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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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27680
匿名さん
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27681
口コミ知りたいさん
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27682
匿名さん
え、BTT出来るとPCTAタワーの売りはバス停と管理費の安さだけになっちゃうの…?
アオキまで遠いからららぽーと端から端まで歩くのは確かにカートあると便利だけど、徒歩1分でカートいらなくね?
この距離なら小雨程度なら傘ささなくても余裕だし…
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27683
匿名さん
>>27677 マンション検討中さん
つまり、プロの方から見て、今からこの物件は検討しない方が良いということですか?
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27684
匿名さん
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27685
匿名さん
>>27677 マンション検討中さん
良い物件は売れて、残りはババしかないから買うなと?親切なのかネガなのか分からんな。
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27686
マンション検討中さん
>>27685 匿名さん
残り物を買ってもよい物件てっありますか?
今時の新築で買ってもよい部屋は巨大タワーでも全体の2割もないのではと思います。
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27687
通りがかりさん
買って良い部屋が各物件で二割もない、って本当ですか?
少し不思議なんですが、ここは6割売れているらしいので、検討板に書き込みされている方は、このマンションを検討はされていないのでしょうか?
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27688
匿名さん
ここは109が販売戦略ミスったから残り住戸捌くのはきつそう。角をもっと上げて中住戸安く出すべきでした。
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27689
匿名さん
ここは妥協して買うっていう感じの売れ方だよね。
買いたいと思える角住戸、北西側はさっさと売れて、次にハルミフラッグから流れてきたり、安くても豊洲の新築が良いという人が北東を。結局マンション的にも売れると思って価格を高く設定した南東、南西が残った感じ。
価格が下がるか、奇跡的にこのままマンションバブルが継続しない限りは、今の価格だと厳しいんじゃない?
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27690
匿名さん
>>27681 口コミ知りたいさん
なわけないだろ。
分譲住宅全てが同時期の中古市場で売られるわけでもないのに。
中古は、他マンションも含めて比較検討で買われるから、タイミングと運が大事。
中と角の話だって、同じです。
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27691
匿名さん
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27692
匿名さん
北西北東が完売になれば南東も動くでしょう。
南西はもうちょっと周辺相場上がらないときついかな。
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27693
匿名さん
>>27689 匿名さん
南東も60Bだけは北西低層界と北東高層階より先に売れましたね
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27694
匿名さん
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27695
匿名さん
買った瞬間含み損になるのではないかと怖くて買えません。根性無しなのは分かっているのですが…
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27696
匿名さん
>>27692 匿名さん
北西北東もまだまだ残ってるよ。
角と1L以外ほとんど動いてない様にも見える
つーか北東側にディスポーザ処理設備のガスをパージする管立ち上がるよね。安いから飛び付くのも良いけど図面はよく見た方が良いよね
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27697
匿名さん
>>27693 匿名さん
ずっと価格表貰ってましたが南東60Bは北西と同時進行で売れてましたね。
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27698
匿名さん
>>27695 匿名さん
瞬間蒸発レベルのマンションじゃない限り、新築プレミアムと諸費用あるんだから、含み損ですよ。
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27699
マンション検討中さん
>>27689 匿名さん
厳しいの主語は?営業成績?
買い手目線では、妥協して買う値段でも立地でもないな。
ハルフラの三割増だぜ。
ハルフラの駅徒歩25分、ミニSCとBRTに生活全依存なんて妥協の極みだと思うが。
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