シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

>>781
近隣に住んでいます。
所沢市は人口も多く面積が広いので市内でも様々です。
最近は所沢駅周辺は地価も上がっていて比較的富裕層が多く治安や教育環境は良いと思います。
所沢のいい所は西武線のダイヤが優遇されているところです。特急含めてすべての電車が停車し通勤時間、帰宅時間にレッドアローで池袋、高田馬場、西武新宿まで確実に座っていけるのは大きな利点です。

13980万円の部屋は、要望した金持ちがいたから販売に出したのだろう。契約が終われば表示されなくなるのでは？

今朝の日経新聞に載ってましたけど新築マンションの売れ行きが減速してるそうですね。
かといって住友も売り急がないだろうから普通に竣工後何年もかけて売ってくつもりなんでしょうね。
ゴールドクレストの池袋アウルタワーとか10年弱売り続けてるけど、あんな感じになるのかな。

こんな状況下においてもシティタワー所沢クラッシィなどをKYな価格で分譲する住友不動産ってやっぱり凄いと思う…。）

モモレジさんにもディスられてる。。

公式サイトに載ってたけど、土日の来場者キャンペーン始めたね。

人気出たな

逆じゃないの？
人気出ないからイベント始めないと集客見込めないって思ったけど

買うか買わないかは別として何もしなくても集客は良い方だと思うけど。

ファルマン通り交差点のマンションあれはいいですよ
東町の雰囲気が、ガラリと変わりますね

>>785 匿名さん
一億3千万の部屋、一部屋ふた部屋ではないですよ。縦ずらっと同じ値段設定なので何十戸もあります。

18～21Fが12980万円なので、22F以上を13980万円と考えると地権者住戸を除くと4部屋ですね。
住友の事だから17F以下をまさかの値上げなんてこともあるかもしれませんが。

10年かけて売るっていってもさ、住まなくても住宅は劣化するもんだよ。もはや新築じゃないよ。

そうなんだけど、それを変な売り方と変な言い方で新築として売るのが住友。
しかも何年かかっても値下げしません！って言う。
普通に考えればおかしい話なんだけど、買っちゃう人がいるんだよね。

これだけ地震くるって言われてるのに都心とか、地盤の弱い所に住む人の気が知れない。
所沢地盤強いしいいじゃん。

所沢あるあるとしては、運転免許証の免許センターが鴻巣なので遠い。府中のほうが近い！
東日本大震災の時、計画停電にならなかったのは、管制センターがあるから、と聞いた事があります。
所沢に縁もゆかりもないと、住もうかなと思いにくいかもしれない。駅の近くは便利ですが駅から離れるとのどかな街ですね。

>>797 匿名さん

別に所沢でなくてもいいじゃん。
所沢だけが地盤強いわけじゃないし。
所沢地盤最強説でもあるのか？

>>797 通りがかりさん

立地と地盤のバランスなら、所沢より東京23区の西部の方が良いのでは？

これだけ大型商業施設にも駅にも近いタワーって、意外と貴重な気がします。

ここ買うなら、3駅隣の駅1分東久留米買うわ。

このマンション価格なら東京23区で買えるね。

>>803 通りがかりさん

まあ、普通そうだよね。
9割の人はそっちで考えるよね。

１、2隣の駅なら半分以下、山手線の内側も買える価格で売れると思っているのかな。
国分寺の駅直結も高すぎて苦戦しているのにそれよりも高いって。

それだけ所沢に駅力があるからでしょ

予想通り売れていないみたいだね。たかだか乗降客数10万人の駅だから当然か。

乗降客数10万人といえば、三鷹や浦和も同程度だった気がします。

浦和の乗降客数は１８万程度なので少なくとも所沢の２倍弱はありますよ。

ご指摘の通りですね。乗車数だけの資料を見てました。失礼しました。

所沢は広域から人を集めるバス路線が発達してないですからね。でも最近は急激に増えてますね。

同じ埼玉でも川口、浦和、大宮とは別方向。
所沢でこの価格は...。
早稲田ブランドで言えば、所沢にあるスポーツ科学部を、高田馬場にある早稲田全般と同じに見るか如何かと同じ。
答えは人夫々なんで、深入りしないで下さいませ。

