ブランズタワー豊洲ってどうよ？

あまり盛り上がってみんなで高値の予想してると、東急も自信を持って高値付けてくるよ。検討中の人、冷静に!

>>39 匿名さん

夢は夢
東雲からの買い替えならかなりの差額が発生しますよ。湾岸からの買い替えが多いだろうから中古も沢山でて、値崩れは必至。そのなかで、東雲だと希望価格は期待できない。
今から中学受験ならこれから大学までどれだけ膨大なお金がかかるか想像できますか？
現金で買えるだけの蓄えがあれば別ですが、冷静になって考えて直したほうが賢明ですよ。

>>42
横レスだが、あんた相手の何を分かって説教してんの？ｗ

39が親の金で東雲のマンション買って、年収2000万以上ならここくらい余裕で買えるぞ？
いきなり説教しだすからびっくりするわ

>>43 匿名さん

43さんに同意。42さんは自分が基準なんですね。キャッシュリッチは結構いるよ。

>>43 匿名さん

親の金をあてにするのは論外

ゆりかもめより東京湾側のマンションなら欲しい　住宅展示場の敷地にマンション計画ないの？

>>46 匿名さん

将来的にはありえるかも
立地は一番いいよね〜

>>46 匿名さん

あそこは東京ガスの敷地だから、住宅地に出来るのかな。。。

江東区は住宅にしたいみたいですね。
http://www.city.koto.lg.jp/392205/machizukuri/toshi/chiku/hoshin/toyos...

>>49 匿名さん

そこにタワマンが建つと東急の眺望に影響がでるな

>>50 匿名さん

南西側は影響ありますね。
まぁ、なんの根拠もありませんが、少なくとも10年以上は先じゃないでしょうかね？

>>42 匿名さん

びっくりですね。東雲に対して何か嫌な思い出でもあるんでしょうか…。
売るつもりは無いから買い替えじゃなくて引越しと書いたんですけどね。
修繕積立も健全に推移してるので売っちゃうのも勿体無いし、売るくらいなら親住ませるかなって思ってました。

ここは買う買わないは別として、皆さん興味はありますね。
ここの値付けや売れ行きが、今後の湾岸不動産の指標になるのでしょうね。
検討者のひとりとしては、手が届く値付けにして欲しいですが、どうなることやら。
駅前ビルや新豊洲の今後の発展と共に、豊洲がますます整備された緑多い便利な住み良い街になることが楽しみです。

ここ、60平米台中心なんでしょ？高く売る気まんまんだよね

高くと言っても、坪単価450万とかでしょ。
都心が坪単価1000万超えてる現状としては、激安と言っても良いかと。
もっと安い方がいいなら、中古にした方がいいんじゃない？どうせ中古も値上がりするだろうし。

>>49
流石に豊洲のキャパオーバーで住宅にはできんだろう。
ブランズが基本的には最後だと思う。
あとは4丁目と1丁目の再開発はあると思うが、人数的には増やさんだろう。
プラウド豊洲は東雲なので除外ね。

>>56 匿名さん

四丁目再開発は、都営住宅の立て替えで高層化して余る土地の活用が決まってないよね？
四丁目だから、タワマンは建てられないし、そもそも狭いから何を作るのやら。

公園作ってくれないかなぁ。

>>55 匿名さん

豊洲と都心の諸々の差を考えると、坪４５０は高いでしょ。坪３５０くらいなら、わかるけど。

立地は仕方ないにしても、せめて、広さは、富裕層向けにして欲しい。以下みたいな感じ。

https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/CX917Y007/

豊洲のマンション、チマチマした部屋が多くて、アレでは、いつまで行っても、アッパーミドル向けの街から抜け出せない。

まずは、富裕層が本拠にできる住処をたくさん供給しないと。

あと、教育機関が弱いんだよね。

せめて、一つくらい、徒歩で行ける名門私立小学校を誘致して欲しい。名門ボーディングとかなら、なおよし。