埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 11287 匿名さん

    >>11285 マンション検討中さん
    賃貸でもラ・トゥールあたりならSHINTOCITYよりずっとグレードは高いですね。

  2. 11288 マンション検討中さん

    >>11286 マンション検討中さん
    新築マンション買うの初めてですか?
    仕様は賃貸レベルですよ

  3. 11289 eマンションさん

    >>11287 匿名さん

    比較対象がそこかよ笑

  4. 11290 マンション検討中さん

    >>11287 匿名さん
    ラトゥールと比較したらパークハウスも賃貸以下でしょ笑

  5. 11291 匿名さん

    >>11290 マンション検討中さん
    パークハウスには上のグレードのシリーズがありますから。

  6. 11292 匿名さん

    ラトゥールより上のグレードの分譲マンションがどれだけあるのか。少なくともここでやり取りされているような物件と比較する対象として適切だとは思えません。

  7. 11293 マンション検討中さん

    パークハウスも見学に行きましたけど、所々シントシティよりお金をかけているなー、という点は見受けられましたよ。賃貸と分譲ぐらい差があるかというとなかったですが良いマンションでした。私の場合は駐車場と子育て環境を意識したので東側のシントシティを選びました。

  8. 11294 マンション検討中さん

    認めたくないのはわかるけどシントシティの仕様は完全に賃貸に毛が生えた感じですよ。
    シントシティの仕様が素晴らしいと思っている人は今賃貸暮らしか新築・中古含めた標準的な仕様を知らないだけ。

  9. 11295 マンション検討中さん

    >>11294 マンション検討中さん
    シントシティクラスの分譲マンションなんて腐るほどある
    ド標準の分譲マンションにディスポーザー加えたぐらいの仕様
    素晴らしくはないけど、これを賃貸に毛が生えた程度とするならそれはもう目線がマンションオタク
    マンションブロガーの記事に惑わされすぎ、大手ではないデベの板マンションとか、他の長谷工板マンションを見に行ってごらんよ

  10. 11296 マンション検討中さん

    >>11294 マンション検討中さん
    賃貸に食洗機とディスポが付いただけですね 

  11. 11297 マンション検討中さん

    >>11295 マンション検討中さん
    床暖房ぐらい今どき標準装備してますよ

  12. 11298 坪単価比較中さん

    >>11294 マンション検討中さん
    判断基準が他との比較ではなく、自分で適切/必要と考える価格/仕様等の基準からOKと判断出来ているのですから良いのでは?何かと比較しないと判断出来ないよりは良いかと。

  13. 11299 マンション検討中さん

    シントシティの仕様は賃貸レベルなのは認める。だからオプションに300万以上かかった。ノーマルじゃ本当に賃貸並だし友達呼ぶのは恥ずかしい笑

  14. 11300 マンション検討中さん

    今日は賃貸連投煽りの日か…

  15. 11301 マンション検討中さん

    >>11298 坪単価比較中さん
    誰も悪いとは言ってないと思いますよ。無駄にシントシティを上げる人がいるから、そうではないと言われる構図が続いてるだけです

  16. 11302 口コミ知りたいさん

    シントシティも早く完売するとよいですね。

  17. 11303 マンション検討中さん

    パークハウスなんて100戸くらいしかないじゃん
    一期だけで350戸売ったシントシティのほうが人気も設備も上に決まってる

  18. 11304 マンション比較中さん

    無駄に上げてる人はわざとやってる煽りなので反応するだけ無駄です。
    それに対して必要以上に下げる為の自演でしょうね。
    ここは長谷工物件の標準仕様なので、ここを賃貸に毛が生えたもんと言い出すとかなり多くの分譲マンションが賃貸に毛が生えたもんになってしまいます。
    いつもの長谷工仕様のマンションか…とがっかりするのは分からなくもないですが(笑

  19. 11309 住民板ユーザーさん1

    >>11299 マンション検討中さん

    友達なんて自宅に呼ぶの?

    部外者は立ち入らないで欲しい。

  20. 11312 マンション検討中さん

    何故ゲストルームのあるマンションの検討板に居るんでしょうね?

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