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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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71201
匿名さん
まぁどのマンションも一度は通る話しだと思うよ。
いきなりラウンジがどうだとかの各論に入るのではなく、まずはマンションとしての基本原則を住民間で合意した方がいいだろうね。
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71202
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なるスケボー、キックボート、ゲームなどに関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきまして、契約者の方は下記の住民・契約者専用スレッドがございますので、そちらをご利用いただければ幸いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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71203
匿名さん
今日の日経夕刊英文コーナーに有楽町線延伸のことが書いてありますね、受験を控えているお子様に読んでもらって下さい。
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71206
匿名さん
スーパーの前の車道によく行列が出来てるんですけど、あれ何の人達ですか?
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71207
匿名さん
>>71206 匿名さん
クロネコヤマトのバイトへ行く方達が送迎バスを待つ行列です
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71208
匿名さん
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71209
匿名さん
>>71207 匿名さん
入居後は、
送迎の列があると治安が悪くなるってクレームが入ってダメになるのかもね。
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71210
匿名さん
>>71209 匿名さん
炊き出しとかの行列だとイメージ良くないけど、ヤマトでそんな苦情来るかな?元々ここはヤマトの支店あったし。
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71211
匿名さん
そんな些細なことで治安とか言い出してるのはネガさんかな。
相手しなくて良いと思います。
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71212
匿名さん
>>71209 匿名さん
じゃあそもそも人間がいたら治安が悪くなってクレームが入ってダメになるかもなw
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71216
匿名さん
[No.71204~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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71217
匿名さん
雪が降って寒いですね
複層ガラスのタワマンの我が家は、全く結露無しです。
BTTどの方角もきっと結露しないでしょう。
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71218
匿名さん
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71219
匿名さん
こういう日があるから、駅まで外を歩く時間は短いに越したことはないですね。
SMBCビルが出来て本当に良かった。
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71220
匿名さん
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71221
匿名さん
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71222
匿名さん
>>71209 匿名さん
並んでいるところってBTTの敷地じゃないでしょ。
ただ並んでいるだけなら、どうしてそういう発想が出てくるのか不思議。
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71223
匿名さん
並んでいる人がどうこうより、スーパーの出入口が出来るから、あそこにバス停車して危なく無いかじゃない?
今までは何も無いからあそこに停車してたんだろうし。
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71224
匿名さん
>>71223 匿名さん
仮に危ないとしても、逆でしょ。
あとからできたBTTやスーパーがまずは配慮すべき側でしょ。
なんであとから来た人達のために、これまで使ってきた人がクレーム入れられる側にならないといけないのよ。
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71225
匿名さん
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71226
匿名さん
>>71224 匿名さん
ほとんど使用されてなかった私有地をユニクロが勝手に乗降場所にしてるのもそこまでおかしい話じゃないけど、
新しく出入り口が出来たから危険が少ない場所に移動してほしいってお願いするのも何にもおかしい話じゃないでしょ。
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71227
匿名さん
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71228
匿名さん
>>71226 匿名さん
新しく出入り口が出来たから危険が少ない場所に移動してほしいってお願いするのも何にもおかしい話じゃないでしょ。
↑は別におかしな話ではないでしょ。
71209さんがクレームうんぬん言ってるからそれはおかしいでしょって話なのでは?
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71229
匿名さん
普通に駅前ロータリーの方が乗客も便利だろうに、なんであそこ使ってるんだろうね。
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71230
匿名さん
上戸彩観葉植物ずっとはまってるんだね
観葉植物が朝日に照らされる写真がめっちゃあった 素敵な部屋だな
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71231
匿名さん
観葉植物が朝の光に当たってるのを見るのってそれだけで幸せな気分になるよね
幸せホルモン・オキシトシンが分泌されまくる
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71232
匿名さん
>>71228 匿名さん
そもそもここは、BTTの検討板であって、そんな話すること自体がおかしな話なんだけど?
