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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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9821
ご近所さん
一般的に近隣住民がターゲットとなるがここは例外。含み益あっても坪単価が違い過ぎる。坪400超えると湾岸民には手が届かない。
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9822
匿名さん
たしかにここは坪400超え。
ロイヤル、プレミアムを含めると坪420。
けど、湾岸で含み益抱えた人なら買える価格設定。それが今回の東急の価格設定やで。
ただ、東急の売り方がヘタクソすぎて湾岸民は笑うとる
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9823
マンション検討中さん
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9824
マンション検討中さん
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9825
マンション検討中さん
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9826
検討板ユーザーさん
駅近、豊洲ナンバーワンというだけで売れるから細かいことは気にすんなよって東急のスタンスだな。
立地がいいマンションは竣工前に高値でも売れてるから、ここはどうなんだろうね。
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9827
マンション検討中さん
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9828
検討板ユーザーさん
>>9827 マンション検討中さん
そんな安物マンションがナンバーワンなの？
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9829
匿名さん
>>9827 マンション検討中さん
売りたくてしょうがないんですね。
とにかくブランズタワー豊洲が出来たら2番手ですよ。
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9830
匿名さん
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9831
匿名さん
PCTもそろそろ大規模修繕？エアコン、浴室乾燥機、ガス周りも交換時期？けど値上がり益で十分、カバーできるでしょう、賃貸相場も落ちないし。
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9832
匿名さん
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9833
匿名さん
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9834
ご近所さん
↓PCT住民は必須だな。
9827 マンション検討中さん
豊洲ナンバーワンは直結のPCTとCT同率1位
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9835
匿名さん
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9836
マンション検討中さん
EV2回乗り換えてる間に有楽町線豊洲駅まで徒歩5分差の東雲キャナルマークスに逆転を許す。
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9837
マンション検討中さん
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9838
匿名さん
マンション単位のランク付けはおかしいだろう。
虹橋が見える角部屋が最強だろう。
いくら立地が良くても中住戸のしょぼい部屋なんか住みたくないよ。
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9839
マンション検討中さん
駅ナンバーワンの物件が基準になりますからね。
過去の豊洲の安いマンションより、圧倒的にここでしょ。
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9840
坪単価比較中さん
マジレスしちゃうと、ブランズ豊洲のせいで中古価格さらに釣り上がるんだろ？？ブランズ民の残債が群を抜いて高いから、残債以下で売るやついないから、高値で成約するか全く成約しないかになる。さらにブランズ豊洲の竣工前後はの乗り換え組の売リ物件が大量に出て中古相場を一旦は崩れるが徐々に持ち直してくる。実際は中古物件も高いからブランズ買っても中古買っても対してそんなに変わらないよっていうことに気がついたら普通に考えたらブランズ買うでしょう。一昔は新築が中古より安く、今は若干新築が中古価格より少し高いだけ。中古のほうが凄く安くてお得なマーケットではまだない。ブランズ豊洲の竣工前後の投げ売りでやっとお得になってくるのかな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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