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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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34251
匿名さん
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34252
マンション検討中さん
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34253
匿名さん
完売が見えてきたね
すごい人気
第3波でも豊洲は変わらず大繁盛だし
閑散としている有明でさえスミフが値上げしてるからここも年明けあるかもね
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34254
匿名さん
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34255
匿名さん
ブランズ神楽坂はT2か。
同じ東急でなんで違うんだろ?
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34256
匿名さん
>>34255 匿名さん
分譲価格が全然違うからね。比較する相手が悪い
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34257
匿名さん
-
34258
匿名さん
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34259
匿名さん
>>34258 匿名さん
そんなわけないじゃん笑
内陸ならあり得るけど、湾岸エリアでT1のタワマンが建つわけないでしょ。
ここは消防署も近いんだから。
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34260
匿名さん
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34261
名無しさん
>>34260 匿名さん
で、ここのサッシってなんなの?
教えて自称サッシオタクさん。
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34262
匿名さん
>>34259 匿名さん
>>34261
知ってて煽ってくるとか、本当に最近のネガは気持ち悪いな
コストカットとかではなく、環境的にT1で問題ないと東急が判断したのでしょう
重要なのはサッシの等級ではなく、周辺環境
サッシの等級だけを評価軸にしてるんなら、二重サッシの有明でも見に行けば?
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34263
匿名さん
現場の騒音計だと、工事してる昼間は70dB台、夜は40dB台ぐらいだったかな。
T1等級だと40dB、20dBぐらいに低減。T2等級だと35dB、15dBぐらい。
消防署のサイレン考えると北東北西は欲を言えばT2欲しかったなぐらいかね。
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34264
名無しさん
>>34262 匿名さん
被害妄想が激しいな。マンションとあなたの心は同質化しているの?
豊洲は名だたるデベがT2以上と評価してきた。
消防署に近いここがT1にした理由はコストカット以外にないんじゃない?
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34265
匿名さん
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34266
匿名さん
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34267
通りがかりさん
>>34265 匿名さん
そのコメントは教養なさすぎ。
豊洲の人はもう少しユーモアを交える余裕がある。
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34268
匿名さん
>>34267 通りがかりさん
伏字で投稿するような奴はこのマンションの購入者でも検討者でもないでしょ。
にしても伏字投稿はリテラシーなさすぎ。
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34269
匿名さん
>>34264 名無しさん
ほら知ってるじゃん笑
豊洲はT2以上と評価って、、、
豊洲といっても立地はさまざまなわけで、あるマンションがT2使ったらそのエリアにあるマンションは全部T2なんですか?
あと現地見たことありますか?夜は交通量も減って北西側でもかなり静かですよ
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34270
匿名さん
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34271
匿名さん
何度か現地に夜も含めて行ってるけど、何をそんなに騒音を気にするのか、わからなかったよ。他のタワマンがT2だからと、横並びにするのもね。タワマン自体の立地も違うし。
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34272
匿名さん
>>34269 匿名さん
だよね。自分の頭を使って考えて欲しいよ。
伏字にこだわるレスも、やっぱり○○。
バイ!
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34273
匿名さん
>>34271 匿名さん
気にする人はスペックとして気にするので実際問題があるかどうかではないんでしょう。
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34274
匿名さん
>>34264 名無しさん
はいはい、分かりやすいな。
名だたるデベのマンションに住んでる貴方のとこはT2なんだね。周囲は騒音あるのかな。消防署のサイレンも煩いのかな。
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34275
匿名さん
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34276
匿名さん
気になる人は南東や南西を選べばいいんじゃないの?
夜は静かですよ。
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34277
通りがかりさん
まぁ住まなきゃわからんコストカットは愛がないよな。
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34278
匿名さん
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34279
匿名さん
>>34277 通りがかりさん
三井ならコストかけて、住んでからも不安が残らないようにしたかもね。
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34280
匿名さん
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34281
匿名さん
>>34278 匿名さん
購入者には不要かもしれんが、検討者は事実を知りたいよね。
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34282
匿名さん
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34283
匿名さん
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34284
匿名さん
>>34277 通りがかりさん
そうだよね。住友のスラブペラペラマンションとか住んでから足音で後悔する
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34285
匿名さん
MRにオプション表示せずにオプション山盛りにしたり、ソファでコンクリ立ち上がり隠したり、間取り図の畳数をキッチン込みにしたりする最近の三井にそれほど愛があるかは疑問。
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34286
匿名さん
>>34279 匿名さん
豊洲の三井のマンションで上下の騒音が住民板で問題になっていましたよ。
トヨ○タワー
パークホー○○
住んでから発覚するんですよね、三井でも
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34287
匿名さん
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34288
匿名さん
サッシの遮音性能ですが、t1よりt2の方がいいのは理解できますが、ランクが1つ上がるだけで一時的に発生する消防署の音など全ての問題が解消されるレベルではないと思います。それに普通のマンションはt1がほとんどでしょう?この立地を好んで購入しようとしている人にとって、t1かt2かは些事だと思う。もし本当に音が気になるなら、入居後に2重サッシにすればいい。
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34289
匿名さん
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34290
匿名さん
>>34286 匿名さん
それ住む人のスペックの問題やん。
マンションのスペックと同列?
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34291
匿名さん
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34292
匿名さん
>>34288 匿名さん
それをコストカットって言うんや。
住む前から違いがわからないなら成功やで。
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34293
マンション検討中さん
65Bってどの方角?左手や右手には何が見えますか?
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34294
匿名さん
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34295
匿名さん
>>34294 匿名さん
しょうもない書き込みはいい加減にしとき、ボク
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34296
匿名さん
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34297
マンコミュファンさん
>>34296 匿名さん
購入者がこんな書き込みを検討板にせんやろ。
ボクとかキモいわ。
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34298
匿名さん
>>34293 マンション検討中さん
65Bは南西ですね。
右手には運河越しの晴海三兄弟、左手には東電堀。右斜め前にはレインボーブリッジや天気が良ければ富士山も見えるかも。
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34299
住民板ユーザーさん1
東急のマンション買うのは初めてだけど、間取りの命名規則が分からん…
三井やスミフとかの物件だと、間取りの名前から方角とか角部屋とか分かるけど、ここはさっぱりだ
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34300
匿名さん
>>34299 住民板ユーザーさん1さん
買ったんなら、細いことどうでもええやん。
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