ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>61215 匿名さん
豊洲民ではなくて、この掲示板のポジはいっちゃってる人多い印象だね。
一般的な豊洲はあんまり金持ちではないけど、キラキラした生活がしたい承認欲求の人達の集まりってイメージがたしかに多いかな。

>>61204 通りがかりさん

意外と豊洲って村社会なんだね

この暑い最中、公園にミストがあるのは助かります。

ネガはこんなとこで豊洲コンプ発散しないで、まずはちゃんとした社会常識を持つことから始めようよ。

相変わらず天敵のいない夜中にコソコソ書きこんでる輩がいますね。それも小学生の悪口レベル笑

そんなだからネガさんは陰キャになっちゃうんですよ。眩しいものは全て敵だと認識するんでしょうね。自分がそうなったのも誰かのせいだと思ってるんでしょう。

豊洲駅はオリンピックの時、何かイベントをやるのでしょうか？

>>61220 匿名さん
天敵ってあなた何と戦ってるの？

>>61222 匿名さん
ポジ住民はアホな妄想家が多いみたいから相手にするな

>>61213 匿名さん
これくらいの管理費を払えないなら、払えるようになってから出直そう。
貧乏人のひがみにしか聞こえない。

ガラス張りのシースルーエレベーターが暑そう！
エアコンを効かせているとは思うけど、ガラス張りだから直射日光が当たり、暑くて眩しいよね。
せめて西角ではなく北角に持ってきたら良かったのに。

>>61222 匿名さん
そういう君は、ここになんのために来てるの？

>>61226 匿名さん
豊洲動物園の観覧です。

>>61227 匿名さん
ではスレチなのでご退出ください

>>61228 匿名さん
このスレには、一日中パトロール隊が張り付いているようだな。企業からの依頼なのか、自己物件の保護のためなのか、どちらにせよ早く売れると良いですね。

>>61224 検討板ユーザーさん

いや逆で、この程度の間取りと仕様と内装で外観にばかり金かけたマンションになんでこんな管理費払うのって普通に計算して目が覚目ない方が疑問だよ。
人の勝手だからいいけどね。

>>61230 匿名さん

何を重要視するかは人によって違うので他人があれこれ言う事ではないと思いますよ。
私はここの立地環境と気に入った部屋が買えたので満足ですが、もし抽選に外れていたら妥協して他の間取りを買うことはしなかったでしょう。
間取りは好みなので人の事はどうでもいいですが。
でもスーペリアのあの間取りがあの価格で完売した事には正直驚きです。
仕様は良いと思いますよ。

>>61231 匿名さん
新築の選択肢がないから完売するのです。

>>61231 匿名さん
角部屋やプレミアが人気あるのは皆さん納得だと思います、おめでとうございます。むしろ中住戸の方ですよ、ポイントは

>>61225 匿名さん
西向きは、基本西日しか当たらなくて、
日照時間2?3時間ぐらいだったかと思うので
特に問題無いと思います

61230
おっしることは分かります。ご本人は、すべて失った後に気がつくでしょう。下記は、無惨に散った武蔵小金井クロス住民からの引用です。終わるのはいつも一瞬です。肝に銘じる思いです。

>野村に限らず、建築業界が本当にいい加減なのがよく解りました。

それに尽きます。
核家族を流行らせて40年外観だけホテルライクなウサギの寝床が日本中に溢れてしまいました。

>>61230 匿名さん
適性な金額がわからないけど、部屋によるけど月に2万、3万高いくらいでしょ？
物件に満足しているなら、管理費の高さは誤差。
貴方には無理だけど、気する人は少ないと思いますよ。
だから完売してる。

都心とかプレミアム買う層ならまだしも、豊洲だとリセールの時のランニングコストはシビアだよ。

そもそも豊洲最高値だし、修繕費も高いから後々評価はわかれそう。

二億の小金井クロスですらこのような嘆きです。もう価値の無いものをごまかして、梱包して管理費抱き売り商売の限界なのでしょう。

>>61225 匿名さん

全体的な設計、配置を考慮すると
はやり西角しかないでしょうね。

>>61236 匿名さん

いやいや、10年後の管理費算出した？
ここの角を買えてたら2万3万のことにケチはつけないわ。中住戸で妥協できる層が10年後倍以上になる管理費負担できるのか？それまでに売ればいいと思ってるなら地獄見るよ。めでたいコメントもあるけど断言する。
こういうコメントすると実需だからいいと言う人が出てくるから、それはそれでいいんじゃん？なら、リセールどうこうとか坪500（笑）とか言わなきゃいいのに。

そもそもここの平均坪単価と最上階坪単価はどれくらいでしたか？

>>61241 購入経験者さん
たぶん300-400と思います。

>>61240 匿名さん
多くの人が管理費が上がる前に、修繕積立金が大幅値上げ前に売り抜けるつもりで新築買ってますから、同じ時期に売りが殺到しますよ。タワマンはババ抜きと言われる所以ですね。

