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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
>>58 匿名さん
350だと、有明がもうそれくらいになる。それよりは高くなるでしょう。でも450まではいかないかも。平均だと400から少し出るくらいかな。
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62
匿名
本当にここには興味深々。。
PHT買ったばかりですが、良ければ住み替えも考えています。
何だかんだで便利だし、よりららぽーと隣接の公園に近いし、10年で3000万位なら値下がりも許容できる!(でももっと行く可能性もありますかね~~?)
350万/坪切って来たら確実に買います!確実!?
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63
匿名さん
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64
匿名
確かに、350ならみんな買いますね。。。。450はパンチ力ありますな。
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65
匿名さん
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66
匿名さん
さすがに400万越えのマンションに手を出すのは近隣住まいの中でも資金に余裕がある方でしょう。
当然住み替え後にゆっくりと戦略的に売却する人が多いはずですが、中には無理な資金計画で頑張っちゃう人もいるのでチャンスですよね。
でもこういう掲示板であまり広めないでくださいね。
ここ最近でも定点観測してる人が増えてるらしく、売り急ぎの物件出てくるとすぐに先着が入っちゃってます。
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67
匿名さん
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68
匿名さん
>>66 匿名さん
地元の仲介屋でしょう。売れるんだったら何が困るのか意味不明。
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69
匿名さん
いい物件を手に入れるチャンスかもしれませんね。案外これはというものがないエリアなので。
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70
匿名さん
>>62 匿名さん
PHTからの住み替え?
チャレンジャーだね
東急豊洲は坪350では絶対に買えませんよ。
東急豊洲ができて一番影響を被るのはPHTでしょうから。眺望も中古価格も。
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71
匿名さん
>>65 匿名さん
近隣タワマンは結構上がって利益出ているから、住み替え狙う人達は多いでしょうね。
だから、中古価格は値崩れすると思われますよ。
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72
マンション検討中さん
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73
匿名さん
>>72 マンション検討中さん
値段下げたらいつかは売れるだろうさ。今の値付けは異常に高すぎだからな。
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74
匿名さん
豊洲もいよいよ富裕層向けの街になるのかな?
100平米〜が中心的な、富裕層向けのマンションになるでしょうね。
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75
匿名さん
>>74 匿名さん
なわけないだろ。
今の豊洲で100平米超える部屋はプレミアム以外はほとんどないよ。
細々とした狭い部屋ばかり。
東急豊洲も坪単価高いから、70中心の狭い部屋ばかりだろうね。広くても80平米角住戸が1億超えだろうね。
4人家族の普通のサラリーマンはもう到底買えない物件だよ。
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76
匿名さん
みんな東急豊洲に興味があり期待はしているが、やっぱり買えないと諦める。
もしくは、リスクをしょって無理して買い、ローン地獄に陥る。
もしくは、住み替えに失敗し手放すことになる。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
>>77 匿名さん
もう大分前に建ってますよ。一ヶ月くらい前かな?
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79
匿名さん
どこかで60平米台中心ってニュースを見たんだけど、本当ならかなりの高値狙いだろうね
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80
匿名さん
60平米台中心ならファミリーは無理だわ〜。狭い部屋で息を潜めて生活できない。
DINKSか億超えを買える金持ちしか住めないマンションだわね。
近隣タワマンの買い替え組も難しいかもね。
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