千葉の新築分譲マンション掲示板「ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-20 10:10:44
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地:千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)
    千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)
    千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
   東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.91m2~96.55m2
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-02-23 17:46:45

ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
 
所在地: 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
交通: つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩10分
総戸数: 255戸

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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1763 匿名さん

    そうそう。だけど、じゃぁウエリスにできずソライエにできるのはなぜ?という話に戻る。
    仮換地だからなんていうのはソライエも同じだし、そもそも5月前も仮換地ってのは同じなのに5月前には購入できるわけだから。
    それにしてもネットの世界とはいえ、自称金融関係とかいうやつほどアテにならんものはないわな。

  2. 1764 マンション検討中さん

    ここって午前中の遅い時間から電気つけないと、
    既に暗い?

  3. 1765 住民板ユーザーさん1

    >>1764 マンション検討中さん
    今の時期13時にはもう陽はあたりませんが、室内は明るいから電気つけてないや
    遮るものが何もないのも大きいのかな。
    何か作業(書き物とか)するならつけるかな。

  4. 1766 匿名さん

    >>1763 匿名さん
    ソライエは東武が保証するらしいから7月に引き渡しできるみたい。

  5. 1767 匿名さん

    銀行ローンは銀行が抵当権登記できなければローン返済できなくなったときに取れるものがなくなる。
    登記が止まっていたら抵当権登記できない。それに代わる保証って何?
    契約者の所有権も登記できない状態だし、その保証が売主って金も所有権も売主に渡してしまうって意味だよ?

    従前の所有権を東武が持っていて、換地後に引き渡す特別な契約書でも設定すれば、所有権だけあればいい契約者は納得する人もいるかもしれないけど
    それで銀行は納得しないよね。
    抵当権のない回収できるかどうかわからない金を貸すようなことになるんだから。

  6. 1768 マンション検討中さん

    買い戻し特約じゃね?

  7. 1769 匿名さん

    買戻し特約を逆手に取ると保証に使える??
    買主には危険な取引に思えるが。登記が止まっていれば所有権は依然として従前の所有者のままだし、銀行にしたら金が戻ってくるならどっちでもいいのかもしれないが
    銀行にしたって、長期に貸して実質利率をとれなきゃ担当者の給料分損するだろうに

  8. 1770 通りがかりさん

    知識をひけらかしたい気持ちはわかります。
    ぶっちゃけ、勝手にしてくれていいです。

  9. 1771 マンション検討中さん

    ここに限らずおおたか周辺のマンションは軒並み仮換地で販売されてるから聞いてみたらいいのでは?デベロッパー独自でプレミアつけて販売してるし、他で困った話しは聞かないね。

  10. 1772 マンション検討中さん

    あとどれくらい残ってますでしょうか?

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3,478万円~4,398万円

千葉県柏市豊四季台二丁目

2,998万円~4,498万円

千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)

3,298万円~5,848万円

千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他(地番)

3,098万円~4,298万円

千葉県柏市泉町787番6(地番)

価格未定

千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番) 、千葉県柏市十余二297-1(住居表示)

2,468万円~3,648万円

埼玉県三郷市中央四丁目

2,598万円~3,548万円

千葉県柏市小青田三丁目

3,220万円~4,790万円

千葉県柏市小青田五丁目

2,598万円~4,648万円

埼玉県吉川市美南二丁目

2,998万円~3,598万円

埼玉県吉川市美南2丁目

2,490万円~4,198万円

千葉県松戸市本町14番13(地番)

3,239万円~3,443.4万円

埼玉県八潮市大瀬四丁目

3,399万円~4,599万円

埼玉県越谷市レイクタウン五丁目

2,948万円~4,448万円

埼玉県八潮市大瀬一丁目

3,700万円台予定~4,700万円台予定

新着!販売前の物件

千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)

2,400万円台予定~4,400万円台予定

ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
 
所在地: 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
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