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契約済みさん
[更新日時] 2024-04-20 04:06:35
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/
所在地:千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)
千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.91m2~96.55m2
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-10-01 22:28:56
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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1540
住民板ユーザーさん1
今朝も子供と出かけるのか自転車を出していた女性が通路の端から端まで斜めに自転車で塞いてましたね。
私は子連れで大変なんだから一人で出かける人は我慢しろと言いたいんだろうけど
他人に迷惑がかかるから端に寄せる行動を取るかどうかで自分の子供が思いやりある人間に育つかどうか頭が回らないんでしょうかね?
私はすれ違うときは子供にも端に寄せる様に教えてますけどね。
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1541
通りがかりさん
細かいところですけど、ゴミ置き場の扉は緩衝材入れられないのでしょうか。
扉が勢いよく閉まって煩いですよね。
近くの住民は平気なのでしょうか。
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1542
住民板ユーザーさん1
>>1541 通りがかりさん
住民のモラルに訴えていくしか…
周辺部屋も価格が安いのはそういう懸念や人の往来が多いことが分かっているからだと思うので。
なるべく静かにはしてますけど、あれもこれも配慮しろってもの現実的ではない気がする。
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1543
通りがかりさん
施設の配置に価格は左右されてますかね?
階と部屋の広さだけに感じますが。
扉はバタンっと言わないように手で抑えながら閉めてます。
自分なら夜中にやられたら必ず起きてしまうと思います。
話は変わりますが、やっぱりエレベーターよりも外側の部屋は人の行き来がない分、静かでお得ですよね。
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1544
住民板ユーザーさん1
扉の閉まる音はドアクローザー調整するだけで直るよ。あの扉はハンドルも緩んでるけどそれも含めて管理人さんに言えば業者手配して直してくれるはず。建築保証期間内なんだから。
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1545
住民
最近のコメントなんだか過激ですね。
子育て世代とそれ以外を対立させるような煽りは如何なものかと。人に迷惑かける人はいつだってそうだなぁと感じますが…。
ただ、子ども煩い!子育て世代迷惑!!って方はなんでこのマンション選んだのか気になります。学区や学校までの距離、駅からの距離、更にこのマンションって市の子育てなんちゃらに認定されてましたよね。売り出しの時点で良くも悪くも静かなマンションだとは思わなかったのですが…。
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1546
住民板ユーザーさん3
>>1545 住民さん
それは貴方の勝手な感性であって騒がせて良い理由にはなりませんよ
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1547
住民板ユーザーさん1
>>1545 住民さん
貴方、前の投稿きちんと読まれてますか?
常識のない親子に対して苦言を呈されているのですよ。
子育て世帯だから、子供だから、ではなく同じマンションに住む住民同士の人間関係として最低限のマナーや教育をお願いしますって話だと思います。
このマンションを買ったからには騒音は受け入れろ、子育て世帯を優遇しろというのは暴論すぎませんか?
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1548
住民板ユーザーさん2
とても参考になる資料がありますよ。
このマンションでも、何かあった時にはこのような毅然とした対応をしたいですね。
家庭内なら許されても、社会では「子供のしたことだから」では済まされないのですよ。
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1549
通りがかりさん
>>1548 住民板ユーザーさん2さん
共用部の壁のコンクリート破損が目立ちますね。
車の当て逃げと同じです。
床に飲み物?を溢してもそのままだし。
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1550
住民板ユーザーさん6
皆さん要望書だしましょう!管理組合で対応考えていただけます。
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1551
住民板ユーザーさん2
このマンションに知り合いがいないからなのか、全く不満なく過ごしています。笑
挨拶しない方、いるんですか?
同じ幼稚園?の集団で、通路通りづらい(広がってる)なぁ~、騒いでるな~と思うことはありますが。
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1552
住民板ユーザーさん4
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1553
住民板ユーザーさん1
>>1548 住民板ユーザーさん2さん
近隣住民の子供がやった事が確定しているのであれば当然の対応でしょうね。支払わないなら器物損壊で訴えるだけ。
マンション住民の子供だとどうなるんでしょうね。
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1554
通りがかりさん
>>1553 住民板ユーザーさん1さん
弁償に決まってます。
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1555
通りがかりさん
本当に廊下では話すのやめて欲しいですね。
睡眠不足になります。
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1556
通りがかりさん
雨の日だとあまりうるさくないのでホットしてしまう自分が情けないです。
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1557
住民板ユーザーさん
>>1554 通りがかりさん
マンション保険を使うと思いますよ
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1558
通りがかりさん
>>1557 住民板ユーザーさん
加害者が分かっているなら、管理組合として保険を使わない、若しくは保険を使っても保険会社から加害者へ請求されると思います。
個人的に賠償保険に入っておくべきです。(何かしら皆さん入っていると思いますが)
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1559
住民板ユーザーさん2
いま、まさしく今駐輪場?中庭?で「わー!わー!わー!待ってよー!」みたいにずっと喚いてるけどどういうつもりなのか?
