匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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12095
匿名さん
住民板みてみたら、玄関前やら駐車場にタイヤ置いてる住民がいるらしいよ。
すごいね。
タイヤ保管料すらケチる方もいるんだね。
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12096
マンション検討中さん
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12097
マンション検討中さん
>>12094 マンション検討中さん
何を突っ込んでいるのかすら明言しないような人に意味不明と言われたくはないです。
私は12081さんではありませんが、一連の流れ見てどちらが意味不明かは明白かと思いますよ。
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12098
マンコミュファンさん
否定的な情報が出るとわざと揉めるような口調で対立構造を作って、ばっさり否定的な情報削除する住民が常駐してますよねここ。
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12099
マンコミュファンさん
ウッドショックで新築購入絶望的に・・買っておいて良かった。
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12100
マンコミュファンさん
>>12099 マンコミュファンさん
初めて知りました有難うございます
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12101
マンション検討中さん
>>12099 マンコミュファンさん
マンションにも影響あるんですか?
友人の大工は材料不足で値上がりのはいいけど、そもそも手に入らないと嘆いていましたが…
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12102
検討板ユーザーさん
>>12101 マンション検討中さん
どれぐらいの影響受けるかわからないけど、部屋みわたせば木材だらけですよね。
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12103
マンション検討中さん
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12104
マンション検討中さん
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12105
マンション掲示板さん
>>12090 マンション検討中さん
売れ残り?
もう竣工している?
まだ竣工してない?
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12106
マンコミュファンさん
>>12105 マンション掲示板さん
新築がまだ売れ残ってるのに、中古がふざけた値段で売られてるて話だよ?竣工してるしてないの話誰もしてない話の流れ読めよ
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12107
住民板ユーザーさん1
>>12106 マンコミュファンさん
うーん一概に中古と新築って言っても部屋によって条件が全然違うからねぇ
あれだけ大きいマンションだと同じマンションの中でも場所や階数や間取り、階数だけではなくて日当たりなどこれから販売する部屋だともう手に入らないけど中古ならって状況もあるのでね
他の中古マンションとも比較した上で、中古のニーズもあるんじゃないでしょうかね?やはり良い部屋は先に売れてしまうから、意外と残り物の新築より一番に売れた中古の方が条件よかったりすると思います
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12108
マンション検討中さん
>>12107 住民板ユーザーさん1さん
売れ残りの新築より即入居可能な中古の方が高くなることは工期違いで入居時期がズレてる物件ではよくありますね。
でも、この物件の魅力は価格だと思うので私はH棟待ちます。
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12109
マンション検討中さん
売れ残りではないよね。
空き部屋も売れてるわけで。業者が強気価格設定してるだけ。
もう1街区600戸は完売してる。
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12110
マンション検討中さん
いやだからって同じマンションで1000万近く高いて、、、中古扱いなって?
仲介手数料も余計にかかるし、保証だって売主が大手じゃなく個人になってリスクも増えて、、、少なくても割には合わないかな
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12111
マンション検討中さん
>>12110 マンション検討中さん
割りに合わないって感じても不動産業界の常識だからね
私も割りに合わないと思うしそう感じる人は相手にしてないから仕方ない
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12112
マンション検討中さん
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12113
マンション検討中さん
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12114
検討板ユーザーさん
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