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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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10721
匿名さん
>>10704 匿名さん
ほんとそれ!
北西は間取全滅なんだが、間取より眺望と価格に魅力で要望書が凄い事になってる。
確かに角が1番良いが1億って心理的な壁もフラット上限もあって買える層は限られる。
パワカが買える一般的な8000万台の70㎡台3LDKは北にしかないからね。
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10722
マンション検討中さん
マンマニさんは選手村も一度は興味を失ったふりをして大量に仲間を引き連れて抽選に乗り込んだ。
今回のブランズも直前になってから参戦するんじゃかいかな。
彼は北西の5階6階の2LDK狙い。
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10723
マンション検討中さん
>>5267 匿名さん
まだ駅前のベイサイドクロスが建築中ですが、手前にもう一棟建つ、ってどこのこと?
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10724
マンションマニアさん
>>10715 匿名さん
他意のない質問に対して煽り気味なのがよくわからないけど、どうした?先住民か初期移民か?
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10725
匿名さん
ゴールドマンサックスの分析力を信用するなら彼らの言うことの逆が正解だろうね。あそこは実物不動産の自己売買もやっていてその利益最大化のためだけに行動するから。これから湾岸地域で仕入れるのかもね。
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10726
マンション検討中さん
>>10723 マンション検討中さん
真北に建設中はあるけど、それより西は公園の敷地からの水辺で新たに建てられる土地はないけどな。
北西正面は永久眺望。
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10727
匿名さん
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10728
匿名さん
>>10708 マンション検討中さん
ここは豊洲一太いからあまり長さ?高さ?は感じられないかもね。
太いのが好きな人にはいいのでは?
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10729
匿名さん
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10730
マンションマニアさん
>>10729 匿名さん
原住民は日本語読めないんだ。
次は青海あたりがオススメだよ。
>次のタワマンどこかな?
>ここの竣工後に、2025年竣工で晴海フラッグモデルーム横?
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10731
匿名さん
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10732
周辺住民さん
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10733
マンション検討中さん
>>10728 匿名さん
よくわからないけど、今の明るめの二丁目と六丁目の既存のタワーの流れに、スミフの黒光りは全く浮いてしまう。
黒光のツインとシンボルに挟まれたトヨスタワーの流れ、全くおかしいでしょ。
スミフの馬鹿の一つ覚えは勘弁。デザイン、コピペでやってんのかよ。
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10734
マンション検討中さん
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10735
マンション検討中さん
>>10687 匿名さん
マンマニ はキャピタル狙いで食うようになってきてるから、オススメの物件はもう信じてもダメだね。
専業化してるんだから、倍率あげるようなことしたら食ってけないし。
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10736
マンション検討中さん
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10737
匿名さん
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10738
匿名さん
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10739
eマンションさん
>>10735 マンション検討中さん
誰も今更あれに嵌め込まれる人も居ないでしょう。千葉幕張に続いて武蔵小杉が証明してる。
信じて買っちゃった人はもう懲りごりでしょうね。
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10740
マンション検討中さん
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10741
マンション検討中さん
>>10740 マンション検討中さん
これ以上ビルが建設できる土地がないです。
北西は安泰で良かった。
抜け感の南西とお見合い北東はリスクの塊。
南東はそんなに眺望は悪化しない。
東急さんは値付けを間違えた。
2期からの大失速は間違いない。
責任者は本社から責任取らされるよ。
有能なブレーンが居なかったのだろう。
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10742
マンション検討中さん
>>10727 匿名さん
もしかしてベイサイドクロスが三棟で一つって知らなかったとか?
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10743
マンション検討中さん
>>10740 マンション検討中さん
シエルタワーがららぽーと直結。
シエルタワー強いな。
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10744
匿名さん
オフィスビル誕生で職住近接ニーズ高まるわ。
高い高いと言われながらも若さを武器にランドマークマンションになれれば資産価値は部屋選びを間違わなければ維持できるな。
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10745
匿名さん
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10746
匿名さん
次回大きな台風が来た場合の高潮リスクはどうなっていますか?トイレ禁止令が発動されるリスクは?
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10747
匿名さん
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10748
匿名さん
>>10747
高潮リスクが高い海沿いの地域では、今回はたまたま大丈夫だったかもしれませんが、次回は冠水する可能性もあるっていうこと。
地球温暖化で大型台風の頻発が予想される中、今回クラスの台風は今後増えそうですね。
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10749
匿名さん
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10750
匿名さん
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10751
匿名さん
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10752
匿名さん
やっぱり湾岸は安いけどリスク高いなー。安かろう悪かろうよりも、少し高くても資産価値が保たれ安全が保たれるところがいいな。
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10753
匿名さん
リスクを受け入れられる人のみ検討、購入するでしょう。
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10754
匿名さん
>>10753
自分が寝泊まりして住むところでそんなにリスク取ってどうする?
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10755
匿名さん
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10756
匿名さん
正式価格発表でビックリってことはないよね?
要望書偏りあるから。
北西が高くなってたりしたら笑える。
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10757
匿名さん
>>10755
ギャンブラーだね。自分の住むとこぐらいは多少金かけてでも安心安全なとこにしたいよ。
それに、いくら安くても武蔵小杉みたいに冠水してトイレ禁止令出るとリセール価格下がるでしょ?そしたら結局損するよ。
それよりは安心安全な場所のマンションは多少高くても資産価値が保たれ、結果としてコスパも良くなる
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10758
口コミ知りたいさん
>>10756 営業さんが調整は99万円の範囲内と言ってました。例えば7400万円台と表示されてた部屋なら7400万円~7499万円だそうです。
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10759
匿名さん
>>10757 匿名さん
え、でも、キミ、安全安心ところか、どこも買わないよね?
あちこちで煽ってるだけで。
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10760
匿名さん
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10761
匿名さん
>>10758 口コミ知りたいさん
全部下二桁が99万円だったら笑えるw
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10762
匿名さん
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10763
職人さん
このくらいのマンション買う人の家が一軒だけと思ってるとか笑える。
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10764
匿名さん
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10765
匿名さん
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10766
匿名さん
>>10761 匿名さん
人気の北西はそうかもね。
だって安すぎるもん。
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10767
匿名さん
>>10766 匿名さん
他の向きが高いから北西が安く見えるというマジック。
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10768
匿名さん
予定価格は7.12.17とか一部だけ表示。
書いてないとこは自由に上げ下げ有りじゃない?
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10769
匿名さん
安すぎるとか言ってる奴とか一生鴨られる人生なんでしょうね。
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10770
マンション検討中さん
3LDK8000万台からと東急がプロジェクト説明会で紹介して以降、それはサラリーマンにとってはパワカかエリート旦那1馬力に絞られた。
世帯年収1500万未満では特別な贈与や自己資金がない限りは8000万が一般的な予算だから。
南側は高過ぎて届かない。
MRになった75Aは9000万から。。
子持ち70㎡以上が唯一買えるのは北の2部屋。
豊洲はファミリーの街なんだからもっと庶民が買える3LDKを北に用意すべきだった。
無駄に2LDKが多過ぎた。
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