物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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1171
住民板ユーザーさん
>>1168 住民板ユーザーさん2さん
邪推すぎではないでしょうか
利害があればルールが変わるわけではないでしょう
邪推から解決は生まれませんし、無用な煽りはいりません
問題は
・契約していない区画や区画外に勝手停める
→明らかなルール違反。何らかの注意喚起が必要
・来客用にしょっちゅう本人が停めている
→12時間以内であれば本人だろうが毎日だろうがルール違反ではない。が、そのせいで他の人が停められないなどの問題が起きているならばルールの見直しが必要
の2つがあり、それぞれ別の問題として議論すべきではないでしょうか
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1172
住民板ユーザーさん
>>1170 住民板ユーザーさん7さん
昨夜すごかったですね
なんなんだろ
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1173
住民板ユーザーさん
>>1171 住民板ユーザーさん
皆さんきちんと見ていますので、ルール守らないとダメですよ。
監視されていることを知ったら、あのレクサスに初心者マークの軽は停めなくなると思いますわ。
212世帯がベランダから監視しています
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1174
住民板ユーザーさん7
>>1171 住民板ユーザーさん
いりませんって(笑)なに命令してんだよお前
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1175
住民板ユーザーさん7
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1176
住民板ユーザーさん8
そもそも11番が空き区画ってなんでわかるの?
普段は外に置いてるけど契約はしてるかもしれないじゃん
赤い軽は来客用が空いてないと車寄せに違法駐車もしてるな
これは明確にルール違反
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1177
住民板ユーザーさん
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1178
住民板ユーザーさん
>>1176 住民板ユーザーさん8さん
一度も置いてるのを見たことがない
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1179
住民板ユーザーさん
401
今確認しました
間違いなく
やめろ!ババア
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1180
住民板ユーザーさん
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1181
住民板ユーザーさん9
>>1178 住民板ユーザーさん
ここに書き込まれるようになってから見てない
初心者マーク付きのニッサンデイズ
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1182
住民板ユーザーさん
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1183
住民板ユーザーさん9
>>1179 住民板ユーザーさん
201か301の方か
Aタイプ 羨ましい
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1184
住民板ユーザーさん
>>1183 住民板ユーザーさん9さん
そうですか?
高層階Aタイプは羨ましいですが、低層階なら要らない
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1185
ご近所さん
ダイナガ株式会社には月極駐車場はないですね。あるのはダイナガに囲まれている小林モータープールです。
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1186
住民板ユーザーさん8
>>1185 ご近所さん
ダイナガの敷地内で、
オーナーはダイナガの関係者
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1187
住民板ユーザーさん3
今日の夕方にエントランスにいた人
すれ違っても挨拶すらしない
あげくいっぱい荷物持った人が駐車場ゲートの横の狭いところを通ろうとしてるのに邪魔したまま無視してた
若い女性だったけど、
こんな人も住んでるのね
アウディのSUVから降りてきて来客用駐車場に誘導してたけど、こんな人と住みたくないわ
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1188
住民板ユーザーさん
>>1187 住民板ユーザーさん3さん
バカなオンナも居るんですね
やだやだ。
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1189
住民板ユーザーさん8
>>1184 住民板ユーザーさん
単純にもう一つ部屋が欲しかったんだよね
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1190
ご近所さん
>>1186 住民板ユーザーさん8さん
ダイナガとは全く関係のないのですが・・・
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1191
住民板ユーザーさん
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1192
住民板ユーザーさん
>>1190 ご近所さん
お詳しいついでに…まだその駐車場は空いてるかご存知ですか?あわよくば賃料もご教示いただければ。
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1193
ご近所さん
>>1192 住民板ユーザーさん
借りているわけではないので、空き状況などはわかりません。募集の看板は出てた様な気はしますが、現在はどうでしょう。
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1194
住民板ユーザーさん3
来客用にまたまた赤の日産デイズ登場
雨で裏の小林モータープールに置きに行くのが面倒なのか?自由利用だから止めるのは勝手かもしれんけど
使用簿に来客って嘘つくなよ
そもそも「来客」用駐車場だぞ
11階の真ん中らへんの人だよな。
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1195
住民板ユーザーさん3
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1196
住民板ユーザーさん3
それにしても上下の部屋からドア閉めた音が聞こえるなんて、レオパレスばりの防音性能だなここ
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1197
住民板ユーザーさん3
>>1196 住民板ユーザーさん3さん
うちは聞こえてこないので、ドアは普通に開閉してたら聞こえないと思います。力任せにダーン!って勢いよく閉めたら聞こえると思いますが。
ただ、洗面台は鏡が重いので手を途中で離して閉めると聞こえるかもしれません。
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1198
住民板ユーザーさん
>>1197 住民板ユーザーさん3さん
うちも気にならないです。
住友のマンションですよ、レオパレスと一緒にしないで。
きっと上下が外れの家族ですね、お宅
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1199
住民板ユーザーさん
>>1194 住民板ユーザーさん3さん
使用簿に部屋番号書いてました?
