住宅ローン・保険板「首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2019-07-28 21:43:02

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏(東京都神奈川県埼玉県千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう!

[スレ作成日時]2017-11-18 16:17:47

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?

  1. 2574 匿名さん

    ただ土地のみの戸建てと、上物評価の高いマンションでは価値が違う。
    固定資産税はその辺りもきちんと勘案されてるからね。

  2. 2575 匿名さん

    横浜住みだから都内のことはよくわからないけれど
    2568と2570で書式が違うのは区が違うから?

  3. 2576 匿名さん

    あと、ミニ戸は太陽光パネルが載らないから

  4. 2577 匿名さん

    >まったくもって戸建民はアホの集まりだね

    今に始まった事ではない。10年も粘着している戸建て民もいるそうだよ・・驚き!

  5. 2578 匿名さん

    >>2570
    >>2572

    10kW以上にすると、契約後20年間固定で下がらないですよ。
    年金代わりにいかがかしら

    1. 10kW以上にすると、契約後20年間固定...
  6. 2579 通りがかりさん

    発電機自体は10年保たないが…

  7. 2580 匿名さん

    技術革新進んでますよ

    1. 技術革新進んでますよ
  8. 2581 匿名さん

    すみません。ちょっと強がってみました。
    うちのは5年短かったです。

    1. すみません。ちょっと強がってみました。う...
  9. 2582 匿名さん

    ま、横浜より都内のほうが桁違いに高いのはわかったけれど
    いずれにせよ、年金暮らしになったとしても、収益性が高い
    100%所有権があるほうが、割安で快適でお得ってことが
    証明されましたね。

  10. 2583 匿名さん

    >収益性が高い100%所有権があるほうが、割安で快適でお得ってことが証明されましたね。

    何を言いたいのかよく分からないが、割安が快適とは限らない。
    大抵は快適で高度なサービスを望むなら、対価として高額となるのが常。
    例えば新幹線なら普通車とグリーン、グランクラス、
    飛行機ならエコノミークラスとファーストの違いなど。

  11. 2584 匿名さん

    床暖無し40Aのワンルームさん沈黙してるみたいだけど
    頑張って下さいね

  12. 2585 匿名さん

    麻布の桜は、まだ五分咲きぐらいでした。

    1. 麻布の桜は、まだ五分咲きぐらいでした。
  13. 2586 匿名さん

    図星みたいやね。┐(´ー`*)┌

  14. 2587 匿名さん

    タワマン購入するなら認定の運用強化がされた、平成29年4月1日以降の申請物件のほうがいい。
    それ以前の既存物件では、国交省の指示で長周期地震動対策に高額な費用がかかりそう。

    「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」国交省
    http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...
    「長周期地震動対策対象地域」
    http://www.mlit.go.jp/common/001150475.pdf


  15. 2588 匿名さん

    >それ以前の既存物件では、国交省の指示で長周期地震動対策に高額な費用がかかりそう。

    その費用を払っても、高層階に住みたい人は多いんだから心配せんでいい。
    逆に、戸建てはいくら費用を積んでも高層階からのような景色は望めない。
    その差はもはや金額ではないのだよ。お金で得られない価値=タワマン高層階からの景色。

  16. 2589 マンション比較中さん

    >お金で得られない価値=タワマン高層階からの景色。

    あとセキュリティの高さも、戸建とは段違いですよね。

    1. あとセキュリティの高さも、戸建とは段違い...
  17. 2590 匿名さん

    >>2128
    >>2129
    拾い物画像
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/res/11054-11058/

    >>2570
    撮影日時が2017/05/22 14:05:07って
    拾い物画像か画像加工ですね。

    >>2585
    これ、何年前の写真ですか?
    拾い物画像ですね。

  18. 2591 匿名

    >>2570 匿名さん
    マンションはまたまた戸建さん本家スレで過去に上げた画像をドロボー(笑)
    そうまでしてお金持ちに見られたいのかなぁ~
    はずかしくないですか?(笑)

  19. 2592 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627571/res/2526-2531/

    成りすましたり盗用したりして無い見栄ではなく
    前向きな投稿にしてほしいものです

    1. 成りすましたり盗用したりして無い見栄では...
  20. 2593 匿名さん

    >>2585 匿名さん

    昨日の日比谷は満開でしたよ

    1. 昨日の日比谷は満開でしたよ

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル中野鷺宮

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

[PR] 東京都の物件

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