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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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5008
匿名さん
5006
〉うちはスミフ、野村とは出来が違う
うちって、、。
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5009
匿名さん
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5010
匿名さん
>>5009 匿名さん
42戸は客付いたって事。
でもマジ??
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5011
匿名さん
>>5007 匿名さん
これからですね。
更新のタイムラグも考えられますし。
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5012
匿名さん
>>5010 匿名さん
はい
現在、週に10戸のペースで成約を頂いています。
おそらく半年後には完売になると考えております。
なにしろ、ここは有明ナンバー1ですので。
住友とはペースが違います。
人気は完全にこっちです。
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5013
匿名さん
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5014
匿名さん
>>5007 匿名さん
一期は2次もあることを理解しなきゃ。
素人丸出し
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5015
匿名さん
>>5014 匿名さん
一期一次で100だったのがという事でしょう。
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5016
匿名さん
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5017
匿名さん
7ヶ月かけて一期一次でたったの58部屋だけしか放出を出来なかった??
人気と言いながら噂の激安間取りにばかり要望書が集中して、実は部屋数では25%にも満たない惨状だったのかな
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5018
eマンションさん
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5019
匿名さん
それか元々100予定で一次から100出したけどキャンセルや人気部屋が集中したため残った42部屋を二次という型にしたのかな?
たった58部屋スタートでスミフを超えたって。。。
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5020
匿名さん
>>5017 匿名さん
騒ぎ立ててなにか君にあるの?
まだ、一次ですから、先着順の部屋とか変動ありますよ。
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5021
マンション検討中さん
このスレで買え買えと煽られて慌てて契約した人がいそう
地域内で一番安いのに258部屋でたったの58部屋スタート
激安部屋の間取りが普通の田の字なら営業の強引な姿勢に我慢しても検討したけど、あの間取りではリセール出来ないからね
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5022
検討中さん
価格下げて、ためにためて、満を持して出した数がこれで大丈夫なの?それとも安い部屋で取り敢えず集客して、以降は早々に値上げ路線?
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5023
匿名さん
>>5021 マンション検討中さん
何期も分けて、こまめに販売してるよ。
それ普通だろう。
そういうの知らない奴は買わなくて結構
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5024
マンション検討中さん
契約者の喜びの報告コメが一件だけ
販売前はあんだけキッチンインバスルームを買うと盛り上がっていたのに販売後は静か
これでネットの実態が皆さんお分かりで
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5025
マンション検討中さん
>>5023 匿名さん
期別にする理由はお分かりでしょう
それだけ要望書の集まった部屋数が少なかった
契約率を上げるには小出しにして人気がないのを誤魔化すしかない
要望書が集まる部屋は激安部屋ばかり
そんな状態で二期から値上げ出来るかな?
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5026
マンション検討中さん
何と言おうとスミフを超えたのは事実ですから。ブーブー言ってる人は抽選外れたのかな?
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5027
マンション検討中さん
嘘がまかり通るネットで何が真実か?
一期の販売状況を見れば真実は明らかです
スミフを除いた会社の販売では全部屋数の3割を一期で出せるかどうかが目安です
それも7ヶ月も溜めた販売はレアケースの長期です
来年の4月には完売すると予測した書き込みがありましたが、実際に来年4月になって80%も売れてなかったら予測した人はトンズラでしょう
私は4月までの完売は絶対にないと断言できます
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