ブランズタワー豊洲ってどうよ？

一般的に近隣住民がターゲットとなるがここは例外。含み益あっても坪単価が違い過ぎる。坪400超えると湾岸民には手が届かない。

たしかにここは坪400超え。
ロイヤル、プレミアムを含めると坪420。

けど、湾岸で含み益抱えた人なら買える価格設定。それが今回の東急の価格設定やで。

ただ、東急の売り方がヘタクソすぎて湾岸民は笑うとる

>>9822 匿名さん
同意

何がダメなの？

>>9824 マンション検討中さん

何もかもダメ

駅近、豊洲ナンバーワンというだけで売れるから細かいことは気にすんなよって東急のスタンスだな。

立地がいいマンションは竣工前に高値でも売れてるから、ここはどうなんだろうね。

豊洲ナンバーワンは直結のPCTとCT同率1位

>>9827 マンション検討中さん

そんな安物マンションがナンバーワンなの？

>>9827 マンション検討中さん
売りたくてしょうがないんですね。
とにかくブランズタワー豊洲が出来たら2番手ですよ。

>>9829 匿名さん
ブランズタワー豊洲は二番手以下だし。

PCTもそろそろ大規模修繕？エアコン、浴室乾燥機、ガス周りも交換時期？けど値上がり益で十分、カバーできるでしょう、賃貸相場も落ちないし。

>>9830 匿名さん
ブランズタワー豊洲が堂々のナンバーワン！

今日も新豊洲に看板マンいます。

↓PCT住民は必須だな。


9827 マンション検討中さん
豊洲ナンバーワンは直結のPCTとCT同率1位

PCT住民は次点に転落するのを悔しがってる

EV2回乗り換えてる間に有楽町線豊洲駅まで徒歩5分差の東雲キャナルマークスに逆転を許す。

実は玄関から駅まで野村オーバルが先に着く

マンション単位のランク付けはおかしいだろう。
虹橋が見える角部屋が最強だろう。
いくら立地が良くても中住戸のしょぼい部屋なんか住みたくないよ。

駅ナンバーワンの物件が基準になりますからね。
過去の豊洲の安いマンションより、圧倒的にここでしょ。

クロティア中古がイマジネーションランド住み替えで溢れてしまい坪単価280万台まで下がってる。
同じことが豊洲で発生するね。

おいおい。
こんな中途半端なMSが、豊洲ナンバーワンになるわけないだろ。。。

引渡着後に2割超の分譲割れ（前代未聞）。
あ！これが豊洲ナンバーワンか。。。
失礼！

買った瞬間にマイナス15パーの査定。
せっかく転売で得た利益を残債割れしそうなマンションに注ぎ込むのはリスク。
売るに売れないから愛を長続きさせないといけないタワーなんだ。

>>9843 匿名さん
悔しいのかな？

さっさと管理会社変えて、修繕費と管理費を下げよう　くそ東急の怠慢ドル箱にされてると考えただけで反吐が出る、、、

入居者の皆さんはここのパーティールームを変な用途に使用しないで下さいね。

私が知人から聞いた噂、あるいは都市伝説と言ったら良いかもしれませんが、某湾岸タワマン(名前は聞いていない)で何組かのマダム達と旦那さん達がパーティールームで夜遅くまで会食をやっていて、酒が入り過ぎたせいか、しまいにはSODもびっくり仰天の展開になってしまったそうです。外まで変な声が漏れていたんだっけ、確か。
あと、他のマンションで住民の大学生が大学のサークル(表向きは運動部の実質は○リサー?)の男女を誘ってパーティールームで会食やっててしまいには警察沙汰の展開になったらしい。

ここのパーティールームには防犯カメラを設置して欲しいけど、プライバシーがどうのこうので理事会に反対されそう。アルコール類禁止制並びに警備員による1時間おきの立ち入り確認制が良いかも。風紀の乱れが警備員に発覚したり、変な声が外に漏れて来たりした時点で、即座に警察に通報します!

