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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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39453
匿名さん
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39454
匿名さん
>>39443 マンション検討中さん
いまどきは、そういうのを絶好調っていうんですね、勉強になりました。
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39455
匿名さん
>>39450 匿名さん
南西
外観 マンションの顔。アイコンの顔。
眺望 レインボー、東電堀、眼下の植栽、東京タワー、富士山、夕焼け、シティビュー、湾岸花火。
騒音 北西以外は比較的静か。T1でも許容。
日当たり 遮るもになし
北西
外観 ゆりかもめが遮る
眺望 晴海三兄弟 運河 豊洲公園芝生
騒音 ゆりかもめ構内放送、道路真横、消防署の騒音一番悪い。t3は必要
日当たり まともに当たるのは西日のみ
坪単価50万の差は妥当。
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39456
匿名さん
>>39454 匿名さん
今は竣工後完売が普通。売れすぎると値段上げてくるよ。
土地も少なく建設費も高騰。デベはいかに高く売るかだよ。
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39457
匿名さん
>>39453 匿名さん
勝どきと比べても。前提が違いすぎるよね。そもそも無理がないですか?豊洲は豊洲内で比べましょうね。徒歩4-5分物件なんだし。
王様フロアーとそれ以外の差がありすぎなのが、一番気になる。みなさんはどう納得しましたか?値段が安いからしょうがないのでしょうけど。
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39458
近隣さん
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39459
匿名さん
>>39456 匿名さん
1割も残っているのはここ最近聞いたことがなかったので、何かあるのかなと単純に思ってしまいました。見た目は悪くなさそうだけどね。真四角で頑丈そう。
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39460
匿名さん
>>39455 匿名さん
やめなさいって、
北西をディスってももう完売してるから
南西購入者が北西購入者を下に見てるって良くないよ
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39461
近隣さん
>>39457 匿名さん
豊洲内で比べたらもっと格差が広がっちゃうね。
豊洲のタワーは坪350から±20のレンジにほぼ収まる。
そこに坪420万の中住戸は普通にヤバいよ。
しかも売れてないわけで、もっとヤバいよ。
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39462
匿名さん
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39463
匿名さん
>>39457 匿名さん
勝どきとは高層の価値が違うのでは?
眺望も全然違う。向こうはタワマンお見合いビューでしょ?
近くに商業施設、公園もないしむしろあの高値で売れるのは三井だから。
勝どきは建物制限もしてない供給過剰だし、ベイサイドとか売れ残りも多いから
3年後は大崩しそうだよ。
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39464
マンション掲示板さん
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39465
匿名さん
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39466
匿名さん
>>39455 匿名さん
南西は北西より坪50万も高くかったんだからマウント取りたいよね。
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39467
匿名さん
>>39464 マンション掲示板さん
早く逃げてないで回答くださいな。
あなた一日張り付いて頭の悪い極論述べてまともに回答してないよな。笑
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39468
匿名さん
>>39454 匿名さん
ナチュラルに売れ残ってコロナ禍でようやく完売したPT晴海さんやコロナ禍でも完売しないPC東雲さんディスってんの?
勝どきの駅直結タワーなんて竣工後10年売ってるぞ
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39469
通りがかりさん
ワイルドマジックに何がたつの?
展示場に何がたつの?
レンタカーに何がたつの?
という不安しか聞こえてこなかったのが西。
最後の最後で西ポジが出てきて良かったな。
なんとかしてくれるよ。
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39470
匿名さん
>>39466 匿名さん
年増の非モテが若手のモテをイジメる構図やな。
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39471
匿名さん
>>39470 匿名さん
お金ない層が安い部屋を買い、高い部屋にブスとか滑稽すぎる。
ブス=条件の悪い部屋=日差し眺望騒音の悪い北西を自覚したほうがよい。
ブスに安い価格でデートしているのを自慢したらダメ。笑
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39472
匿名さん
>>39461 近隣さん
PHTの中住戸が坪430で出てるよ。
まぁこの価格で売れるかどうかは分からんが、リセール時はBTTの南西も強気の価格を付けて欲しいね
PHTより、外観も眺望もいいんだからさ。
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