バンベール草加氷川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県草加市氷川町2172番10
交通：東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩９分
間取：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
面積：68.62㎡～88.30㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-13 02:58:12
通勤で不便を感じることは避けたいですね。
そこはニーズと折り合いをつけることが必要でしょうし。
実際に、現地を見てくるとかはやるべきでしょうね。
公式サイトのロケーションには出ておりませんが、マンション周辺には
レストランも多いのですか？
モデルルームが確認できる地図上ではがってん寿司、温野菜、はなまるうどんを
見つけましたが、恐らく個人で経営するレストランは省略されているのでしょうね。
2棟構成の東側の空き地、12階建位のマンションが立つそうですよ。
東側にマンションが建設されるとしても、道を一本挟んでいますし大丈夫じゃないかと思いますが、もしかして午前中は日陰になってしまったり、眺望が遮られたりする可能性があります？
マンションの完成時期、デベロッパーなど詳細な情報を教えていただけると幸いです。
草加駅西口方面から草加市立病院北側を通る県道３４号線に抜ける新しい道路が計画されています。（幅員はマンション東側道路と同じ。既に立ち退きが始まっています）現在はＴ字路ですが将来は十字の交差点になります。新しい道路が完成したときの交通量がどうなるか（バス通り）。また、大きな交差点が至近にあると、信号待ちで車は常に停車している状態になりますから、騒音対策は必要かも知れませんね．．．
新しく紹介されたＡタイプの部屋はリビングダイニングが１９畳と広く、開放感があり良さそうです。浴室も１．６ｘ２．０あるのでゆったり入れそうです。
現地や周囲の開発とかも事前に確認が必要だと思います。 後からわかることが出てきても困るでしょうし。
一度ならず二度三度と訪れることがいいでしょうね。
Aタイプはリビングに面する部屋が2つともスライドドアになっていますが、
スライドドアを採用する理由は何でしょう？
ドアを開放すれば広い空間になるからもあるでしょうが、2部屋とも採用する
必要性はあります？動線的にリビングに接する部屋への出入りが多いからですか？
>58
>Aタイプはリビングに面する部屋が2つともスライドドアになっていますが、
>スライドドアを採用する理由は何でしょう
確かにバルコニー側だけをスライドドアにすればよいようにも思いますが、
開き扉だと掃除もしにくく、誰かが通っているときなど不便だと思います。
自分的には、逆にいいんじゃないのかなと思いました。
ふと気づきましたが、リビング・ダイニングに繋がる部屋の引き戸を開放していればルンバのようなロボット型掃除機に広範囲で掃除を任せられて楽じゃないですか？
引き戸でプライベートな空間は作れませんが、洗濯物を干す際に家事動線を確保できるなど、利点も多くありそうです。
>>55
氷川町は、キャバクラ街があるし
客引きもひどい。
キャバクラ街を避けて
駅西口高架下沿いを北へ歩いて
氷川上田公園付近の住宅街を
通過してマンションへ向かう際には、
ひったくりに気をつけて下さい。
氷川町は、昼夜関係なく
ひったくりがあるので。
ルーフバルコニー付きの部屋が新しく追加されてました。方向的にバルコニーから富士山がきれいに見えそう。南側からは、スカイツリーが見えるかも。
長年この辺に住んでますが、深夜以外でひったくりなんて聞いたことないです。
飲食店は少ないけど何件か良いお店はある。草加駅のVARIEと丸井だけだとやや物足りないけど十分っちゃ十分。急行で2駅乗って北千住まで行けばルミネと丸井（国内最大）があって数時間過ごしても飽きないくらいの店舗数がある。
映画館は西新井のTOHOか日本橋TOHO（西新井TOHOは駅から10分以上歩くから所要時間はあまり変わらない）かな。上野もまあまあ近くてそれなりに便利な立地。
あとは獨協大学の再開発区域に誘致している商業施設が何になるのか。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
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38.28m2～47.85m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
