ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>71658 マンション掲示板さん

一度、美味しいお肉たべると、それらはまずくて食べれません。。。。

>>71665 匿名さん

個室や半個室のレストラン行けばいいのでは？

みんな子ずれできてるけどね。

>>71668 検討板ユーザーさん

書き込み内容と、それに対する「参考になる」の数を見ると、やはり豊洲は高年収は少ないよね。
年収1000万は高年収じゃないからね。BTTが９０００ー１５０００万のリセールだとしたら、それを買えるファミリーの世帯年収は最低でも１２００－２０００（車持たない前提）くらいかな。

そのような層と食関する感覚がずれてる時点で、、、、、

>>71676 匿名さん
一般的な感覚からしたら高年収だとは思うけど、サラリーマンどまりでしょ？駅近駅近言ったんだから

よく庶民はーとか言ってる豊洲民見るけど恥ずかしくないのかね

>>71674 匿名さん

それは大変ですね。。

私はトラジや宮地は美味しいと思います。
なんなら、フォルクスのお肉でもけっこう満足できます。

豊洲には腹を満たすだけなら食うとこはあるが、美味しいものを食べようと思うと店が無い。結局、都心方面に食べに出かけることになるのは確か。

ベンジャミンの肉は最高に上手いです　高いから当たり前なんでしょうけど

マックもいきなりステーキも美味しいと思います

私は食べたいときにそれらを食べてます

イオンフードスタイルではなく、ダイエー豊洲店と言うのが残念です。
生鮮食品も期待出来ないな。
東急不動産も何やってんだか。

丸の内のウルフギャングのステーキ食べたその週に、
豊洲交差点のホットモットのステーキ重弁当だって吉牛の牛丼だって美味しいと思って食べられる。
そんな私は庶民そのものだけど、ダメですか？

自宅と職場とららぽで十分

>>71683 匿名さん

ダイエーとイオンフードスタイルの違いは何ですか？
都内の店舗一覧見ると、ダブルネームもありますね。

例えば、ダイエー小金井店・イオンフードスタイルなど

https://www.daiei.co.jp/find-a-store/search-result/?proc=find_prefec&p...

>>71691 検討板ユーザーさん
それは一般的の家族や！
つまり自分は庶民ではないと思ってる小金持ちも庶民を抜けきれてない。サラリーマンの時点でそうなんだけどね

>>71692 匿名さん
ここのキャンセル住居くらい、小金持ちでも買えるしいいじゃん

>>71692 匿名さん

そうなんだよね。
経営者とかだと、税金で持ってかれるなら、経費使ったほうがマシ。

会食に使う経費なんて、金額的に毎日高級レストラン行っても、全く積み上がらない。

だったら、金に糸目をつけることなく、子供がいれば個室で、素晴らしい接客サービスと、食事をゆっくり家族で楽しむ、ってなる。

サラリーマンだったら、税金引かれた手取りからの負担だから、節約思考になるよね。

BTTの現在の価格は、部屋によってはパワカじゃなくて経営者じゃないと手が出せない価格帯なってるから、君たちリセール厳しいよ。

こんなところでまさかウルフギャングトークが繰り広げられるとは。

まあ私もニューヨークに行けば必ずウルフギャングかベンジャミンに行った。

語りたくなる気持ちは分かるが、ここはマンション掲示板だということをお忘れなく

NYのウルフギャングとかは価格的には高級店というより大衆店に近い。まあ美味しんだけど何よりコスパが良いから人気店になったんだよな。

>>71695 匿名さん

今の湾岸民パワカは含み益3000万以上、両親からの生前贈与2000万あるから2億くらいまで買える人多いと思うよ。え、ウチだけ？

コロナ前とはもはや現金の価値が違うからねえ。

早く金融引き締めして欲しいよね。

>>71699 匿名さん
その港区の方にあなたが持っている悪いイメージが、一般の人の多くが豊洲に持っているイメージだと思うんだけど。

なんだかんだ言って子供が一番好きなのはマックだったりするしな。

>>71695 匿名さん
そんな部屋って今出たっけ？2億もしないような。住宅ローンだけじゃなく、含み益や株の利益もありますから経営者でなくても問題ない方は結構いると思いますよ。また抽選ですかね。

