プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>4429 匿名さん

いやいや、、、居室や洗面所がキッチンインよりははるかにマシでしょ。

その上、こちらの間取りはそもそもの有効面積が小さいですから。

左についてはLDが細長すぎて使いにくく、ダイニングは家族3人以上なら横並びに座るしかないし、ソファとテレビはまともに配置できない。また、キッチンの物入の前のスペースもLDに含まれてます。

右の間取りは、4連続物入の前のスペースもLDに含まれていますので、表記上はLD9.3畳だけど実質は6畳ちょっとしかないんじゃないか。

史上稀に見るクソ間取りですよね。

>>4432 匿名さん
天井高は一般的ですね

2階〜11階2450mm
12階〜14階2550mm
15階2650mm

下がり天井1900mm前後

>>4436 匿名さん
これは東雲キャナルマークスの天井高ですよね？

キャナルマークスはそっちのスレでやりなさい(笑)

>>4435 匿名さん
若葉は、信頼できない。
どうせアクセス禁止食らったんだろ？

俺はその間取り気に入ってるよ。
廊下も狭く、代わりにリビングを広くしてる。
単価の高い今だからこそ求められる間取りだと思う。

ちなみに、ここじゃないけど、クソな間取りだと思ったのはこれ。

こんなのに比べたら相当マシだよ。

間取り重視ならスミフのほうがオススメ。
コストで選ぶならダイワ。
オンリーワンなら東雲。

好きなもの選べ。

私も気に入ってますよー。
ダイニングは幅2.1mあるので普通のテーブルなら4人でも全然座れます。

>>4440 匿名さん

いや、リビング広いとかどこを見て言ってる？笑

>>4443 マンション検討中さん

え、2.1しかないの。てことは内法の実質の寸法だと1.9ぐらいってことか。

ダイニングテーブルは置けるけど、置くだけって感じだね。置いたらスペースがなくなっちゃって横や後ろは通れない・・・

普通は3mはないと分譲仕様とは言えないのでは、、、

また変な荒らしが湧いてきましたね。。みんな好きなところ買えばいいだろ。

リビングの導線が作れないのが問題ですよね。

>>4445 eマンションさん

>4441でも3mくらいはありますね

でも東雲湾マンの方はこれでこの価格よ。
右の変形した部屋ね。
https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1047355700635037696

GNタイプ　3LDK　73.10㎡
6階　6700万円　坪単価302万円
10階　7200万円　坪単価325万円
12階　7500万円　坪単価339万円


で、管理修繕費はこれでしょ？
https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1047362245276004352

管理費75平米で26000円 / 積立金10500円位。
平米単価は 340円代/140円代
インターネット1000円・コミュニティ300円
積立金は一時金なし、5年ごとに6000円上げる漸増式。
複雑な形状にあわせ足場仮設が高いのは織り込んだと。
駐車場は165台(付帯率30%）平置きなのはいいけど3万円

ちょっとやり過ぎかな。

でも、東雲はオンリーワンだし、こんなもんかもね。

好きな間取り買えばよいのでは？
わざわざ嫌いな間取りに執着する理由ってなんだろうな？

まさか？（笑）

>>4449 物件検討者さん

月ローン+67800円ですか。