785さんの言ったように、いつの間にか13980万円の部屋が消えているが、売れたの？
世の中には一般常識では考えられない金持ちがいるんだね！

ここって洗面収納ソフトクローズ付いてないし、天板も天然石じゃないんですね。
風呂も狭いし、モデルルーム見て価格に対する仕様の低さにびっくりしました。

でも街のブランド力では
川口>>>所沢
が現実ですよね

>>816 マンション掲示板さん

所沢は、西武が東急に対抗して高度成長時代から力を入れてきた場所で、ライオンズや早稲田を引っ張て来たけれど、これだけ少子高齢化で人口減少が進むとやっぱり無理筋だった感は否めない。こんな都心から遠くのタワマンの眺望はどうなんだろうか？どんな夜景が眺められるか分からないが、何れにしてもこの場所でこの価格はあり得ない。

今の市況で買えば高値掴み

ただ大幅な値下がりはないと予想されてますね

買いですよここは。

20階以上がよろしい。

20階から何見るんだ？
津田沼のタワマンと比べると次元の違う価格。
なんで？っていう感じ。

ないない。
設備しょぼすぎ、共用部魅力なさすぎ、なんちゃって駅直結。
永住ならまだしも資産価値を求めるなら都内で買いましょ。

検討していない感じの人のカキコミが凄いですね。買わない物件の掲示板に書き込んで何が楽しいのかな。それとも違う意味があるのですかね。

>>822 マンション検討中さん

私もそう思います。
買わない人がどうして批判して書き込むのでしょうか。所沢の魅力などを書いたポジティブなコメントもお願いします！

所沢の魅力ねぇ...？

デパート、ショッピングモール、駅に雨に濡れずにいけるのであれば価値はあると思います。南ルートのデッキ構想もあるようなのでショッピングモールと繋がるのであるのであればそっち経由でも駅に行けます。
ショッピングモールも含め早く完成後の青写真を出して欲しいですね。広告には解体された古い駅ビルが書かれてますし、デッキ計画にしろ完成後は良い意味でイメージと異なると思います。

最初から全く検討していなかった訳ではありません。当初(9月)からの説明会等にも行って考えた結果、ここはあり得ないという結論に達しただけです。一番最初に行ったモデルルームはここだけど、23区内の億ションを契約しました。

>>826 匿名さん
山手線内だったら、買いですがね・・・

826さん
億ション買う人が最初にここ見る？普通、都内から見るでしょ。
買えないくせに、都内買ったって見栄張る単なる嘘つき。単なるネガレス。
買えないから、何とかしてここを貶めようって魂胆。

ここを買うくらいなら、近くの築浅中古にして、差額の一部を恵まれない国の子どもたちに寄付してあげてほしい…

所沢の良さは都内より治安がいいとかですかね。
外国人も多くないし、凶悪事件も都内に比べれば少ないかなあ。

なんか批判的な意見が多いですね。都内買うとか口コミしてる人は、都内買えばいいじゃないですか。ただそう人に限って都内はごちゃごちゃしてるとかなんとか言って買わない、というか資金不足で買えないんでしょうね。ちょっと見栄を張る方が多いですね。私は所沢に長く住んでいて所沢で買いました。離れる理由がないですからね。
都内希望の方々は良かったら都内タワーマンションの口コミをしてあげてください。また批判的な意見で。

昨日モデルルーム行ってきました！
激さむで雪が降るって予報だったから、行くのは我が家みたいな物好きだけかと思ったら‥なんと満席でした！
営業さんが、都心と違って居住用で検討してるお客さんばかりですって言ってました。
お門違いの場所と比べて、あーだこーだコメントする人はほっときましょう！所沢の良さを知ってて離れたく人が住めばいいんです！
仕様がどうこう言うのもほっとけって感じです。
大規模で立地が良くて格好いいんだから！
住みやすそうだから、私は前向きに検討しています。
掲示板、今まで静観してましたが、同じ思いの方がいるのに感激して、コメすることにしました。

棚の整理をしていたら、2016年2月の日付の、所沢駅東口駅ビル計画「所沢市街づくり条例」に基づく説明会、という書類が出てきました。
近隣関係者用ので、私は説明会には行きませんでしたが、それによれば、西武グループが目指す街づくりとは…

東口商業拠点の形成→駅東西の賑わい格差の解消→新たな回遊性の創出・東西連携→所沢エリアの価値向上→駅周辺エリアの開発誘因→駅周辺定住者の増加
とあり、所沢市が進めている西口地区の土地区画整理事業にあわせ、賑わいのある街を目指すそうです。(余談ですが改札口も今より南側に移動するみたいですね。)
所沢に住みたい、あるいは住み続けたいという人が増えるのではないでしょうか。