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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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8161
マンション検討中さん
>>8155 匿名さん
だから、元々の土地面積で容積率による床面接を算出する事がリターンだと言ってるんだけどな。理解できてる?
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8162
匿名さん
訪問者は豊洲在住が7割らしいよ
中には興味本位が混ざってるけど
既に所有済が多いらしく、買い替えスゴロクが可能かで歩留りが決まるだろう
北西73㎡で妥協出来るか微妙
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8163
マンション検討中さん
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8164
マンション検討中さん
なんだか買いたい間取りが見つからない
ドトールコーヒーと比べても向こうの方が安くて良く見えてしまう
専用バスも便利で将来は駅近が確定してますし
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8165
匿名
>>8164 マンション検討中さん
なら、ドトールコーヒーでも飲めば?
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8166
匿名さん
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8167
マンション検討中さん
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8168
匿名係長さん
>>8167 マンション検討中さん
マニアさんおつかれさまです。
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8169
匿名さん
エレベーターを途中で乗換えなきゃいけないのって、多分引越し業者さんに嫌われると思うよ。引っ越し時も、入居者側が相当良心の呵責に耐えなきゃいけない。そんなに体力を使わせちゃって申し訳ないという感じ。
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8170
匿名さん
引越し業者のことを思ってマンション購入する人もいるんだね
価値観って人それぞれなんだなぁ
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8171
匿名さん
>>8164 マンション検討中さん
ドゥトゥールのほうが安いとは、、ww
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8172
匿名さん
>>8169 匿名さん
モデルルーム行きましたか?
理解してますか?
引っ越しは荷物用エレベーターを使います。勿論一階までつながっています。
荷物用エレベーターは宅配用とゴミ運搬用と2台ありますよ。
ネガするにも頭使ってよ。
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8173
匿名さん
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8174
匿名さん
>>8173 匿名さん
何がダメなん?
理由を言わないと素人は分からんよ
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8175
匿名さん
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8176
マンション検討中さん
ドトールはかちどき東の新改札まで徒歩4分程度になるよ
坪単価366万かつ中央区
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8177
買い替え検討中さん
いろいろ悩んで1番ネックなのは外に出るのにエレベーター乗り換えが必要なこと。
スーツケースとか持ってタクシーで帰ってきたらエレベーター2回乗り換え。。。
洗濯物の方が話題になってるけど、かなり不便じゃないですか??
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8178
買い替え検討中さん
エレベーター待ってて、最初にエレベーターに入る時はボタンの前に進んで、みんな乗り終わるまで開くボタンを押してますよね。みんな乗り終わって最後に閉めるボタンを押す前に、他に誰か乗る人がいないか見たりするじゃないですか。そしたら、乗りそうな人が来て開くボタンを押して待ってる。閉めようとしたらまた人が乗ってくる。
ようやく一段落して扉を閉めて動き始めて、降りるときには開くボタンを押してみんなが降りるのを待ってる。自分は最後に降りる。
最初に乗った人のマナーとまでは言わないですけど、エレベーターって何かと気を使いますよね。
シャトルエレベーターではこれが繰り返されるかと想像すると正直めんどくさいと思っちゃうんですよね。。。
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8179
マンション検討中さん
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8180
匿名さん
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8181
買い替え検討中さん
そして、シャトルエレベーターってたしか13人乗りでしたっけ?
かなり小さいんですよね。
13人乗ったら昇降してる時間より乗り降りに時間かかりそうだし、短時間だけど満員電車的な不快感ありそう。
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8182
買い替え検討中さん
朝の通勤ラッシュ時とかはシャトルエレベーター待ちの列とかできるんですかね。
オフィスビルみたいに整列させないと。
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8183
匿名さん
>>8171 匿名さん
ドトールは築何年だっけ?
もぉ立派に中古だし。やっぱり新築がいいよぅ
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8184
匿名さん
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8185
マンション検討中さん
出来の悪い子供ほど愛おしく思えるもの
手間がかかるからこそ愛をたくさん注げる
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8186
匿名さん
>>8177 買い替え検討中さん
タクシーで帰って来たときにはコーチエントランスに着くから、エレベーター乗り換えは1回では?
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8187
匿名さん
>>8176 マンション検討中さん
ドトールの営業さんお疲れさま
ここの書き込みもしながら、今日もティシュ配りしてましたね
今さら売れ残りドトールを買う人はいませんよ
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8188
匿名さん
>>8183 匿名さん
不細工な処女より経験豊富な美人の方がいいよ
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8189
匿名さん
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8190
マンション検討中さん
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8191
マンション検討中さん
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8192
匿名さん
>>8190 マンション検討中さん
ドトールは美人が住んでる
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8193
匿名さん
ドトールの話とかどうでもいい。
マンション名からして無いわ。
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8194
評判気になるさん
ドトールの話題がここに出るとは。。。確かに最初このマンション名を聞いたとき、なにこれ?!と思いました。もしこのマンションに住んだら自分の住所を言うのも抵抗感があります。
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8195
マンション検討中さん
コーチエントランスから入ったらそこはB1なので、1階に行くエレベーターに乗り、その後シャトルエレベーターに乗るのです。
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8196
匿名さん
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8197
匿名さん
共働きは奥さんも小綺麗にしてそう。
専業でも所得高いから美人多そう。
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8198
匿名さん
実際に内覧した際に美人と複数すれ違った
ドトールはスパも充実してるのでお洒落女性が多くて目の保養になる
ブランズは年齢層高くなりそう
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8199
匿名さん
モデルルームに行ったときは、赤ちゃん連れの若い夫婦が多かったような。
もちろん老夫婦もいたけど。
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8200
マンション検討中さん
そんなに美人多いならドトールにしようかな
ってならねーわ
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8201
匿名さん
>>8198 匿名さん
ここも共働きの子育て世代多いと思うよ。駅近だし小学校目の前だしジジババからいろんな援助受けれるし。
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8202
匿名さん
ドトールを買えば美人が捕まるのではなくて
ドトールを買えるくらいの経済力があるから美人が捕まる
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8203
匿名さん
ドトールよりブランズが高い
ブランズ買えるくらい経済力がある旦那には更なる美人嫁が多いのか?
実際きMR来た人はどうでした?
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8204
匿名さん
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8205
マンション検討中さん
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8206
匿名さん
高いマンションには美人が多いんですね。
安いとその逆になるのか笑
ありえねー。
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8207
匿名さん
モデルルームの雰囲気は晴海フラッグより落ち着いてましたよ。晴海フラッグの方がギラギラしていました。
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8208
匿名さん
なるほど!豊洲在住者の買い替えがターゲットなんか
今の持家を売却した含み益を頭金に買い替える力がある家庭がメインなんだね
となると、若くて30代前半、40前後もかなりいるのかな
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8209
匿名さん
>>8208 匿名さん
パークシティー、シエル、スカベイあたりの買い替えがメインじゃないかな
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8210
匿名さん
>>8209 匿名さん
そうなるとフラット35での買い替えが増える
最近は厳しくなり、売却するだろうから2022年に中古を安く買い叩くのが理想?
シンボルやクロティアのような下落に期待
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