ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>22099

先着順が動かないのはコロナの前から。

北西でもバルコニーに出ればレインボーブリッジ見えるんですかね？

>>22102 マンション検討中さん

以前のスレに北西からも見えるとありましたよ。
富士山は確実に見えます。ただし冬ね。

>22100

それいったらコロナの影響は新築も同じでしょ。

>>22104 匿名さん
よっぼど買い叩けない限り
今時中古を買わない

公式サイトの眺望シミュレーションには、今建ててる豊洲市場のオフィスビルとこれから建つ先客万来は入ってないから低層階狙う場合は注意が必要

>>22106 匿名さん

何階建なんだっけ？

>>22103 匿名さん
ありがとうございます。既出とのことで失礼致しました。

>>22106 匿名さん
15階くらいだと見えなくなってしまうんですかね？

>>22107 匿名さん
48階建てで、居住階は5階からです。

>>22109 マンション検討中さん

ありがとうございます。
すみません、豊洲市場オフィスビルと千客万来の高さがどれくらいかなーと思って。

>>22110 匿名さん
調べたところ、豊洲市場オフィスビル（豊洲MiCHiの駅）の高さは約75m、ブランズタワーの高さは約180mとのことです。
千客万来の高さはどのくらいなんですかね？

>>22111 マンション検討中さん
11階の44.9mかな。

皆さま教えていただきありがとうございます！
南西低層の眺望が影響受けるかな。

手前のエネルギーセンターが44mくらいなので、隠れ具合はある程度想像できるかな

たったいま、救急車２台到着。警察らしき人が現場囲んで何か事情聴取してる。工事の音は続いているものの、何かあった様子。以上現場より。

スミフの看板マンがついでに定点監視でもしてんのか？笑
工事止まってないって事は大したこと無いよ

2度目でしょ。工事再開が拙速だったか。

朝から倒れそうな暑さですからね。
工事のおじさん達本当にお疲れさまです。

ここを買えなかった近隣住民が部屋から常に現場をチェックしてここに書き込んでいるのでしょうかね。

>22118

熱中症ってことかな。今日は湿度低くてカラッとしてるよ。それに工事現場で熱中症対策してないとしたらそれも問題。

いずれにせよ憶測でアレコレ語っても意味ないので、ちゃんとした情報を待つしかないよね

というか火消しがうざい。

炎上させようと思ってるから火消しに見えるんでしょ。何も起こってない！なんて言ってる人いないじゃん。

二期三次のスケジュール出てる？
MR、土日は来月まで空いてないんだけど…

MRの予約がかなり先になってしまった。
透明のバルコニーの部屋はまだありますか？

方角によると思う。
北西は残ってたらラッキーレベル

先週行ったけど北西は透明残ってないんじゃないかな。間取りにもよるけど
ところで乳白色ガラスは結局透明度が高くなったのかな？

南東で透明バルコニーはありますか？
というか、そもそも南東はまだあるのでしょうか？

>>22127 匿名さん

南東より南西の方が人気が高いようです。

>>22126 口コミ知りたいさん

北西5階の透明バルコニーが残ってるという情報があったよ。

>>22126 口コミ知りたいさん
MRに実物があるので、手をガラスの後ろに入れてみればかなり透けて自分の手が見えると思います。私は乳白色ガラスのところにしましたが、気に入ってます。

>>22126 口コミ知りたいさん
高くはなりましたが、あれって手やモノを間近に入れるとかなり形はハッキリ見えるけど、ホントに遠くの眺望が見えるのかな？
逆に夜景は、キラキラしてキレイに見えそうだけど。

かなり透明度上がったよね。遠くの眺望は日光の下で試してみないとなんとも分からないけど。

>>22132 匿名さん

１期販売の時に若干透明度をあげたけど、それから更に透明度を上げたのですか？

>>22133 匿名さん

透明度を上げたのは1回だと思うから、人によって若干と感じるかかなりと感じるか感覚の違いだろうね。

北東は目の前が集合住宅になってますが、そのせいか安いですよね。。こういったところは将来的に売りづらいのでしょうか。

>22135

新築時に安く価格設定しないときついところは中古になったらもっときつくなる。

でも、そういう価格設定の部屋の方が値上がり幅は高かったりするんだけどね。
南西とか人気で高く売れるだろうけど元々の値段も高く設定されてるからな。

中古になった時の内覧客は、部屋から
外の景色も確認できるし、南西の夏の太陽の暑さも実際に確認して検討できるけどね。

これだけ周りから目立つ場所にあるマンションなので、プライバシー重視で白手すりという選択は普通にあり。

ベイサイドクロスに成城石井がオープンしましたね。
遠回りしなくても駅からマンションまでの帰り道でサカガミ・成城石井・付属スーパーが使い分け出来るのはいいと思います。

>>22140 匿名さん

スーパーに困らないのはありがたいよね。併設スーパーの情報がそろそろ知りたいところ。

もう11階に到達しました。

昨日の写真です。

ブランズはやっぱ高さがありますね。
今11階を建築中ですが、隣の14階のメトロコープの高さと同じですね。

佃大橋通って豊洲に帰ってくると、橋を下るところでブランズのクレーンが見えるようになってきた。もう少ししたらもっと目立つんだろうな。
上の写真の右側からブランズ前に横断歩道あると便利だけど、ふ頭前交差点の信号から近過ぎるし微妙なのかな？子供達が行き来出来ていいと思うんだけどね。
横断歩道がダメなら地下道作ってくれないかな。地下道なら信号も要らないし、子供が無理に渡って事故を起こす心配も無いし、ぐるり公園１週走りたいランナーも止まらずに通れるし。

シアターで密になるかもしれないから事前に見てもらえるようにURLを送る対応に関して私は三密対策が避けられて「ありがとう」と考えますが、上から目線と考える人もいるんですね。

>>22146 匿名さん
そうでしたか。
ご苦労様でした！

シアターって大画面だし、音響も設備もパソコンよりはだいぶいいからパソコンで見るのとはだいぶ違うんだけどね。映画館も解禁されてるわけだから混雑しない様に予約を調整すれば対応できるはず。

竣工まで時間があるのに、余裕ないのかな。

たぶんここのMRだけじゃなくて、東急のコロナ対策方針として接客時間に上限をかけてるみたいだから、シアターは先に見てきてくれって、ことかもね。それで客を不快にさせてたら意味ない気がするけど。

それより、ここよりセキュリティ確りした物件が良いってどういう指摘だろう。
ハウスキーパー用の遠隔ロック機能とかかな？