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71233
匿名さん
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71234
マンション検討中さん
朝日が欲しいなら、別に湾岸タワマンである必要ないよ
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71235
匿名さん
私は夕陽がいいな
BTTから見る赤紫に染まる夕焼けは最高
富士山のシルエットも美しい
今日も一日お疲れさまと、幸せを噛みしめるひと時だわ
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71236
匿名さん
若いときは夕陽好きだったな
30後半になってから朝陽
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71237
匿名さん
夕陽の時間家にいれる人いいね
外にいるし休日は子供がいるとその時間バタバタしてるわ
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71238
匿名さん
>>71236 匿名さん
朝陽もいいけど、いくつになっても夕陽はいいね。
朝陽は寝てるからなかなか見れないんだよ。
今、東向き住まい。冬の朝陽は東京湾方面から出るけど、たいがい雲にかかってるよね。海の水蒸気で雲が出るのかな?
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71239
匿名さん
1月三連休だというのに、転売住戸がでてきません
賃貸も1LDKばかりでやはり実需が多いのでしょうか
転売の方は特に楽しみに待っているのですが、内見できるようになる3月以降に増えてくる可能性はあるんでしょうか?
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71240
匿名さん
在宅の人は西日きついと思うが、夕闇に入る一瞬のひとときは夕陽良いですね。
我が家は夕陽は帰宅時に間に合えば、帰宅経路でたっぷり楽しみたいと思います。
朝陽は必ず家にいるので、そちらを楽しみます。土日も、午後には順光になるので、温度も落ち着いて丁度良いかな。
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71241
匿名さん
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71242
マンション掲示板さん
西日を浴びながらビールなんて羨ましいです。
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71243
匿名さん
>>71239 匿名さん
PTKやフラッグと違ってもともと投資家の参戦は少ないと言われてたので、即転売は少ないかもですね
これだけの利回りだと、売らずに賃貸に出す人が多いのでは?
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71244
通りがかりさん
実需向きの2,3ldkで都心眺望の南西、北西の中高層階ならば、賃料\20,000-/坪ぐらいは取れるそうだね。
住んでて次に行くとしても、売却より貸した方がいい投資になるなー
融資の本審査落ちた人たちのキャンセル住戸一斉販売はこれからあるのかな?
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71245
匿名さん
>>71243 匿名さん
ありがとうございます
PTK、晴フラの抽選にはずれたので、こちらの転売も待っているのですが難しいかもしれないですね
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71246
マンション検討中さん
>>71244 通りがかりさん
仮審査通って本審査落ちるって滅多にないらしいですよ
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71247
匿名さん
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71248
匿名さん
西日は、一日の内で一番暑い時間帯に
横から室内を照らしますからね。夏は激暑。
冬は太陽の沈むのが早いから恩恵は少ない。
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71249
匿名さん
夏の太陽はもっと北西側に沈むので、勝どきのタワマン街に隠れちゃうよ
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71250
匿名さん
>>71249 匿名さん
それは無理があるわ。夏を乗り切るにはカーテン閉めてエアコン最強設定が必要。
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71251
匿名さん
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71252
匿名さん
南東さんが西向きをディスる。
朝日はいいけど西日はキツいって。
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71253
匿名さん
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71254
匿名さん
そりゃ西日の大変さに比べたら朝日なんてたいした事ないでしょ。
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71255
匿名さん
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71256
匿名さん
南東は正直全てが中途半端なんだよな。
太陽なら南西だし、景色なら北西。
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71257
マンション掲示板さん
北西は正直全てが中途半端なんだよな。
太陽なら南東だし、景色なら南西。
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71258
匿名さん
>>71257 マンション掲示板さん
はいはい南東さん、北西ディスりはもういいから、シツコイですよ。
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71259
匿名さん
>>71256 匿名さん
確かにDWなら西日半端ない。バルコニーでひさしがあれば南西も悪くないが、どうしても西日は入ってくるだろうね。
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71260
マンション検討中さん