うち停めたことないからわからないので。
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1200
住民板ユーザーさん2
>>1198 住民板ユーザーさん
あなたのところが全てではない。
部屋によって構造もちがう。
一律に住友だからは当てはまらない。
まぁレオパレスは言いすぎだが(笑)
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1201
住民板ユーザーさん2
>>1199 住民板ユーザーさん
書くようになってます。理由とともに。
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1202
住民板ユーザーさん3
うるさいと話題の11階端って角部屋ですよね。
両サイドが戸境壁の中部屋と比べると、角部屋は窓ガラスが多い上に壁の構造もあって音が響きやすいって聞いたことがあります。
戸境壁は叩いても硬くて音はほとんどしませんが、窓側の壁って叩くとコンコンいうでしょ?
あとHタイプって間取り変更してなければL字型の吊り戸があるはずですが、あれぶつかった時の音がすごいらしいんですよ。揺れただけでガタガタいうとか。
手荒く掃除したときにガツガツ当てるとそりゃ響きます。
まぁそもそも高さ45メートル制限ギリギリの建物で15階建かつ天井高がそこそこある2500mm。いくらいい建材を使っても床の防音性能が劣るのは当然でしょう。ボイドスラブは音が反響するし。
天下の住友でもこのスペックを実現するにはこの防音性能が限界ということでしょうね。安物マンションならもっと酷いか、そもそも15階建を諦めて14階建にして床のスラブ厚を確保するかですね。
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1203
住民板ユーザーさん1
>>1202 住民板ユーザーさん3さん
スラブ厚は230~270mmで場所により違う、だったと思うのですが、特に薄いわけではないと思います。特別厚くもないです。普通かちょっとまし程度。
壁は戸境壁はそのまま壁紙、外気に面するところはコンクリートに断熱材、プラスターボード、壁紙なので叩くと軽い音がしますが、これが原因で上下に響くと言われたら怪しい気がします。
それだけ響いてくるのなら単純にそのお家が周りへの配慮がないか、吊り戸がうるさいのかでしょうか。
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1204
匿名
>>1203 住民板ユーザーさん1さん
吊り戸の構造と配慮できない(しない)住民の相乗効果
昨日は深夜までギター&歌声(笑)
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1205
匿名さん
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1206
住民
>>1205 匿名さん
シティテラス京橋だからこその宿命な
集合住宅と一括りにしちゃいかんわ
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1207
住民板ユーザーさん2
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1208
住民
>>1207 住民板ユーザーさん2さん
いや、普通に騒音出す人より上の角に住んでます。
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1209
住民板ユーザーさん
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1210
住民
>>1209 住民板ユーザーさん
そんなもん角なら01か15に決まってるやん。
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1211
住民板ユーザーさん
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1212
住民
>>1211 住民板ユーザーさん
こんなとこに晒して何されるかわからんのに言えるかいな(笑)じゃああんたは言えるんか?
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1213
住民板ユーザーさん4
11階北端 いつものゴリゴリガツン開始
昨日は3時くらいまで続いてた
こんなに迷惑かけてるんだからドア開けっ放しにすれば?
犬がいるから無理なのかな。
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1214
住民板ユーザーさん
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1215
住民板ユーザーさん
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1216
住民板ユーザーさん3
>>1214 住民板ユーザーさん
今日は昼間もドタバタしているようです。
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1217
住民板ユーザーさん4
今日は何事だ。ドスン、バタン、ドタバタ
昼間とはいえさすがにこれは
ほんとマンション住んだらあかんてあんたら
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1218
住民板ユーザーさん3
さっきまた
ドン、ドン、ドン、ドン、ドン!
と何か叩きつける音が
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1219
住民板ユーザーさん4
今日は昼間から11階北端が騒音を出すたびにあちこちから反撃音が聞こえてカオス状態
そして今日も定例の22時大暴れスタート
ほんと模様替えは昼間にどうぞ
そして夜は寝ましょう(笑)
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1220
住民板ユーザーさん4
>>1218 住民板ユーザーさん3さん
それ多分仕返し。横からゴリゴリガツガツ聞こえ出したなと思ったら壁からドンドンドン!って聞こえた(笑)ついに誰か発狂したんじゃないかな。
今日は11北が暴れるたびに反撃音がしてた。
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