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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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12217
マンション検討中さん
>>12216 マンション掲示板さん
その企画担当、大丈夫か?
掲示板に書かれちゃって…。
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12218
評判気になるさん
>>12216 マンション掲示板さん
デマ! 値上げしないとの事。知人についてる担当者も今後値上げない、と言ってた。
あおられないように!
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12219
マンション掲示板さん
12216
やっぱりね。
そう来るだろうと思って第1期で申込した。
抽選通るか微妙だけど。
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12220
評判気になるさん
>>12214 検討板ユーザーさん
他人にババ引かせて
自分はちゃっかりお得な住戸を登録するんでしょ。
無理して掴んでも後が地獄だよ。
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12221
匿名
>>12216 マンション掲示板さん
二期値上げないから安心して下さい。
私は焦らす慎重に様子みて二期から申し込み予定日です。
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12222
匿名さん
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12223
検討板ユーザーさん
>>12220 評判気になるさん
おやおや、他人に爆死させて、自分はちゃっかり人気住戸の倍率を少しでも下げたいんでしょ。
無理して抽選挑んでも後が地獄だよ。
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12224
検討板ユーザーさん
東急は販売期毎に値段調整するすみふと同じ売り方で有名だけど。
だから都内で完成後まだ売り続けてる部屋たくさんあるよ!
ネットで調べてみて、すぐわかるから。
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12225
通りがかりさん
>>12224 検討板ユーザーさん
いやいやw東急は値下げで有名。引き渡し近くなれば普通に下げてくるよ。だからそのタイミングまでは強気価格で勝負するデベ。スミフのやり方とは全然違う。
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12226
匿名さん
たしかに最初の値付けは割高が多いけど、途中で値上げはあまり聞かないね
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12227
匿名さん
騒音、眺望問題あり
暑さ問題あり
どの方角でも何かしらの問題はある。
あとは何を妥協するかでしよ。
人気と言われている西角も南角も45階とか以外は抽選なしが多い印象でした。
ガラスも透明、乳白色に関係なくバラけていましたよ。
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12228
マンション検討中さん
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12229
周辺住民さん
締め切りまで1時間を切ったので、ここで何か書き込んでももう結果は変わらないでしょう。
それにしてもマンション買うのは3回目だけど、倍率がどうなるのかこんなにヤキモキしたのは初めて。
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12230
匿名さん
1LDKの需要少ないよね。
北東の真ん中柱部屋なんか1部屋しか売り出せてない。。
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12231
匿名さん
今からの倍率下げ工作は無意味ですよ。
重説とかの話題をした方がいいですよ。
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12232
マンション検討中さん
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12233
検討板ユーザーさん
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12234
検討板ユーザーさん
>>12231 匿名さん
工作してきたからそう思うんだね。
わかるよ。
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12235
匿名さん
すみふもそうだが、価格を出してない住戸は値上げも値下げもない。
回りの住戸と比較して実質、割高・割安になってるだけ。
1期で出して売れなかった住戸は引っ込めない限り、同じ価格で売り続ける。先着順になって、どうしても売れなければ値下げる可能性はあるが、値上げはない。
一度引っ込めて、新価格として上げてくるデベはある。
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12236
匿名さん
>>12235 匿名さん
みんな価格表は共有してるから引っ込めてもバレバレですよね。
潔く先着順にしてダラダラ売った方が良い。
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12237
匿名さん
>>12234 検討板ユーザーさん
むしろ自分が買う部屋の方角を上げ工作したわ。
妥協し過ぎて諦めるために倍率上げて落選したいから。
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12238
匿名さん
さあ締め切りましたね!
最高倍率はやっぱり西角45階!?
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12239
匿名さん
抽選に外れたら家族に買わない理由を説明出来るから。
家族は北西の眺望に惚れ込み一択だった。
北西人気を高めるために4ヶ月前からアピールしてきた甲斐があったよ。
順調に倍率も上がってきた。
頼むから明日は落選してほしい。
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12240
周辺住民さん
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12241
マンション掲示板さん
営業マンにショートメール送ったら返ってきました!
自分の部屋は当選できそうです!
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12242
匿名
>>12238 匿名さん
16時からの最終枠で突っ込んだ。
同様の奴が何名かいるようだから
10倍以上になるはず。
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12243
匿名
>>12238 匿名さん
どなかか最終枠で41~44階西角に
登録した方いらっしゃいますか?
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12244
匿名さん
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12245
マンション検討中さん
>>12242 匿名さん
宝くじ当てるようなお祭り部屋を楽しむ愉快犯だよね。
楽しいのは分かる。
次は勝どき東の人気部屋に流れるよ。
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12246
匿名さん
>>12239 匿名さん
北西が倍率上がったのはあなかが頑張ったからではなくて、あなたの家族が思ったように思った家族がいたからでは。
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12247
匿名
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12248
匿名さん
>>12246 匿名さん
おっしゃる通りです。
自分の倍率上げ工作が浸透したと思いたかっただけですよ。
下げ工作でネガる人とは違うとも思いたかったのでしょうから。
北西は眺望と価格のバランスで他では代替できない部屋です。
明日は落選を願って電話を待ちます。
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12249
匿名さん
北西は高くても3倍くらいだったけど、そんな下げ工作するほどじゃなかったかと。
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12250
匿名
>>12245 マンション検討中さん
いえいえ、本気なので当たったら買いますよ。
しかし10倍とか当たる気がしない。クソだな。
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12251
検討板ユーザーさん
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12252
検討板ユーザーさん
31階の西角部屋も最終的には5倍かな。
当初の予定より申込者は少ないね
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12253
マンション検討中さん
抽選がない部屋でも、連絡は明日の17時から19時と聞きましたが、違いますか?
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12254
検討板ユーザーさん
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12255
検討板ユーザーさん
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12256
匿名さん
>>12248 匿名さん
申し込んだ振りをすればよかったのに。
我が家は登録してから家族に間取り教えたw
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12257
匿名
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12258
検討板ユーザーさん
>>12255 検討板ユーザーさん
昨日登録してるから、言及はまだですねー。
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12259
口コミ知りたいさん
結局、透明ガラスか非透明ガラスで人気に差はあったのですか?
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12260
匿名さん
>>12256 匿名さん
亭主関白なのかセカンドハウスだから自由なのか?凄い家庭だな。
嘘は付けないから高倍率部屋に誘導したよ。
倍率が5倍以上の時点で落選濃厚だとは思う。
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12261
匿名
>>12259 口コミ知りたいさん
思ったほど無かったよ
一極集中して倍率無し住戸があったほうが
好ましかったのに
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12262
匿名さん
>>12259 口コミ知りたいさん
要望で偏ってた透明ガラス組が乳白色に流れて均等になった感じ。
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12263
匿名さん
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12264
匿名さん
>>12260 匿名さん
100B登録して、帰ってから家族に伝えたら、暑すぎるって不満たらたら。
まだ文句言われてます。
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12265
匿名さん
乳白色が透ける仕様変更は
内覧会でクレーム付く案件。
実物見たら遠くは曇ったまま、近くに手をかざすと透けるけど近くのものは見ないから意味なし。
内覧会でここまで透けないなんて何とかならんかとクレーム付ける世帯が続出。
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12266
匿名さん
>>12264 匿名さん
富裕層だね。
家族も立派な部屋を買ってもらうのに旦那に文句言うなんて、、
旦那のお陰で良い生活をしてるのに。
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