>>71257 マンション掲示板さん
一般的な普通のマンションの日当たりだけを例にあげられてもねぇ、
ここは湾岸タワマンなんだから。
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71261
匿名さん
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71262
匿名さん
家を自由に建てられる注文住宅では西側に窓を付けない方も多いです。西日は不快ですからね。眺望のために西向きを選ぶという価値観は湾岸タワマン特有でしょう。
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71263
匿名さん
>>71262 匿名さん
ここはタワマンなんだからさ。
西日が不快なのは分かるけど、豊洲は南西北西の眺望に人気があるし、それに中高層階から見える広い空の夕焼けや綺羅びやかな夜景を堪能できるから、1時間程度の西日の不快感なんて何のそのだよ。
一戸建てや低層マンションとは根本的に考え方が違う。
湾岸タワマンにはそれを求めている人が多いという事ね。
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71264
名無しさん
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71265
匿名さん
>>71257 マンション掲示板さん
この信者がいる限り、沖有人は儲け続けられるな。笑
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71266
匿名さん
>>71264 名無しさん
西日を浴びながらビールを飲むんじゃなくて、日が沈んでから飲むんじゃないの?
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71267
匿名さん
DW西角のラウンジだって、西日だけでなく午後からはずっと暑いですよ。
日が沈み夕焼けが出る頃からが、ラウンジでのお酒タイムですよね。
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71268
匿名さん
>>71267 匿名さん
南角のフィットネスルームも日が沈んでからが、運動タイムですよね。
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71269
匿名さん
>>71242 マンション掲示板さん
うちも、南西向きだけど、冬場でこの太陽高度だったら、夏は直射日光は入らないよ。理科で勉強したでしょ。
しかも、ここはサッシ高(天井??)がそれほど高くないから、西日ぎらぎらにはならない。
てか、この眺望そんなに楽しいかね?
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71270
匿名さん
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71271
匿名さん
北西の晴海三兄弟ビューも悪くないが都心ビューじゃないから、景色なら南西だよね。南西や角部屋以外は好みの問題。
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71272
マンション掲示板さん
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71273
匿名さん
>>71271 匿名さん
南西の眺望はちょっと遠くないですか?
TEPCOビルがちょっと、、、
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71274
匿名さん
南東の景色よりは明らかに北西の方が良いのは天地がひっくり返っても変えられない事実。
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71275
匿名さん
>>71272 マンション掲示板さん
南東の中住戸がいちばん良いですね。
で、良いですか??
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71276
検討者
ここって方角ごとの住民の対立で荒れてますね。北西対南東、南西など。タワマンというと高層から低層のマウントはよく聞きますが、BTTはそれに加えて北西対南東など方角の対立もありそう。同じ階に住んでても入って行く部屋で、あの人は北西さんだとか南東さんだとか思われたら嫌ですね。中古検討してましたが、やっぱりPTKにします。
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71277
匿名さん
日当たり、からいつも荒れますね。
西向き西陽ネガは南東の南西北西ディスりですよね。
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71278
匿名さん
>>71276 検討者さん
ここは中古が出なさそうなので、PTKがよろしいかと
でも、PTKも有明シティタワーズでも方向バトルありましたよ。
タワマンはどこも同じです。
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71279
匿名さん
基本的にいつも南東がコンプレックスの塊なんですよね。
南西は、日差し眺望ともに最高で南東は勝てない。
北西は、眺望が最高で南東は勝てない。
別に南東が全部劣っているとかではなく、全部に勝ちたい南東が暴れているだけ。
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71280
匿名さん
純粋に安くて買い易かった北東、眺望価値の割に価格が歪んでて全住戸パンダ部屋だった北西、高かったけど高かったなりに日当たり眺望が最高条件の南西。
これらが際立ってるだけで南東も悪く無いですよ。眺望が退屈な割に高かったからお得感は薄かったというだけです。
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71281
検討者
なんか南東さんがかわいそうに思えてきた。みんなに色々言われて、南東の坪単価が弱気になるのかな。だとすると逆な狙い目になったりとか。BTTの中古は方角にも要注意。
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71282
マンション掲示板さん
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71283
匿名さん
>>71274 匿名さん
晴美ビューで、そんなにドヤられてもみんな困惑するよ。
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71284
匿名さん
>>71283 匿名さん
おいおい、うちの母ちゃんそんなに見るなよ。
ドヤるほどの美人じゃねーぞ?
