シティハウス高槻城西町（旧称：高槻城西町プロジェクト）ってどうですか？

この前マンションギャラリーに行ったら残り4戸でした。
1,2階しか残っていないようです。

明るさや寒い季節の暖かさを要求すれば
自然と夏場は少し残念な事になってしまいます
お部屋は暗いより明るい方が良いので
夏場の暑さはエアコンでしのぎましょう・・・
今年の夏は節電が例年以上に問題になりそうですけど
関西は関係ないかと思うけど
なんとなく心情的に関係ないと言い切れませんね

照明、外灯が煌々とついている無人マンション。

違和感を感じるのは私だけでしょうか。

関西が関係無いと言ってしまえば、それまでですが。。。

入居前を目前にして、きちんと点灯し続けるか確認しているんではないでしょうか？

ここは耐震基準いくつなんでしょう。

あっ、普通のマンションは１ですよ。学校が２で、原発が３が基準だったかな？
福島はもろかった。つか築３０年たってたから大修繕の対象でしたね。

ところで、現地モデルルーム出てます？

ここ、まだ売ってたんですね・・・

駅から徒歩圏内でもここはないかな。
地元の自分からしたらシャリエかジェイグランを
選ぶかと。

でも、ホームセンターとか近いよ。100均ローソンもあるし・・・。

暗い部屋は嫌ですよね
せっかくのマンション生活なのに
明るい方が良いですが
夏の暑さは正直暑いですね
今年はなんとなくエアコンも節約のムードが漂いそうですが
色々と工夫して夏は乗り切るしかないですね・・・
暗くて寒い部屋よりはいいです

こちらのリビングのサッシは何センチでしょうか？
透明のベランダは丸見えでも、気にはならない感じですか？
公園は休みとかは賑やかな感じですか？

1,2階あたりだと透明ベランダはちょっときになりますね。
公園から丸見えのような気がします。

でも上層階だとまったく気にならないです。透明なので景色が良くて開放感いっぱいです。
公園で子供が遊ぶ声は聞こえますが、やはり上層階だと気にならないです。
全体的に静かでいい感じです。

やっぱり上層階を選んで正解でした。
でも残りの物件は確か1,2階しかなかったと思いますのでお気の毒です。

↑
サッシの高さ？ 自分で確認してください
営業の方に聞いてみたらいいのでは？
透明のベランダが気になるなら検討からこの物件を外せばいいのでは？
個々の主観はちがうので問題提議したとこで意味ないと思わないですか？
公園の音が気になるのならまずはご自身でご確認してみたらいいのでは？
実物モデルルーム公開してますよね

一生の買物だから気になることやご不安も募っているのは理解できますがご自身で足を運んでご自身でご確認されるのが解消の一番の近道ではないでしょうか？
一生のかいものだからこそ百聞は一見に如かずですよ

現物見ました。いい間取りです。駅から遠いので諦めました。残念。またどこか探します。

高槻で駅近ならジオしか中古ローレルかな。

ジオ、ローレルともに駅近で交通アクセスは申し分ないがジオは171の排ガス ローレルは電車の音 がネック

リビングのサッシの高さを、親切な方教えて下さい。

171の排ガスなら城西町のほうが。。。

まだ、売れ残ってますか？

なぜリビングのサッシの高さにこだわるのだろうか?????

286さんのおっしゃるように
高い買い物なので一度現地に足を運んで
現地の雰囲気や周辺の環境も自分の目で確認してから
一番の気になるサッシの高さを確認されたらどうでしょう＾＾

透明のベランダ気になさる人時々居ますが
自分が気にするほど他の人って他人のベランダを
じっと見ることないです・・・
でも気になるのなら止めておいた方が良いでしょうね

夜の広場は不気味。照明が欲しい。

リビングサッシの高さが気になるならここの掲示板で質問の回答が書き込まれるのを待ち続けるよりもモデルルームに電話して聞いてみたらいいのでは？

ジェイグランの立地がここよりいいけど
ここの決め手はなんですか？

ございませんが何か？

２９７＝２９８

寒ｗ

＞２９７

シャリエ高槻が売れた理由を聞いたほうが良いのでは？　同じような立地なのだし。

>300
立地が全く異なります。参考になりません。あちらは完売。こちらは売れ残り中。

> 300

もともとJRや阪急沿線の南側に賃貸で住んでいた方が持ち家を持たれるなど、
南側に地縁のある方が購入されているのではないでしょうか？
子供の学区問題とかもありますしね。

サバで食あたり。

>302さん　学区問題とは？

保育園とか小学校などすでに生活されてる方は
同じ校区内で購入を考えるんではないですか？

桃園小学校の校区で賃貸住まいなので検討しましたが・・・

やっぱり、子供中心に考えてしまうでしょうねぇ。

他府県など遠方なら諦めもつくけど、
同じ市内に引っ越すなら、転校なしの同じ学区にしてやりたいですもんね。

高槻では珍しい竣工売れ残り物件というのは
これですか？

これですね。
立地悪く無駄に200万ほど高いから

>309
たった200万円のために、諦めたのか？かわいそうに。

駅から離れているので妥当な値段だと思います。
３ＬＤＫの平均は７０平米です、どの部屋もそれ以上ありますし。
ただﾏﾝｼｮﾝなのに駅から遠いとあまり魅力は無いですね・・・実際まだ完売してないですね・・
駅から遠いので、もし売ることになったらグンと下がってしまいそうですね。