>>71700 匿名さん
それはあなたの思い込みでしょ

お前はまだギャング舌になってない草

2億の部屋だとしても所詮住宅ローンでしょ？
その時点で庶民だよ、別に2億でもサラリーマン買えるよ住宅ローンだもん
なんか勘違いしてる豊洲民多いよほんと、、
一般的には高年収は事実です。ただ、庶民ということをお忘れなく
たまに勘違い横柄さんいるから痛くてみてられない

>>71705 匿名さん
同意できる部分もあるけど、豊洲民、ってところに限定するのは何故だろう、とは思った。

>>71706 匿名さん
実際豊洲にはそういう人多いよね、Twitterでも何かとマウント取ってる人ばかりじゃん
それは新しい街でみんな移住してきた人ばっかりだからだと思ってる
郊外や田舎の友人と比べると高収入だから勘違いしてる人が多いんだろう

>>71707 匿名さん

ネットの中だけでしょ？
実際にマウント取ってくる人はそんないないよ。
頭おかしい人はいるけど、
それは豊洲に限らずどこでもいる。

検索してもキャンセル住戸高いとか検討の書き込みばっかりだった

>>71716 匿名さん

あんなにゃ一切迷惑かけてねーし、
節約ぐらいしたっていいだろ。
なか卯の親子丼、なかなか美味いぞ？
節約しないぐらい金持ちなら、
もっと都心部に住めばいいんじゃねーか？
それとも、
本当は俺達と同じでマック大好きなんじゃねーの？？

>>71718 匿名さん
あんた、ただの荒らしだね

71718さんはただの煽りだろうね

>>71718 匿名さん

ここは検討板ですので、購入者の方は住民板へどうぞ。
それともあなたはルールも読めず、理解もできない民度の低い方なんでしょうか？ｗ
そんな人がいると思うと変な影響受けないかと心配になってきました。

>>71726 匿名さん
ごめん、なんか知らんけど深夜にメチャクチャ爆笑した。

>>71726 匿名さん
設定的に、プライベートジェットもお持ちだったりしますでしょうか。

>>71726 匿名さん
船釣りが好きで豊洲を離れられないって、なんかしっくり来ないな。

>>71729 マンコミュファンさん
そうね、船釣りなら竹芝から出るから港区でもいいもんね
自分の船なら横浜にとめてるし

豊洲にあって千代田、港区にないものって何だ？
BBQ？？

キャンセル住戸既に全て注文が入っているようですよ。
この事実をネガさんは受け止め切れるか心配です。

>>71732 匿名さん
え、角部屋とかだけじゃなくてすべての部屋に注文ですか？ 相場の変化についていけない・・

私は東電堀の精です
あなたが東電堀に落としたのは、
この金のギャング舌ですか
それとも銀の勝どきギラツキタワマンですか
それともただの駅徒歩4分、敷地内スーパー、ららぽーと隣接、巨大な水辺の公園がある開放感即時含み益3000万の豊洲アゲアゲライフでしょうか

>>71735 マンション検討中さん

自分では面白いと思って書いたんだろうけど、
全く面白くないよ

>>71736 匿名さん

そうですね。まったくですね。
まあ、書き込むのは自由ですから。

>>71732 匿名さん
な、なんだってー！

>>71732 匿名さん

当然だね。豊洲で最後の新築やからな。今後はどう足掻いても中古しかない。

豊洲にマンション欲しい人は不確定な4丁目の再開発を待つしかない。

新築が供給されなくなって広い範囲からの住み替え需要が弱くなり、しかも中古価格が上がらなくなったら、豊洲に住み替える人っているのか心配になる。湾岸をぐるぐる回る需要のみでは大量のタワマン抱える豊洲は厳しいと思う。

>>71741 匿名さん

原点回帰で四丁目に集まるから大丈夫。

俺はどちらかというとこのマンションのネガだけど
この程度の上昇なら売れると思ってたよ。
何故なら、
3年前と比較して周辺中古もかなり上昇してるので、
そこから買い替を考える人達にとっては
そんなに高くは感じないから。

