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契約済みさん
[更新日時] 2024-04-20 04:06:35
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/
所在地:千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)
千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.91m2~96.55m2
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-10-01 22:28:56
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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1351
住民板ユーザーさん1
改善の指摘ではなくただの文句や批判ではないでしょうか?
批判ばかりしていても何も改善されないですよね。
ではどうすれば良くなるのかをきちんと示さないと。
言葉悪いですがどこかの政党とやってることが同じではないかと思ってしまいます。
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1352
匿名
本当の住民であれば、資産価値を維持したいと言う思いは一緒でしょうから、部外者も見れるこんな掲示板に色々書き込むのはやめて頂きたいですね。
ウエリスの専用サイトに掲示板って作れないのかな?
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1353
匿名
>>1345 住民板ユーザーさん1さん
速やかに自ら削除してください。
さもなければ、発信者情報の開示を求めて名誉毀損で訴えます。
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1354
通りがかりさん
>>1353 匿名さん
駅からの距離ははじめからわかっていた事だし部外者の嫌がらせでしょうね。
近いに越したことはないけど、マラソンサブスリーの私からしたら一瞬の距離ですね。
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1355
住民板ユーザーさん1
1345にて投稿したものです。
削除依頼かけました。
確かに度が過ぎる内容でしたし申し訳ありませんでした。
以後こちらへ一切来ない見ないことお約束します。
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1356
住民板ユーザーさん1
>>1355 住民板ユーザーさん1さん
こちらへ一切来ない見ないことをお約束されても、確認の仕様もありませんし、誰も求めていません。
自己防衛は致し方ないことかと思いますが、節度ある言動をお願いいたします。
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1357
購入者
>>1354 通りがかりさん
1345への「参考になる」の数から、住民以外で意図的にこのマンションの資産価値を下げようとしている者が少なくとも5名以上はいることがわかりました。
やはり、不用意にマンション内の情報をこんな掲示板に書き込みするのは危険です。
とはいえ、情報の交換等は行いたいので、ウエリスの住民だけが見れるサイトに掲示板が欲しいですね。
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1358
通りがかりさん
資産価値を下げない、修繕費を必要以上にかけないように共用部を大切に扱いましょう。
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1359
通りがかりさん
自分も書き込みをやめます。
色々と改善されていくと嬉しいです。
長い付き合いになりますので、モラルをもって生活していきたいものです。
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1360
住民板ユーザーさん1
上の階の足音が毎日うるさいのですが、受付に言えば管理組合から注意してもらえるのでしょうか?
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1361
通りがかりさん
>>1360 住民板ユーザーさん1さん
迷惑を受けている方が大勢いますね。
恐らく、迷惑をかけている居住者は上が静かだからどれだけ
迷惑になっているか分からないんだと思います。
自分優先で相手の痛みがわからない人が増えてきたと感じて
ます。
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1362
住民板ユーザーさん1
>>1361 通りがかりさん
是非総会で!
大勢いらっしゃるなら打ち手を講じられるかと!
※恐縮ですが、うちはとても静かです。淋しいほどに。
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1363
住民板ユーザーさん1
子供の足音がうるさい原因なら、数年経てば静かになりますよね。クレーム言って関係を悪くするぐらいなら、私は我慢しますね。
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1364
住民板ユーザーさん2
>>1363 住民板ユーザーさん1さん
下からの音も意外と聞こえるもんですからね。
お互い様の精神でしょうね。
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1365
住民板ユーザーさん5
うちの上の階の方は、子供ではないみたいです。DIYなのか筋トレなのかしりませんが
毎朝と夕方に連続した音がします。
自粛前からなので最近は特に気になります。
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1366
住民板ユーザーさん1
足音に関しては、マンション購入の時点である程度許容していたはず。
真の住人が掲示板に書き込まれているのならば、厳しい言い方ですが自己責任だと思います。
そんなあなたは戸建派です。駅に近い方がいいのならば、何かは我慢しないと。
音問題に関してうちは該当しないので、本当にお悩みの方には申し訳ないですが…掲示板などではなく個別解決(不特定多数の場以外)でお願いしたいです。
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1367
住民板ユーザーさん2
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1368
住民板ユーザーさん1
>>1366 住民板ユーザーさん1さん
私も同意です。
(特に小さな子供の)足音については、想定内なはず。そんなに神経質なら最上階を購入するか、戸建てにすべきでしょう。
自分が子供だった頃も周りにいっぱい迷惑かけたと思えば、いろんな事が多少は許せるようになるかな。
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1369
通りがかりさん
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1370
住民板ユーザーさん2
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1371
住民板ユーザーさん1
>>1369 通りがかりさん
夜間に長時間に渡るなど極端な例ならわかりますが、些細な事で目くじら立てる方はマンションは向いて無いでしょうね。
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1372
住民板ユーザーさん1
>>1366 住民板ユーザーさん1さん
ある程度わかっていたとしても限度はあると思います
子持ちだから騒いでもいいわけではありません。マンションのルールは守って過ごしてほしいですね
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1373
住民板ユーザーさん1
前から書かれてますけど、この掲示板よく荒れますよね。住人以外の不特定多数が見れますので、マイナスになるようなことを書くことはやめてもらいたいですね。
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1374
通りがかりさん
>>1372 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思います。
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1375
住民板ユーザーさん1
-
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1376
通りがかりさん
公園までのツツジロードとキジの鳴き声を聞きながら
歩くのは朝の楽しみです。
このマンションで良かったと思えるところです。
冬の南口広場のイルミネーションと合わせて素晴らし
いです。
最近は街中のごみ捨ても減ってきたと感じます。
まだまだ千葉市や船橋市には敵いませんが。
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1377
住民板ユーザーさん1
鳥のさえずりや満開のお花は、外出自粛の中、何度も癒されました!
