広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
-
4394
匿名さん
-
4395
匿名さん
>>4394 匿名さん
高くても価値を感じるから買うんでしょ。何か問題でもあるんだろうか。
例えて言うならベンツはマツダより高いけど、文句を言う人はいない。それと同じこと。
-
4396
匿名さん
>>4395 匿名さん
だとしたら東雲キャナルマークスの形状は、全国的にも大変希少性が高い故に将来指名買いも有りえるよね。他の単なるマンションの括りではない。
-
4397
匿名さん
>>4390 匿名さん
東雲野村は価格も高いし管理修繕費も高い。
敢えて利点としてあげるなら特徴的なデザインと中庭、24時間のイオンが向かいという点かな。
-
4398
匿名さん
-
4399
匿名さん
>>4391 匿名さん
まぁ、ダイワ有明も、大した共用施設ない割には周りの豪華タワマンより高いんですけどね。
-
4400
匿名さん
ダイワ有明は単独では売れないから、野村やスミフの便乗商法だからね。
絶対的に安いとか良いマンションというより、単に今の相場では相対的に安いかもねってレベル。
-
4401
匿名さん
-
4402
匿名さん
>>4398 匿名さん
海外では円形マンション結構ありますよね
-
4403
匿名さん
マンションマニアさんのブログより。
相場からシティタワーズ東京ベイの将来価値を予想すると
Ⅱ-70J2タイプ 3LDK 70.27㎡ 15階 6990万円→ 6380万円(築10年時)
プレミスト有明ガーデンズの将来価値を予想すると
タイプ 3LDK 70.67㎡ 13階 7100万円台(新築時) → 5500万円(築10年時)
明暗分かれましたね。
-
-
4404
匿名さん
-
4405
マンション検討中さん
>>4403 匿名さん
中古が値上がりする前に書いた記事とリセール予測が同じですよ
また、1つ前の予定価格表のままです
レインボーブリッジが見える部屋なら5500万よりは高く売れると思います
これが噂の間取りでしたら5000万割ると思います
-
4406
匿名さん
>>4397 匿名さん
管理費は精査して値下げがプールできるようにしたらいい。
管理組合が管理会社に支払う委託費が高かったら速攻で値下げ交渉。
-
4407
検討板ユーザーさん
-
4408
匿名さん
-
4409
マンション検討中さん
レインボーブリッジが見える部屋が5,500万以下で売り出されているんでしょうか?
-
4410
匿名さん
-
4411
匿名さん
>>4405 マンション検討中さん
シティタワーズとの比較で言えば中古が値上がる前後は関係ないし、そもそもそこまで劇的に値上がりしてるわけではないよ。
価格も値下げがだったとしても、シティタワーズには負けちゃいます。
-
4412
マンション検討中さん
そうなんだよね。永遠にタワマンに見下され続ける立地だよね。
-
4413
匿名さん
>>4412 マンション検討中さん
同じような70m2、3LDKが、10年後にはシティタワーズは6,380万、ここは5,500万ですからね、、、1000万近い差が付くんですね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件