こっちが困惑してしまうわ。
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71285
マンション検討中さん
>>71284 匿名さん
晴海さんってこの方?
なかなかの美人さんですね
バランスがいいですわ
昼もいいけど夜はさらに綺羅びやかで美人度が増しますね
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71286
匿名さん
ららぽーとの海辺から夜若者が集まって三兄弟(三姉妹?)を見ながら未来を語り合っているんだよな。
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71287
匿名さん
美しい光景を提供してくれて、晴海三姉妹(三兄弟?)には感謝ですな
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71288
匿名さん
>>71283 匿名さん
晴美じゃないよ晴海だよ!
晴海運河に流れる隅田川が美しい。月島、佃、数年後には日本一高いトーチタワーも見えるよ。
ドヤってはないけど、誰も困惑もしてない。
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71289
検討板ユーザーさん
>>71288 匿名さん
北西さんは最高ではないが、お買い得な買い物であったということでOK。太陽が一番好きな人にはウケない。賃貸や売却時ではあんまり価格差は広がらないから、北西さんは出口まで考えてる人かな。お金あれば、南西買いたかったよ。
しかし、予想外に駐輪場余ってるね。子供の成長に合わせて、早めに確保しておくかなぁー。
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71290
匿名さん
北西はファミリー向けの広い部屋が無いのが残念。西角か北角が買えた人が羨ましい。
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71291
通りがかりさん
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71292
匿名さん
北西必死過ぎてダサいんですが
他に自慢することないのかな。YouTuberが1ヶ月で500万とか稼いでるけど自分が小さくて悲しくならない?
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71293
匿名さん
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71294
匿名さん
ちなみにYouTuberの月500万ってコツ掴めば簡単に稼げるやつね
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71295
匿名さん
>>71292 匿名さん
必死過ぎるのはどちらかな?
YouTuberって誰?
そのYouTuberを嫌うにしても、このスレで北西購入者全員を目の敵にdisらないでよ。
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71296
名無しさん
ユーチューブ云々と言ってるのは迷惑系ネガさんが対立を煽ってるだけでしょう。相手にしないようにしましょう。
本当の南西南東民は、北西は気にしていません。そもそも3LDKで探している実需ファミリー層が多いので、2LDK中心の北西は選択肢がなかったです。陽当りも気にするので南西か南東が選択肢となります。
北西の陽当りがことさら悪いとも思ってませんし、一方で北西の眺望がことさら良いと思ってないことは事実です。南西南東の眺望も気に入っているので、北西の過度な他方角ディスりにツッコミが入るのでしょう。
購入時割安で買えて、これだけ南西南東に肩を並べるまでに価値が上がったのだから、それで良いでしょう。
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71297
匿名さん
>>71296 名無しさん
なんか勘違いされてますけど、その北西が他方向をディスりしてますか?
むしろ北西が晴海ビューと言われてバカにされてますけど。
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71298
匿名さん
>>71297 匿名さん
晴海ビューをバカにするのはやめろよ。
AmazonのCMにも出てたんだから、晴海ビュー自体はその通りだからいいんだよ。トーチタワーもいずれ見れるようになり、晴美トーチビューに進化する。
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71299
匿名さん
ネガが焚きつけてるんでしょうけど、方角論争やればやるほど、結局それができるほどBTTが全方向眺望が開けていることを証明しちゃってるんだけどね。
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71300
匿名さん
ご近所マンション
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