>>61243 匿名さん

ピークで掴んだ物件がどうなるかは、歴史が証明してるからね。
管理費、修繕費が高い物件は豊洲では珍しいから、中古でどう評価されるか。

管理費は上がらんと思うけど。。。

駅遠でも間取り眺望の良いスカベイ、眺望ないけど駅近のパークホームズ、眺望も間取りも良いけど築古のパークシティ、
これらの中古とブランズの中住戸の中古がどれだけの価格差を付けられるかが見もの。

湾岸の一部の人達はタワマンからタワマンへ移り住んできて、どれぐらいの人が最後まで儲けられるんだろうね？
最後まで勝つ人って、何処かで賃貸かグレード落としたマンションに移って終わりなのかな？

本当このスレってブランズ買えなかったコンプが住み着いてるよな。ブランズ買ったエリートサラリーマンと、昔から豊洲にいる平凡サラリーマンじゃ金銭感覚が違うっての。

>>61245 匿名さん
ここは、あらゆる要素が高水準でバランスしてる素晴らしいマンションというのが大前提。

ただ、周りの主要タワマンと比較した場合、中住戸の間取りは頭一つ格が落ちるので、それぞれライバルの弱点（PCTなら築古、スカイズなら駅遠、PHTなら眺望）vs 間取りの天秤で、あまり価格でスケベるとブランズが選ばれないという可能性も普通にありそうです。

ニーズの多様性を踏まえると、誰しもさほど気にしない条件というのはあるはずだしね（眺望求めてないとか、テレワーク中心で駅遠気にならないとか）。

>>61242 匿名さん
価格は妥当な感じですね。品質までは分かりませんが今どきの高騰化の中お買い得な物件に思えます。

>>61247 匿名さん
豊洲の新参者っぽいな。そして豊洲に越されていく。

>>61247 匿名さん
ここって23区の平均坪単価くらいでしょう。偏差値50の奴が偏差値40の人をバカにしてコンプが住み着きとかいってバカにしてるのと同じ構図で、かなり香ばしい光景です。

待ちに待った豊洲駅近タワマン。一生懸命お金を貯めてきたネガ。ローンに引っかかりもせず、逆上してコンプになってしまったネガ。購入者が羨ましくて仕方がない。

>>61252 匿名さん

豊洲ごときでそういう風に思って優越感に浸りたいのは恥ずかしい

>>61253 匿名さん
そうは言っても、毎日毎晩しつこく豊洲とこのマンションをdisるネガさんのモチベーションは、妬み以外に考えられんだろう。

ほかに何があるの？

>>61253 匿名さん
妬みを拗らせてしまったか。
羨ましいのはわかるが非生産的ばネガなんか最下層だよ。
今なら人生やり直せるよ。ドンドンマイマイ。

豊洲のタワマンで、上層階の子が「おまえん家６階？　プッｗ」とかって言っちゃうのは有名な話。この親にしてこの子アリって感じですな。

>>61256 匿名さん
相当病状が悪化しているようですよ。早く病院行った方がいい。
嘘、捏造、あまりに錯乱してますよ。

>>61256 匿名さん

はぁ？

豊洲は、勝どきにイジメられるために存在している。それだけ。江東だもん。

>>61259 匿名さん

弱い者いじめはダメだよ。
学校で習わなかった？

>>61254 匿名さん
その発想は「あの男、私のことジロジロ見てる」と勘違いしたブスと同じです。
そんなブスがいたら、面白くてイジリたくなるのと同じことです。

>>61247 匿名さん

そうでした。
ここは都心でも不動産買えるエグゼクティブサラリーマンが、
あえて実需で江東湾岸を買った凄い人達が集うスーパータワマンでした。
おかげ様で我ら庶民マンションも値上がりさせていただいております。
下通るときは赤鳥居くぐる時みたいに一礼して端っこ通るようにします。
失礼きました。

後発タワマンがない中で、豊洲最高値はお金ある人しか買えないよね。

>>61247 匿名さん

<<ブランズ買ったエリートサラリーマンと、昔から豊洲にいる平凡サラリーマンじゃ金銭感覚が違うっての。


私も購入者ですが、こういう書き込みする人が同じ購入者かと思うとガッカリします。
この人は何処の部屋を買ったのでしょうか？プレミアムでしょうかね。まさか中住戸ではないですよね。

>>61261 匿名さん
いじめっ子は大半がいじめられ経験者らしいからな。
ネガにもなるわな。
でもあなたがやめないと自分で受けた傷を、
他人に与えることになるから、やめときな。
うちの幼稚園児がいま習ってるところだよ。
狭い島国。
みーんなお友達。仲良くしよーね。