>>9847 匿名さん

愛があれば良い
愛が長続きするタワーだから。

>>9848 匿名さん
パーティールームは一応共用施設。絶対やっちゃ駄目。家ですれば良い。

>>9841 匿名さん
あそこは古いし駅遠だからね。築年数に開きがあって価格がさほど変わらないなら新しい方を選ぶよね。ただ、パークタワーも結局は隣2棟と同じ評価。

よく「指名買い」が入るとかってブロガーが煽ってたけど、普通に考えて市況悪くなれば選ばれるのは駅近で利便性の高い所。これはいつまでも変わらないよね。無駄に維持費掛かる設備豊富に抱え込んでるけど、ファンタジーはいつまで継続するか。

>>9849 匿名さん
ゲストルームならいいよね？共用施設だけど。

>>9847 匿名さん

パーティールームでのそういう行為は愛があっても犯罪なんですかね？
もちろん気持ちのいいもんじゃないっていうか嫌だけどこんなんで警察くるんだろうか

>>9852 マンション検討中さん
あなたは犯罪者予備軍か?　警察にマークしてもらうぞ。

>>9846 坪単価比較中さん

東急の管理って良くないのですか？
イメージ悪くありませんが

1期は何部屋供給するの？

>>9851 匿名さん
もちろん駄目。というか、理事会でそういう規則を具体的に定めて、メールコーナーの掲示板に貼るなり各住戸への投函なりちゃんと周知させるべき。
ゲストルームもラウンジのソファも本質は一緒。我々の専有部じゃない部分に管理費や修繕維持費を払うのは良いが、払った先が淫らな用途に使われるのは絶対に許すまじき事。

君はゲストルームでする気があるならラウンジのソファでも試してみな。俺が現行犯逮捕してやるから。

>>9853 匿名さん
ただ単に犯罪行為に当たるのかどうか、という話をしただけです。
もちろんマナーとしては有り得ないですが、犯罪とはならないのではないかと。

何事もヒステリックになって論理的な話ができない人が多いと住みづらそうですね。

>>9856 匿名さん
ゲストルームでやるのと、ラウンジのソファでやるの、どっちが法に触れてどっちが触れないか理解してます？？

こんな人が住むマンション、やめた方がいいですよみなさん。

>>9851 匿名さん
ゲストルームはまぁそうだね
パーティルームはヤバイねwベットないのにどうやって？ソファとかで？ww

>>9856 匿名さん
ゲストルームだって新婚さんが2人で泊まるときもあるんだからさ…ね？

>>9852 マンション検討中さん
9847ですが、知人からの話によれば、数組のマダムと旦那の件についてはス〇ッ〇〇グとの事でした。他人との間では愛もクソもないでしょう。やめるべきです。

>>9857 マンション検討中さん

犯罪になりますよ
論理的云々の前に、勉強してくださいね

https://amor1029.exblog.jp/13123982/

>>9862 匿名さん
なるほど、2人ならならないってことなのね
じゃあAVでよくある乱行のやつも罪になるんだろうか？あれが裁かれないのはどうしてかな？

それ以前に
ゲストルームは人気になれば簡単には予約を取れない
人気は人気でも又貸しで民泊利用の人気なんてのもあるし

確かにこの戸数で3室は少ない。5室くらい欲しかった。

インドアの話より、東電堀のヨットイベントに参加した方が良くないですか？

ここ、エレベーター１回で地上階へ行けないのですか。

何もかもが中途半端ですからね。ここは。
営業も顔を引きつらせながら、中途半端な回答しか出来ないし。可哀想。

ベイズから眺めたいタワーだわ。
外観が素敵なんだから住まずに眺めたい。

豊洲近辺で買うならベイズやスカイズが価格、仕様や共用部等のレベルを鑑みてオススメ。