スーパーが隣なので無駄なく過ごせ、改めて立地のよさを感じています(^^)
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1378
住民板ユーザーさん2
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1379
住民板ユーザーさん1
最近、荒らしが頻発しますよね。
真の住人のみなさま、リアルで有意義な議論をいたしましょうね( ^ω^ )
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1380
住民板ユーザーさん3
リアルに足音等に悩まされてる方が沢山いるからこうなってるのでは?
それを解決策も示さず、荒らしだとか住人以外の不特定多数だとか戸建てにすべきだとか、自分本位で他者への配慮に欠けてるのではないでしょうか。
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1381
住民板ユーザーさん1
>>1380 住民板ユーザーさん3さん
いやいや。悩んでるなら悩んでるで、ここに書く事ではないでしょう。この不特定多数が見れる掲示板で今の不満の解決策を求めるのはおかしいのでは?
ここに書かないで管理人に相談するとか別の方法があると思います。
不満を擁護するような発言はここではやめて頂きたいですね。
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1382
通りがかりさん
荒しだ
最初から分かっていただろう
小さいときは貴方も迷惑をかけていただろう
最初から戸建てにしろ
引っ越せ
そう思っている人がいたらいつになっても何も解決しない。
迷惑に感じている居住者がいることを知り、排除するのではなく思いやりを大切に生活をしていきたいです。
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1383
匿名さん
>>1382 通りがかりさん
同意です。
悩まれてる方に対してあまりに利己的な書き込みばかりで残念です。
引っ越せはないでしょう。その理屈で論じるなら騒音書き込みが不都合ならそちらが引っ越せになっちゃいますよ。
ただここに書き込んで解決することはないので自分で動かないととは思います。
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1384
住民板ユーザーさん1
リビングの梁の部分にしっかり目のプロジェクタースクリーンを取り付けたいんですけど、構造上可能なのかどうかってどこに聞けばいいんですかね?
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1385
住民板ユーザーさん2
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1386
住民板ユーザーさん1
>>1385 住民板ユーザーさん2さん
25日発送ですよ
詳しくは流山市ホームページをご参照下さい。
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1387
住民板ユーザーさん1
カナブンの季節がやってきたので怯えてます、、、網戸閉めてても入ってくるのはなぜ、、、
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1388
住民板ユーザーさん2
>>1387 住民板ユーザーさん1さん
網戸の閉め方が間違っているとかですかね?
もしくはエアコンの外ホースから入ってきてないですか?
虫の侵入防止キャップ等つけてみては!
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1389
匿名さん
2回目の夏が来ますね!
夕方の西日が玄関の戸を熱してびっくりするくらい熱
くなりますね。
一年が本当に早いです。
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1390
住民板ユーザーさん1
こんな事言いたくないけどここに住んでる子連れは普通に挨拶返す事もできんのかいな。
半分はロクな挨拶もできない。
子供は挨拶するけど母親たちは全く知らん顔するのはどうしてなんだろうか?
気分が悪くて仕方ない。
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1391
匿名さん
子供が走り回って下の方に迷惑がかかっても気になら
ない人が多いから当然だと思いますよ。
子供が自転車で正面玄関から出てきたと思ったら親が
一緒で注意もしませんし。
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1392
住民板ユーザーさん2
30代くらいまでのお母さんって常識的なイメージだったんですが、所詮は田舎の子がそのまま母親になったってことですかね。
都内のお母さん達はもっとスマートなので落差に驚きました。
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1393
住民板ユーザーさん8
>>1392 住民板ユーザーさん2さん
自分は元々都内の人間ですが、“都内のお母さん”は関係ないと思います。
おかしな人いました。ただ皆さん働いていて普段あまり会う機会が少ないからそこまで気にならなかったですが。
そしてたぶん“都内のお母さん”たちも元々田舎から出てきてます。
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1394
住民板ユーザーさん1
こちらのマンションは、売りやすそうですね。
差別化できているうえ、周辺比較において価格のバランスがよいからでしょうか。
駅までの距離が一瞬ネックでしたが、許容の範囲内だし、四季の花がきれいなのは暮らしてみて満足度が高まりました。
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1395
購入者
>>1394 住民板ユーザーさん1さん
一戸売りに出てましたが、スーモ掲載から3週間もしないうちに売れたみたいですね。正直、早過ぎて驚きました。
やはり、南口、おおたかの森小学校区は強いですね。
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1396
住民板ユーザーさん1
>>1395 購入者さん
驚きましたよね。
子育て世帯もですが、シニアの方にもウケがよいので改めてよい立地(マンション)だと感じました。
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1397
匿名さん
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1398
住民板ユーザーさん1
一年住んでみて、植栽が豊富でゆとりがあり、水鳥の池を眺められる優雅なラウンジと中庭が魅力的な良いマンションだなとつくづく思います。
引き続き、住民の皆様で協力し合いながら、資産価値の維持に努めていきたいですね。
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1399
住民板ユーザーさん1
エントランスを自転車で行き来してる小学生?中学生くらいのお子様がいらっしゃいますね。
いつも同じ子。
親御さんも黙認しているようで、きちんと躾していただかないと困ります。
資産性云々言うなら「民度」も大切ではないですか?
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1400
購入者
>>1398 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃるとおりですね。
植栽や周辺環境は立派な資産価値となりえます。
引き続き周囲を配慮しながら、暮らしていければと思います。
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