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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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9169
匿名さん
>>9165 名無しさん
東京都は北西側10年間はそのままと言っており、その後の方針も打ち出してますが、それ以外の情報お持ちなんですか?
虚偽だとしたら、偽計業務妨害罪に該当する書き込みになります。
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9170
匿名さん
>9169
ソースください。有明レガシーエリアの開発は
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9171
匿名さん
>>9169 匿名さん
もし西側が今週末で完売というのが虚偽だとしたら、偽計業務妨害罪になりますか?
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9172
匿名さん
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9173
マンション比較中さん
変なこと書く方も書く方だけど、毎度妨害だと言われるなら、スレ閉鎖でいいのでは…。
プラスな話が少ない物件だけど安いからこのまま売れていく、ここの役目は終わったと思ってます。
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9174
匿名さん
>>9173 マンション比較中さん
完売するみたいだし閉鎖でいいのでは?
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9175
マンション検討中さん
あとHARUMIスレで有明ダイワさんが毎度荒らしてますが、買えない人はおいでよってもやし部屋ですら買えない人をここに誘導するから、閉鎖した方が他のスレ住民のためにもなります。
ここは確実に夏秋で売れますからね。それだけは言っておきます!
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9176
匿名さん
西側の眺望がなくなろうが関係ないよ。
だってここに眺望を求めてる人はいないから。
そんな人はタワマン買うだろが、普通
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9177
匿名さん
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9178
マンション検討中さん
日照のない低層パンダ部屋です
ダイワマン西棟は来週で完売しますので、次は晴海においでよさんが登場するかな
ダイワマン東棟は保育園上の2階を温存してる理由分かりますか?
要望書が入らないのもありますが、西棟完売後に鈍る後半戦の広告価格に活用します
坪単価260万台が温存されたということ
賢いダイワマンの客寄せパンダ部屋
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9179
匿名さん
書き込み見ると
売れて欲しくない人による、全く売れてない。眺望が見えなくなる。などの嘘の情報が散見され
片や売れてほしい人による、まだ1期にも関わらず西棟は来週で完売するなどの嘘の情報も見え
その情報を信じて、契約するしないの判断をしてしまうかもしれない人もいるのに、書き込んでる人は申し訳ないとか罪悪感とか感じないんですかね。
ローンを組んで一生で恐らく1番高い買い物をするのに。
ここの掲示板は個人の私利私欲を満たす場となっていて参考にならないので、閉鎖してほしいですね。
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9180
匿名さん
>>9179
大きなお世話というか貴方のほうが掲示板向いてないよw
営業の生温いお花畑営業トークでも聞きながら、
自分の直感のみで契約したほうが健康にも良いと思う。
タワマン銀座の湾岸において、ここはかなり厳しいと思う、色んな意味で。
しかも相場を意図的にかち上げた住不をベンチマークにしちゃったもんだから二重に高い。
ただ坪250~270なら全く話は変わってくるし、その辺りの価値観は人それぞれ。
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9181
マンション検討中さん
契約者です。整った教育環境、商業施設徒歩2分のポテンシャル、地下鉄建設の可能性にベットしました。よろしくお願いします。
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9182
マンション検討中さん
>>9180 匿名さん
あと坪単価10万安かったら2部屋買いたい
270万だと投資目線で採算合う
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9183
匿名さん
>>9180 匿名さん
貴方みたいな貶し屋は坪250になったら、坪200なら考えるとかまた言い出すでしょ。
そういう人はどこにでもいるんだけどさ。
買う買わないは自由だけど、そんなこと言ってる間に売れて、結局高くなってから買うってならないといいな。
時価だけに。
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9184
マンション検討中さん
投資家は坪単価270万で爆買い
ネガ貧乏はグロスで4000万以下
どちらが残りを買い占めるか一目瞭然
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9185
匿名さん
>>9181 マンション検討中さん
単に地下鉄できるというだけでは微妙だね
・メトロ運営の地下鉄であること(上乗せ運賃や他路線乗換で追加運賃がかかるようなら微妙)
・有明北側に駅入口ができること(りんかい線と併設だとこのマンションからアクセスの悪い徒歩10分で微妙)
少なくともこれらはないと価値は変わらないでしょう、厳しそうだけど
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9186
匿名さん
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9187
マンション検討中さん
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9188
匿名さん
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