育児は大変なんだろうがさすがに迷惑なので家でやって欲しい。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1560
住民板ユーザーさん2
色々な生活リズムの人がいることを頼むから分かってくれ。
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1561
通りがかりさん
足長蜂の駆除費用は仕方ないとして、油槽の汲み取り頻度の想定3倍増やドア2つ破損についてはモラルの問題。
油の垂れ流しは注意喚起されるもゴミ箱にいっぱい捨ててあったから見ずに捨てているんだろうな。
これじゃ管理費、修繕費の引き上げされる日は近いと思います。
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1562
通りがかりさん
>>1559 住民板ユーザーさん2さん
うるさいのは確かですが、差別は良くないと思いますよ。
廊下や中庭で騒がれると窓を閉めていてもかなりうるさいですよね。
昼間寝ている人は迷惑だと思います。
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1563
通りがかりさん
>>1561 通りがかりさん
油槽ではなく下水処理槽でした。
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1564
住民板ユーザーさん2
居住者専用snsができましたので、
今後議論はそちらで行えますね!
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1565
匿名さん
>>1564 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。ここだと住民じゃない変な輩も混じって来ますからね
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1566
住民板ユーザーさん2
>>1565 匿名さん
そうですね。これから、わかりやすくなりますね。
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1567
通りがかりさん
中庭で騒ぐ子供が凄くうるさくて不快です。
どうにかならないものか。
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1568
住民板ユーザーさん3
中庭はいいんじゃないですか!
通路で喋ってる主婦よりは。
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1569
通りがかりさん
昼間に寝てる人もいるんです。
公園じゃないんですよ。
共用廊下で走る子供も煩いです。
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1570
住民板ユーザーさん1
もうここでの議論はいいんじゃないですか?
やるならsnsでどうぞ!
住人じゃない方には無理かもしれませんがね
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1571
住民板ユーザーさん2
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1572
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1573
名無しさん
ラウンジのテーブルにスナック菓子の袋が2つと他のごみも放置されたままになってます。
マナーと言うより、常識が無さすぎます。
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1574
匿名さん
毎日朝5時30分に洗濯機を回すのは
如何なものか?
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1575
名無しさん
>>1574 匿名さん
うちはクッション材置いてますけど、それでも響くと思って早朝、深夜はやめています。
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1576
匿名さん
>>1575 名無しさん
せめて7時にしてもらいたいものだ。
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1577
名無しさん
共用トイレから子供がキックボードに乗ったまま出てきてトイレの扉に衝突してた。
開いた口が塞がらなかった。
モラルも常識もなく、イライラするだけですね。
カーボンフィルターの申込用紙を出しにポスト裏の部屋に行ったけど配達業者が台車を当てて壁がかなりボロボロになってた。まだ2年しか経ってないのに酷い状態です。
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1578
匿名さん
>>1577 名無しさん
キックボードのガキ以前見ました。
私が見た時は上からだったのですが
1階にいる時に見たら親に直接クレーム言うか管理人に言うつもりです。
ビデオ録画も有効かも
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1579
入居予定さん
駐車場の2tまでっていう重量制限なんとかならないですかね。車両総重量2tって、ボックスほとんど引っ掛かるよね。
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1580
名無しさん
>>1579 入居予定さん
それだけ耐えうる設計なんでしょう。
空きがあるとかは関係ないと思います。
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1581
住民板ユーザーさん5
>>1579 入居予定さん
設計上の話なのでどうにもならないですね。
万が一何かあった時、車両重量規定を超えた車が停車していたせいってメーカーに言われたりして保証等受けられなかったらマンションの全住民に金銭的な迷惑がかかります。
きちんと理由があっての規定なのでしっかり守りましょう。
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1582
通りがかりさん
昼間、プライベートガーデンうるさすぎです。
それにバーベキューのテーブルに土足のまま乗る子供
がいるし、親は叱らないし。
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1583
住民板ユーザーさん1
>>1582 通りがかりさん
ここで文句だけ言っても仕方ないので管理人に言ってください。
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1584
通りがかりさん
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1585
匿名さん
子どもは仕方ないとして、問題は親なんですよね・・・
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1586
通りがかりさん
1階の住民は煩くて仕方ないのではないでしょうか?
共用施設の破損も多く、積立てがどんどん減ってると思います。
最近は挨拶をする方も極端に減りましたよね。
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1587
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1588
住民板ユーザーさん1
最近めっちゃベース音聴こえる。
毎回同じ曲?だと思うけどかなりうざい。
このマンション本当モラルない人多すぎるな。
世帯が多いからしょうがないのか?
こっちは穏やかに過ごしたいのに。
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1589
通りがかりさん
楽器音は辛いですね。
他人への配慮が欠けています。
室内や廊下を走る子供、廊下やプライベートガーデンで騒ぐ親子、ベンチに土足で立つ子供、構内で自転車走行する人。
挙げたらキリがありません。
走り回る子供がいるのでうちはメーターボックスに傷が付きました。
また、先日はラウンジのテーブルにジュースを溢したままだったので掃除しました。乾いていたので拭くのが大変でした。
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