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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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35434
名無しさん
>>35433 匿名さん
ん?それは違くね?
最初から人気ドラマだろ?
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35435
匿名さん
最初は批判も多い好き嫌いの分かれるドラマだったよ、だけど時代に沿ったストーリーで視聴者が右肩上がり
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35436
匿名さん
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35437
名無しさん
>>35435 匿名さん
今も好き嫌い分かれてるよ。
人気マンションは先着順で売らないかな。
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35438
匿名さん
6月下旬から
8→19→2→20→4→17→5→4→46→3→27→6→43→0→29→3→31→2→2→43→5→51→3→4→64予
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35439
匿名さん
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35440
匿名さん
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35441
匿名さん
なんでこんな間取りの選択肢が減っていて、単価も高い部屋が多くなっているのに、供給数増えてるんだ?
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35442
匿名さん
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35443
マンション掲示板さん
いよいよ南西が動いてきた。
単価の高い南西が残ってるからペースが落ちると言っていた人。。。出て来いや!
今回供給64戸のうち、億超えが9戸、ダブル億超えが2戸。
3月引き渡し滑り込み需要を煽って販売加速するあたり、109も侮れない。
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35444
匿名さん
中古も争奪戦になってる。
アフターコロナで湾岸の需要が非常に高まってる
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35445
匿名さん
>>35434 名無しさん
あの有楽町のどすべりプロジェクト発表会知らんの?
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35446
匿名さん
あれ、ここにきて透明ガラス手摺部屋あるの?
ひっそり隠し持ってたのか東急
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35447
評判気になるさん
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35448
匿名さん
>>35447 評判気になるさん
売れ残りだったものが、いつの間にか争奪戦。環境や評価が変わって来たんじゃないですかね。
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35449
匿名さん
>>35440 匿名さん
この売行きで人気ナシつっても説得力ないだろー
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35450
匿名さん
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35451
匿名さん
>>35450 匿名さん
7割売った後のPTKとの比較をしないとフェアじゃないな。
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35452
匿名さん
>>35450 匿名さん
進捗度がぜんぜん違うから、どっちが上か今の段階じゃ分からんだろ。
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35453
匿名さん
まぁ、いずれにしても売行き悪いていうネガは無理あるよなぁ
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35454
匿名さん
>>35441 匿名さん
パークタワー勝どきの落選者とスミフ有明の呆れるほどの爆値上げのせいで、ブランズに戻ってきたのかな?
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35455
匿名さん
勝手に資産増やしてくれるから、
何か買いたくてウズウズしてる
人が多いんじゃね?
俺もそう、必要なくても何となく
マンション買いたいもん。
手元資金がどれだけ増えても
満たされないんだよね。
損得関係なく一部は形のあるものに
したい。
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35456
匿名さん
>>35454 匿名さん
PTKって、まだ一期一次が終わっただけじゃないの? それが外れて終わったら、もう欲しい部屋がなくなるほど、残りの選択肢った魅力ないわけ?
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35457
匿名さん
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35458
匿名さん
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35459
通りがかりさん
>>35457 匿名さん
タバコ吸わなかったら、勝どき買ってるかもな。
愛煙家なのでここ買ったけど。
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35460
匿名さん
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35461
匿名さん
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35462
匿名さん
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35463
匿名さん
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35464
匿名さん
>>35459 通りがかりさん
それは考えましたね。嫁が嫌煙家なので、江東区の路上喫煙がNGでした。ここが建つ頃には江東区も禁煙になるかもですが、ギャンブルになるのでやめました。
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35465
通りがかりさん
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35466
匿名さん
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35467
匿名さん
>>35456 匿名さん
勢いでPTKを申し込んだけど抽選外れて冷静になると、やっぱしブランズがいいよーってね
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35468
匿名さん
>>35447 評判気になるさん
今までを見てきたら売れ残りな訳がない
手摺何種類あるか知ってる?
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35469
通りがかりさん
クソここも住宅ローン減税対象になりそうだな
対象外ざまあプギャー!言いたかったんだけどどうせ対象になるんだろうなこの流れだと
クソつまらんw
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35470
eマンションさん
>>35456 匿名さん
ミッドは3LDKが抽選で当たらない可能性がでてきましたし、2LDKは眺望抜ける部屋がもうないから、サウスとブランズを比べてブランズに戻ることは考えられるかと
勝どきはミッドとサウスは利便性とリセールで大きく差がありますし、ミッド落選でサウスを買うのは生活していくうえで結構辛い気がします
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35471
匿名さん
最近のペース見てるとPTKの抽選は関係なさそうだけど。
普通に両方比較してこっち選んでる人も多いんじゃないの。
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35472
匿名さん
12月、最初で怒濤の64戸!
年内最終の引き渡し延期前の、もう一回が恐ろしいですな(笑)
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35473
匿名さん
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35474
匿名さん
引渡しの延期&年明け値上げかもの噂で年内の駆け込み需要があるみたいですね
今回の来場者販売は1LDKがかなり出ているので、住宅ローン控除の対象面積引き下げが効いてそう
ここの1LDKが坪単価がもられていないし、ローン控除で400万円帰ってきたらかなりお買い得
南西は高いけど透明バルコニー有、北東なんかは
10年住んで売る頃には利益でそうですね
近隣の1LDKオーナーが一気に住み替えるのでは
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35475
匿名さん
>>35474 匿名さん
新しいローン控除使って修繕費一時金払う前に売り抜ければ500万くらい相場より安くなるな。1LDKに10年も住めるかという問題はあるが。
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35476
匿名さん
>>35470 eマンションさん
勝どきとかどうでも良い。
そんなに気になりますか?
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35477
通りがかりさん
>>35466 匿名さん
ネガではなく、タバコ吸えるのはポジティブなんだけど笑
タバコ吸いたい時にマンションの周りでタバコ吸えるかどうかは大きいよ。わたしのようなスモーカーにとっては都合が良い。
ルールは守るのでポイ捨てと歩きタバコはしないよ。
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35478
匿名さん
>>35477 通りがかりさん
マンションの顔となるエントランスに喫煙室完備の勝どきへどうぞ
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35479
匿名さん
>>35478 匿名さん
まじか、PTKって喫煙室を完備しているの? 喫煙者は歓迎されていますね!
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35480
匿名さん
東雲の某タワーで昔、
エントランス付近の喫煙所って、臭いが漏れるんじゃないかとネガ対象になってたけどね。
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35481
匿名さん
勢いが上がっているのは当然。
ブランズタワー豊洲が高くなるにつれて、ららぽーとに来た大勢の人が、なんだろうマンション?って偶然興味を持つ。異様にデカイからな。そういう物件はリセールも強い。
一方パークタワー勝どきを偶然見る人なんてほとんどいない。周りに何もないんだから。投資家が多いから初動は高かったが、サウスの販売はきついぞ。
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35482
匿名さん
>>35479 匿名さん
マンション住民がプカプカやってるだけならまだしも、
オフィス勤務者が自分の家の前でプカプカやってるからね。タバコ嫌いには苦痛でしょう。
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35483
匿名さん
ご近所マンション
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