ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>39431 マンション掲示板さん

1年後に入居開始なんでしょ。

最近は、そこまで売れ残ることはめったにないと不動産会社の方が言ってましたが、ここはなぜそうなってしまってるんですか？建築中の建物を見る限りまあまあよさそうな気もしますし、駅からもそんなには遠くないですよね（まあ確かに近くもないですが）

やっぱり価格ということに尽きるのですか？解説できる人いればお願いします。

>>39424 匿名さん

南西でも多分、東京タワーは勝どきタワー群で見えないと思います。
シティビューの眺望が遠すぎて小さくてちょっと残念。
北西からでもレインボーブリッジ、富士山見えます。豊洲公園、高層階からはスカイツリーもみえます。
北西と違ってシティビューの距離感の眺望が良いと思う。

北西がカスなのはわかった。
買うなら南西やな。

>>39425 匿名さん

私は角部屋なんですよ。
抽選でしたよ。
あとは北東の1Lを投資用に二つ。

ここは中部屋を買った方はほぼ死亡です。
特に3Lのファミリー向けは。
間取りに難がありすぎてファミリーには選ばれない。
その中でのバリューは早く売れた順ですね。

手すりが透明でないなら眺望は無価値なので、方角で語る意味はないですね。

>>39433 匿名さん

どこかと間違っていませんか？
入居開始から一年前ですが、既に9割売れていますけど。

>>39433 匿名さん
価格でしょう。価格の安い順に売れてます。
元々の坪単価が新高値を更新し、途中中古が値上がりし、現在他新築も
有明、勝どき大幅値上げしているので南西南東もすぐ売れるでしょう。

>>39434 匿名さん

北西と違って→南西と違っての間違い

>>39436 マンションマニアさん
ああ、北西の良いとこはないと理解しました。
眺望はバルコニー透明必須なのは同意です。デベの思想がクズですな。

>>39434 匿名さん
北西バルコニー出て身を乗りださないと見えないよ。。。
晴海三兄弟ビューがレインボー富士山ビューよりよいのは人それぞれ。
南西も南角よりは東京タワー見えそうよ。

>>39429 匿名さん

価値がないからだろ笑？他の方角と売れ方が違いすぎる笑。売れ残るけど価値があるってなんだ笑？

>>39433 匿名さん

はぁ？一年前に残り1/10って絶好調だろが笑？
トンチンカンにトンチンカン重ねてくんな笑。

>>39441 匿名さん
コスパが良いのが売れてるってのも情け無いな。

>>39441 匿名さん

身を乗り出さなくてもバルコニーに出れ見えますよ

>>39442 マンション検討中さん
北西と南西南東の差
眺望と日当たりと騒音が差

デベが価値があるから値段が高い。それで回答では？
安いのが早く売れたのが価値と思うならそう思えば？

購入者の皆さん。
南西が売れ残っているので、皆んなで盛り上げましょう。
今日のこの板をみると南西の検討者が逃げていきますよ。
方角で争うのは無意味。
あと1割、早く完売させましょう。
南西最高！
南西最高！
南西最高！

お花畑が多いなー
騒いでるのはほぼ初購入？

北西は永久眺望確保。
南西は日当たり確保。

北東と南西の高層は坪60万、
15%ぐらいの差があるんだね。

ファミリーなら総額でそれぞれ
8000万前半と1億近くになるが、
正当化できる価値の差はないだろう。
南西は値上げしたあとの勝鬨三井よりも高い。
有明住友級の無茶価格。

豊洲のタワーでリバービューと
壁ドンでもそんな差は開いていない。
1億だとここの北角や東角と同等の価格だ。
他のタワーなら8000万で買える。

南西のリセールがどうなるかはともかく、
豊洲全体の価格を引っ張ってくれる
悦び組には違いないな。

ここは最初から実需が多そうだから，
下方硬直性も高そうだ。

もしものことがあっても
悦び組の方々は値下げせずに
挑み続けてほしいね。

皆の資産価値のために。

南西購入者です。
左には水辺。前には六丁目第二公園と芝浦工大中高のグラウンド。右には豊洲公園と東京湾の海。

ファミリー層のために用意されている邸宅ですよ。