永住しますので、ご心配なく。

ドウーシエ高槻は駅から近いのにまだ完売していません。
駅近でも売れない物件は売れません

駅近でもなく売れない物件は・・・

ここです！！！

高槻市民の自分でもここはえらばないですね。
特に今年は高槻新築マンションラッシュだったので。
ここ選ぶ理由がわからん。

物件自体はなかなかいい。

資産価値としては考えられないですが
この値段なら駅北側の新築マンションに
しておいたほうが・・・

維持費用が違いすぎます。

＞高槻市民の自分でもここはえらばないですね。

駅から少しはなれた立地だからですか？

＞319さん
315さんではありませんが、ここを検討してましたが
・駅迄に距離がある。歩くには中途半端ですし171を超えないといけないので朝の忙しいときは不便
・道が一方通行。南行き一通なので171へアクセスできない。抜け道なので交通量も多い
・透明のバルコニー。嫁が嫌いましたね
という理由で見送りました
南側が公園で開放感ありますし、スーパー、役所も近くて良いところもありますがね

駅まで徒歩12分を歩くのは、朝などの忙しい時間は
正直少し距離を感じますね
自転車を使えば距離の問題半分解決しますが
自転車を駅前に駐輪するにはやっぱり時間もかかりますしね
一方通行と言うのも又手間のかかる問題がありますね

透明のバルコニーは最近は少なくないのでその部分は
きになりません
320さんが書かれているように、公園やスーパーなど生活に便利な
部分もあるので悩みますね

売れ残りといっても4月竣工でまだ1ヶ月くらいしかたっていなくてあと残り2軒らしいですし、まぁまぁの売れ行きでは？

高槻駅近のクレアガーデン?だっけ
あそこは1年以上売れ残っていた

値段高いし駅北はごみごみしていて魅力なし

駅周辺は何となく汚い。というか段々汚くなっている気がします。雰囲気が。

汚い駅周辺物件よりも売れない物件というのは
ここですか？

契約者かわいそうに・・・

↑
あなたの人格がかわいそうです

326が他物件の営業なら是非とも訴えていただきたいです

なぜかもうほぼ完売間近になって急に投稿が増えてますね
なぜ？不思議な現象。

残り福を取られまいと、牽制してたりして。棟内モデルルームとして出されたら
特典大きいもんね。

↑
営業さんお疲れ！！

>331
大外れ！恥ずかしい奴。

↑
営業さんお疲れ！！

えー高槻駅周辺は汚いですかぁ？
綺麗は方でしょう・・・
雰囲気が汚いって良く分かりません
駅周辺はたくさんお店もあって良いと思いますけどね

大型クレーン車の死傷事故あってから
幹線道路付近は避けたいですね。

>334
ローレルができた当時は綺麗でした。
でも、今やデッキは雨漏り放置、訳のわからん汚れが増え、
おかしな人間も増えました。

マンションが出来て町が賑わって行くのにね
逆に町が汚くなって行くって・・・残念ですねぇ
そう汚くなったとは私は思わないですけど
細かいところまで見ないからかなぁ

しっかり管理してくれたら無問題！管理会社に期待しましょう。

尻たたきしないといけないかも。。。

高槻駅周辺にマンションがたくさん出来て
駅周辺が汚くなるってなんだか迷惑な話ですね
マンションがたくさん出来て人が賑わって町が活性化
していくと思うのですけどね

というか、まだ売ってますの？

何割引ですか？

駅周辺が汚くなったのではなく、ローレル自体が汚くなってます。
中古を見に行ってびっくりした。

＞ローレル自体が汚くなってます。
築６年は経過しているけど、自然劣化以上？

ここはないわなぁ。。。

そうか？３戸ほどまとめ買いしようと思案中。。。

イカレテル…

行かれてる？

完売までもう少し。

まだ、売れ残っていたか。。。

完売してなかったの？

まだ売ってんのかーい！

だって、売れないんだもん。

今なら1割引ＯＫ?

↑期待するだけ無駄です。

ここは、ガス設備がかなりレベル高ですよね。でも無償保証期間が切れたら。
ガス設備の保守費用いくらくらいですかね？年１万円くらい？

ここよりよい物件が次々販売されてるので
完売は無理ですね。

もう完売してマンション内ギャラリーも撤収しましたが、
それが何か？

こんな僻地マンションでも売れるんだ。

これからもっと利便性のよい物件が販売されてくるの
にタイミングが悪かったですね。

スミフにしてみれば、タイミング良かったわけで。。。

＞３６１

笑

>364
ルート１７１を通るか、通らないかで、国籍が変わるぞ（爆）

価格はどうですか？場所にみあった価格なんでしょうか？
価格次第なところ最近あるようです。

>366
新築としての価格は適正かと思います。ただ下落率は高いですよ。
永住条件の物件ですね。まぁ、永住するには良い場所だと思います。南側の空き地次第。

>359

先見性が無いのーｗ

カスつかむぞｗ

下落率が高いって言うのは、駅から少し距離のある
立地だからでしょうか？
他の立地に比べて特別って言う事ですか？
それとも、立地からして妥当な下落率になりますか？

駅徒歩10分を超えると、厳しいですね。周辺環境が良くても、駅近の利便性は重視されます。

ここも検討したけど、パークシティに決めました。

>372
良い選択です。私もその口です。