆に、分かるような表記があれば教えていただければ幸いです。
削除します。
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12967
湾岸のariake
>>12965 検討板ユーザーさん
自身がTwitterなどで情報収集する際に、全然情報が無く困ったので作りました。
自身が色々家探しした中で、やはり一番良く感じて、ここで挙げられてるような、デメリットなども考慮した上で決めました。
デメリットは、許容できるのかどうなのか等ここではあまり建設的に話せないので、自身で発信しております。
東は東の良さ、西は西の良さが有ると思ってますがあまり語られないので、そんな呟きをしようかと。
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12968
マンション検討中さん
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12969
匿名さん
>>12968 マンション検討中さん
なんだ、自作自演かいな
そこまでして宣伝せんでもええで…
自身のツイッターの宣伝か笑
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12970
湾岸のariake
>>12969 匿名さん
私は2連投ですw
自演まではしてないです?( ? )?
フォローよろしくお願いします(^з^)-☆
欲しい情報あれば、Twitterあげますよー
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12971
マンション検討中さん
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12972
匿名さん
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12974
マンコミュファンさん
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12975
匿名さん
>>12970 湾岸のariakeさん
密かにTwitter拝見させていただいておりました。
画像等参考になります。
引き続き宜しくお願いします。
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12976
マンション掲示板さん
>>12973 匿名さん
タワーマンションの方が収入が良いかのような残念な考え方の大人だな。
自分こそ一等地の駅近マンションなんて買えないだろうに、、笑
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12977
匿名さん
>>12976 マンション掲示板さん
そうそう。
こういう何々買えないだろうな。とか決めつけている人に限って自分はまともな貯蓄資産持ってない輩なんだよ。
まともな友人とかいなくて人との付き合い方が分からないまま大人になっちゃったんだろうな。
そうして好き放題発言できるネット見物投稿が日課になっている人。
なんてかわいそ、、、、
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12978
マンション検討中さん
>>12973 匿名さん
最上階が良い理由なんて、上に住戸が無いからっていう理由もあるでしょ。
こういうタワマン崇拝者はほんとモラルがなくて困るよな。
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12979
匿名さん
>>12973 匿名さん
湾岸のariakeさんは現在タワマン住まいなのに敢えてここを購入されたんたんだぞ!(ariakeさん、そうですよね?)タワマン イコール善みたいな考えはやめた方が良いよ。
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12980
匿名さん
てかタワマンタワマン言うけど、ここの購入者なら新築当時のパークタワー東雲やビーコン、スカイズを余裕で買えた層じゃね?ご近所のシティタワーズは厳しいと思うけど。
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12981
口コミ知りたいさん
なんか卑屈っぽい雰囲気で嫌だなー、、
話題変えて、まもなく冬シーズンに入りますが、これからの季節の日照具合が気になります。夏シーズンはある程度理解出来たので、これからの季節はどうでしょうか?
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12982
検討者さん
>>12981 口コミ知りたいさん
正直冬は今以上に陽当たり悪いと思う。
南塞いでるオリゾンと自前のタワーパーキングがどうしてもね。
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12983
マンション検討中さん
>>12982 検討者さん
何回も言う人いるけど、オリゾンマーレの影響受けるのは、昼の時間限定で玄関の陽当たりがね。笑
バルコニーの陽当たりに関しては他の東西向きマンションと大差は無いでしょう。
東が早朝の陽が若干入りにくくなるくらいかな。
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