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SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30
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新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判

  1. 1347 マンション検討中H

    招待状届きました。
    駐車場は3街区のところを用意して下さるそうです。
    参考までに。

    1. 招待状届きました。駐車場は3街区のところ...
    • 4
  2. 1348 マンション検討中H

    マンションギャラリーと駐車場の案内図です。

    1. マンションギャラリーと駐車場の案内図です...
    • 8
  3. 1385 匿名さん

    完成間近

    1. 完成間近
    • 3
  4. 1433 マンション検討中さん

    >>1411 マンション検討中さん
    パチンコ屋のすぐ目の前にもありますよ。
    場所によっては結構聞こえそうです。

    それよりも、パチンコ屋の2階、3階の駐車場からの視線が気になりそうです。。
    ベランダが面しちゃう感じなのかな。。？

    1. パチンコ屋のすぐ目の前にもありますよ。場...
    • 1
  5. 1464 匿名Mさん

    まだMRに行っていないので、B～E棟のマッピングは自信ないですが、おそらくこんな感じかと。間違っていたらご指摘ください。

    ある程度低仕様だとは思っていましたが、オプションではどうしようもない直床・ルーバーなし・レール溝ありは残念です。
    相場からしたらかなり安いのですが、お値段もう少し上げてでも仕様を標準レベルまで上げてほしかったです。

    1. まだMRに行っていないので、B～E棟のマ...
    • 5
  6. 1472 匿名Mさん

    >>1470 マンション検討中H　
    ご指摘ありがとうございます。修正させていただきました。

    1. ご指摘ありがとうございます。修正させてい...
    • 3
  7. 1778 匿名さん

    蓮田駅前の駅前物件も動き出しました。やっぱり住むなら駅前がいいですね。

    1. 蓮田駅前の駅前物件も動き出しました。やっ...
    • 4
  8. 1788 評判気になるさん

    コクーンの再再開発なんて相当先の話しでしょ

    1. コクーンの再再開発なんて相当先の話しでし...
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  9. 1826 マンション検討中

    マンマニさんに馬鹿にされてますね…

    1. マンマニさんに馬鹿にされてますね…
    • 3
  10. 1965 マンション比較中さん

    目の前の２の複合施設って何ができるのでしょうか？どこが落札したのでしょうか？

    1. 目の前の２の複合施設って何ができるのでし...
  12. 2331 マンション検討中H

    >>2329 匿名さん

    情報ありがとうございましす。
    一応リンク貼っておきますね。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO39384830W8A221C1X11000?unlock=1&...

    1. 情報ありがとうございましす。一応リンク貼...
    • 7
  13. 2344 マンション検討中H

    >>2342 匿名さん

    4月にも公表がありましだが、その時の星3つに横浜北仲が入ってました。
    ただ、見返してみて星1つにデュオヒルズ東川口が入っており、何故？と思いました。

    参考までにリンクもつけておきます。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28801050Q8A330C1X11000?unlock=1&...

    1. 4月にも公表がありましだが、その時の星3...
  14. 2439 マンション検討中H

    >>2437 マンション検討中さん

    B棟の低層で日照を確保したいなら、コトブキの駐車場入口からダイヤパレスの遊歩道あたりがいいかと思います。
    参考までに今朝とったコトブキ辺りの10時頃の日当たりも載せておきます。
    四季の日照はモデルルームで日照シミュレーションで確認できるので、そちらを活用されるのがいいかとおもいます。

    1. B棟の低層で日照を確保したいなら、コトブ...
    • 12
  15. 2691 匿名さん

    朝９時頃の現場写真です。南側でも、低層階は冬の朝の日照は厳しいですね。

    1. 朝９時頃の現場写真です。南側でも、低層階...
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  16. 2701 匿名さん

    夕方は、15時くらいから少しラフレの影かかってくるようです。

    1. 夕方は、15時くらいから少しラフレの影か...
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  17. 3039 マンション検討中さん

    本件、有名ブロガーさん達も話題にしてますね。

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    希望を見出す。。

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  20. 3735 マンション検討中H

    >>3733 マンション検討中さん

    HPの物件概要に先着順が20と記載があるので、そこから計算されたのかと。
    販売戸数＝第1期1次350戸＋2次10戸＝360戸
    先着順＝20戸
    契約済戸数＝360 - 20＝340戸
    第1期1次、2次の販売戸数の情報は以前はHPの物件概要に記載がありましたが、更新されてなくなってしまっていますが。。

    1. HPの物件概要に先着順が20と記載がある...
    • 5
  21. 4112 マンコミュファンさん

    バスターミナルのディズニー行きありそうだな

    1. バスターミナルのディズニー行きありそうだ...
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