匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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13251
マンション検討中さん
いい部屋は人それぞれ。
ところで皆さんは4人家族で68.5m2って小さいと思います?
3人なら許容できますか?
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13252
マンション検討中さん
>>13251 マンション検討中さん
子供の年齢にもよるよね。
未就学児と高校生では違うでしょうし。
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13253
マンション検討中さん
>>13252 マンション検討中さん
返事ありがとうございます。
今はまだ未就学児ですが、今後10年住むとなるとどうかなと悩んでいます。
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13254
シン都心
Twitterの中の人、企業公式アカウントとか運用してるんですかね?ってくらい本気で運用してて草。
地元ブロガーより速報性高くて笑った
お陰でバターバトラーのフィナンシェ買えました!笑
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13255
マンション検討チウさん
>>13253 マンション検討中さん
10年住んで手狭になったら売るのでもいいのでは?
割高なⅢ街区より、Ⅰ、Ⅱ街区中古で72㎡以上買うのが資産性含めてよいかと。Ⅰ街区ならA棟、Ⅱ街区ならE棟を選んでおけば問題ない。まだ就学の時期でなければ未公開物件もまだ載っけてないのもあると思うので、仲介会社に問い合わせすることをおすすめします。
私も聞いたら三者三様で色々教えてくれますよ!
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13256
マンション検討中さん
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13257
マンション検討中さん
>>13255 マンション検討チウさん
そうですね。
住み替えも視野に、72平米以上のもの。
リセールしやすさも大切ですよね。
ありがとうございました!
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13258
マンション掲示板さん
>>13257 マンション検討中さん
大手の仲介なら物件情報もってるはず。大宮とか新都心の三井、野村、東急あたりにきいてみては?
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13259
評判気になるさん
>>13251 マンション検討中さん
許容はできる範囲かと思います。
もうちょっと広ければいいのになくらいには
感じるかもしれません。
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13260
マンション検討中さん
>>13258 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
私的には3街区が気になっています。
駅から少し離れてもいいんです。
鳥が苦手なので遠回りに帰ることになるかもなんです。
特殊事情ですみません。
1、2街区はいいとこだと思ってます。
ただあのムクドリさえいなければ…
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13261
マンション検討中さん
>>13259 評判気になるさん
許容範囲と聞き安心しました。
ご意見ありがとうございます!
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13262
口コミ知りたいさん
>>13260 マンション検討中さん
二街区はムクドリ関係ないのでは?
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13263
マンション検討中
エントランスの位置と駅までの道が、毎日あると思うと無理なんです。
あのしまむら前の道がネックです…。
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13264
住民板ユーザーさん1
>>13263 マンション検討中さん
公園の方から行けばいい。
与野まで歩いてもいいよ。
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13265
マンション検討者さん
>>13262 口コミ知りたいさん
ムクドリはしまむら前の木にたまってるから、D棟はともかくE棟のA棟よりの部屋はめっちゃ関係ありますよ。
むしろA棟のパチンコ屋よりの部屋の方が気にならないんじゃないでしょうか。
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13266
口コミ知りたいさん
>>13265 マンション検討者さん
そもそもベランダが中庭向いてるので関係ないですよ。三街区購入者しか三街区の設備つかないならまだしも、そういうわけではない中で、割高で狭い三街区はないですねー
ムクドリも年中の話でもないし
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13267
マンション検討中さん
回避の仕方はいくらでもあるけど、しまむら前の歩道はネックですね。
通る度にオエッて感じになる。
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13268
住民板ユーザーさん2
>>13267 マンション検討中さん
道を渡って三洋物産の方を通るといいよ。
海物語
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13269
検討板ユーザーさん
1,2街区の先着順に4LDKありますがキャンセル住戸ですかね?
かなり値上がりしてるようですね。
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13270
マンション検討中さん
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