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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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34151
匿名さん
>>34145 匿名さん
オタクとか揶揄して真実に目を背ける姿勢、自分でどう感じてるのかな？ましてやそれをアドバイスとして提言してるのに。
電動シャッターなんて郊外マンションに付いてる代物なんだから答えは自明なんだけどね。
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34152
匿名さん
>34150
王様部屋作っておきながらね。夏は暑くてまさしく裸の王様だったりして。
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34153
デベにお勤めさん
>>34131 匿名さん
リセール賃貸ともそこまで気にする必要ないと思うなー。
以下あくまで自分の経験だけど参考になれば...
リセールの時、占有部屋に関しては方角（何が見えるか？抜け感など）、間取り、階数だと思う。タワマン二度売却したことあるけどリセールの内覧でバルコニー色のことは聞かれたことはないなー。高さや掃除の頻度の質問はあった。
自分は北西高層の透明のバルコニーだけど、バルコニーで価値がそこまで（10%以上）上下するとは思えない。わずかなアピールにはなると思うけどそこまで価値形成には影響しないと考えてる。
高層階ならリセールの需要多いだろうから、バルコニーマニアに売らなくてもバルコニー色にこだわらない購入希望者に売ればいいだけだよ
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34154
匿名さん
>>34146
眺望が売りな立地で不透明な手すりガラス。確かに納得は行かんが、豊洲は眺望目当てではなく、利便性目当てで来る人も多いから、高値転売はできずとも、自分が納得して買うなら気にする必要はなし。
何度も言うが、ここは眺望がなくとも立地最強だからね。超便利だよ
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34155
匿名さん
あったら嬉しいレベルのものまで、無いから論外って書き方で書くから嫌われるんだと思うよ
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34156
匿名さん
>>34147 匿名さん
昨今の高機密住宅で冬寒いって状況がそもそも…
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34157
匿名さん
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34158
匿名さん
>34156
24時間換気で外の外気取り入れてるんだよ。全熱交換じゃないからそのまま。
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34159
匿名さん
その代わり配管出っ張るので、それが気にならないなら15F以上でいいんじゃない？
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34160
匿名さん
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34161
匿名さん
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34162
匿名さん
>>34161 匿名さん
下がり天井部分が14階までよりも広範囲になるということじゃないかな。
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34163
匿名さん
折り上げを下がり天井だと思ってるのが面白すぎ。ボイドスラブだから梁でないし、ダクトは天井裏だよ。
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34164
匿名さん
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34165
匿名さん
コスパ考えたら、プレミアム一択でしょ。
税金払うの好きなら普通階もあり。
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34166
匿名さん
狙っている低層階が無抽選になって欲しい気持ちはお察しいたしますが、落ち着いてください。
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34168
匿名さん
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34169
匿名さん
>>34163 匿名さん
でも実際14階までのほうが下がり天井の範囲が狭くなっているよね。
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34170
匿名さん
まだ、やってる。めんどくさいから自分で設計図書見て配管の位置を確認してね。
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34173
匿名さん
図面観ると、確かに15から34階は下り天井、って書かれてる箇所がありました。
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34174
匿名さん
うちの間取りの居室も高級感出すために、標準仕様で折り上げ天井だったんですね。109さんありがとう。
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34180
匿名さん
[No.34167～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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34181
匿名さん
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34182
匿名さん
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34183
匿名さん
>>34182 匿名さん
線路といっても静かなゆりかもめ。
道路といっても幹線道路や高速道路ではないので、心配する程の騒音はないと思います。
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34184
匿名さん
昔の石炭埠頭に比べたらいい場所になったな?。
皆良かったね！
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34185
匿名さん
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34186
匿名さん
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34187
匿名さん
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34188
マンション検討中さん
このマンションを検討していますが、70㎡程度の3LDKはどの位残っていますか？階数とタイプが分かれば教えて下さい。
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34189
匿名さん
>>34184 匿名さん
だから豊洲はやめとけと言われるのだな。
地歴ったやつやな。住みやすいがイメージが悪い。
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34190
匿名さん
>>34184 匿名さん
ありがとうございます！
あなたも良い家を買えるといいですね。
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34191
通りがかりさん
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34192
匿名さん
>>34191 通りがかりさん
いい場所になって良かったね！って言われたからじゃない？知らんけど。
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34193
匿名さん
>>34191 通りがかりさん
嬉しそうに投稿しているので、合わせてみたんじゃない？
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34194
匿名さん
>>34184 匿名さん
なんか懐かしみを覚える写真だなあ
左にあるのが東電堀か。
再開発ってすげえな。改めて人間はすげえと思う。
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34195
通りがかりさん
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34196
匿名さん
>>34189 匿名さん
東京の人は地歴大事だからね。
地方出身者は気にしないよ。
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34197
匿名さん
>>34196 匿名さん
おいおい、地方出は歴史を気にしないバカだと言ってるのか？
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34198
匿名さん
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34199
匿名さん
単純にいい写真だと思うよ。ノスタルジーでエモい。
これで地歴どうこういう意味がわからない。
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34200
匿名さん
>>34199 匿名さん
エモいとかおじさんなの？
写真見りゃわかるやん。。。
わかりたくないだけでしょ。
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