角部屋650、中住戸500-580で相場形成かな。
多分、今回のキャンセル住戸の値段もまだちょっと安くて、買っても含み損にはならないんだろう。

都心に比べると安いマンション多いね。

実物不動産は日々の値動きが見えませんが、株やリートに連動し、少し期間をおいて価格変動が見えてくるものです。この１週間で株が相当下げました。リートもかなり下げています。米国ではバブル相場の崩壊の始まりとも言われています。マンションを高値で購入した方には苦しい年になりそうです。

>>71744 匿名さん

それは相場というより売り出しのチャレンジ価格でしょ。
昨年と違い株価は下落局面だし
中古が新築より価格上昇するという予測は
ちょっと希望的観測かもしれないね。

>>71748 匿名さん
即転売を考える一部の人とは違って、多くの人が売るのは5年後以降でしょう。目先の株価を気にしてもしょうがない。

長期的には、株価はもっと上がるかもしれませんね。

>>71745 eマンションさん

豊洲は安いから買いやすいよね。
都心は高いから。

>>71750 匿名さん

いやいや、豊洲も高いっすよ！
っていうか都内は高い！

>>71751 匿名さん
財布の大きさは人それぞれだから、個人の感想だろうけど。都心に比べると豊洲は安いよ。

>>71751 匿名さん

都内は高いね。もう払い切る前提は無くて、定年したら売るか貸す前提で買ってます。だから、価値が落ちないことが大前提です。

子供が巣立った老後は地方で！

国交相から修繕積立金の平均化と一時金徴収の削除の指針がでてるようだけど、ここはどうするんだろう。

一時金をやめたら平米600円くらい取るような計算になるのでは。

>>71754 マンション検討中さん
算数大丈夫か？

>>71749 匿名さん

気にしてもしょうがないと言いながら
いくらで成約するのか
めちゃくちゃ気にしてるでしょ。

>>71753 検討板ユーザーさん

子供が巣立っても地方移住できなくないですか？
老後は孫の世話が生きがいになる気がしているので、地方は安くて良いですが、結局都内に住む必要が出てきそうです。
私の周りは孫の世話を楽しみにしている方は多いです。

>>71753 検討板ユーザーさん

修繕費的に15年超えたら売りづらいよ。
10年くらいで手放すなら最高のマンションだと思うけど。

まぁその頃には住宅展示場や東京ガスの資料館の所もタワマンになってるだろうな。

住宅展示場は坪600かな

駅から遠いのは避けられても、駅に近いことの優位性は今より弱くなっているでしょうね。マンション価格も落ち着いてくれば８５平米がファミリーマンションの標準になると思う。駅近、眺望より広さ優先への価値観への変換です。

江東区に小学校作るお金があればね…
ブランズの子供増えるのこれからなのに、スカベイPHTに増えた子供がもう西小の増設校舎埋め尽くしてるぞ

ブランズが建ったから、
スカベイの子供が有明の小学校に追いやられる可能性あるみたいね。

さすがに土地を無償譲渡してもらった隣接マンションの住民に有明行ってくれとは言えないもんね。

>>71760 匿名さん

視野がが狭いね。

>>71767 通りがかりさん
ほう、あなた様はどんな見識をお持ちで？

>>71760 匿名さん
ランニングコストに見合った建物設備であったり、ザービス（清掃・維持管理会計業務など）であったり、住民の雰囲気であったりすることは、重要です。
ここがどうなるかは、入居が始まらないとわからないですね。

因みにここは、修繕積立金の一時金払いが発生しますが、クレジットカード会社が収納業務を代行してくれるようになっていますでしょうか。

修正関係は、管理組合が立ち上がるのを待つしかないですな。

>>71764 匿名さん

他の区が給付金配ってる時に江東区は貧乏だから無理とトップが言ってましたね。
ある意味正直な方だけど、お金無いんだろうな。

>>71768 口コミ知りたいさん

ほう、とか草生えた。