マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-07-04 12:54:48
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
|
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
-
4484
検討板ユーザーさん
まあ、そこまで言うなら駅から10分以内でここと同じくらいの価格のマンション探せばいいやん
阪神間の新築で今あるところは定借くらいじゃない?
-
4485
マンション検討中さん
>>4483 評判気になるさん
そこは価格やらその他の条件との天秤ですね。全て満たす物件というのは中々無いものですし。個人の価値観にマッチしていればいいので、他人がとやかくいうものでもないんじゃないですかね?
-
4486
マンション掲示板さん
>>4484 検討板ユーザーさん
定借ってジオ六甲道のことですかね?
あそこは好立地で本来坪単価300万ぐらいのところが定借で初期費用抑えられてるだけですからね。後のコストを考えるとここと同等の予算では購入無理でしょう。
-
4487
匿名さん
-
4488
マンション検討中さん
-
4489
検討板ユーザーさん
>>4486 マンション掲示板さん
そうそう。あと三宮も。
こんだけ全体の価格上がってる中で、駅近、都心近、3LDK70m2以上で6000万以下の新築出すとこがあるならそこ行けばええやんって話。
-
4490
匿名さん
>>4489 検討板ユーザーさん
その通りだと思います。
4487,4488は同じ方かもしれませんが、それだけ予算があるなら、わざわざここでネガキャンする必要ないですよね。謂わゆる文句言うだけの人かと思いますが。もっと有意義な会話がしたいところです。
-
4491
マンション検討中さん
4487とは別人ですが。10分でも厳しいけど妥協するしか無いかなとも。
-
4492
名無しさん
10分すら無理って、、、あなたがそれを重視するなら駅近賃貸にするか、大金払って駅近物件に住んだらいいだけではないですか?
ここは250戸近く成約済な訳だし、駅まで徒歩か自転車で通えると考える人がそれだけいるって事でしょうね。
-
4493
周辺住民さん
-
-
4494
匿名さん
>>4493 周辺住民さん
まぁ高い買い物ですから。
どこもそうでしょう。笑
-
4495
マンション検討中さん
-
4496
マンション住民さん
購入者が自分のマンション擁護するのは当たり前の事ですが。
-
4497
検討板ユーザーさん
>>4493 周辺住民さん
そうですねぇ。
10分か15分の違いなんて人それぞれですもんね。
-
4498
匿名さん
まぁリセール目的かつ駅近重視なら、ここは選ばず、パークハウス神戸タワーとかあのあたりのタワマン、永住前提で住環境や眺望、ランニング含む総コストを考えるとここなのでは?まぁ元町15分なら十分神戸ライフを楽しめると思いますけどね。南側の残りは高い気もしますが、後は価値観ですね。
-
4499
匿名さん
マンションなんか自分が気に入るかどうかだけでしょ。経済力に余裕がある人はリセールも含めてその選択肢が広がるだけ。南側を高いと言う人と実際に購入した方の経済力は違うと思うし、価値観の押し付け程無意味なものはないですね。
-
4500
匿名さん
-
4501
マンション検討中さん
-
4502
匿名さん
-
4503
匿名
-
4504
匿名さん
-
4505
マンコミュファンさん
-
4506
匿名さん
売れない売れない煩い人さんはどこか行っちゃったのね
-
4507
匿名さん
-
4508
デベにお勤めさん
ここの購入者の粘着凄いですね。早く完売出来ればいいのですが。
-
-
4509
匿名さん
-
4510
匿名さん
4509さん 購入した方でしょうが、また荒れるのでやめた方がいいですよ。
-
4511
名無しさん
-
4512
マンション検討中さん
-
4513
マンション検討中さん
このマンション高い部屋ばかり売れ残ってます。良いマンションは高い部屋から売れると言われてるようですが実際どうなんでしょうね。
-
4514
名無しさん
キレがなくなってきたな
高いと印象付けたいんだろうが7000万以上の部屋も沢山あったが全部売れとるぞ
もうお終いやから他の物件行きや
-
4515
購入経験者さん
-
4516
マンション検討中さん
-
4517
マンション検討中さん
4515さん 非常にためになる記事ですね。この辺買うなら尼崎の駅近買う方が遥かに賢いようです。
-
4518
匿名さん
-
-
4519
検討板ユーザーさん
急に真面目な検討者が出てきた笑
あなたが本当の検討者だとして、ここは購入者と荒らししかいないので何も有益な情報はないですよ。
あとブログ記事なんて道端のチラシ以下の情報しかないんだから、そんなもの後生大事にするなら家なんて買わない方がいいです。
-
4520
マンション検討中さん
-
4521
匿名さん
ここを選択できる経済力のある皆さんが、こんなアホみたい方相手にする必要ないですよ。
相手にすると喜ぶだけですので、無視しましょう。
やはり元町いいですね。改めて神戸が好きになりました。
-
4522
名無しさん
-
4523
名無しさん
>>4521 匿名さん
その通りですね。無視しましょう。
私はこんな素敵な物件と巡り合えて、本当に良かったです。景色も綺麗だし、毎日が充実しています!
-
4524
匿名さん
塚口凄いね
-
-
4525
匿名さん
-
4526
匿名さん
真っ先に条件の悪い安い部屋から売れて高い部屋が最後まで売れ残る
このマンション住民の民度、経済力が判ります
煙草の煙ぐらいは我慢しないといけません
-
4527
検討板ユーザーさん
>>4526 匿名さん
そうですね。ここはせいぜい4-7000万位のマンション買える世帯ですね。
でも、あなたも経済力とか民度とか言葉のセンスで年収のたかが知れてますので、もう少し頭使ったお仕事された方が良いと思いますよ。
-
4528
匿名さん
人を言葉のセンスだけで判断するのは軽率ですよ。ジオもタワーも複数所有してるのに病的な人もいますし。
-
-
4529
職人さん
この近辺に生まれ育って、半世紀以上になりますが、この辺は静かで住みやすい環境で、私はここから引っ越そうと思った事もないです。・
-
4530
匿名さん
-
4531
マンション検討中さん
マンションとは関係ないですが中山手通は静かでいい場所ですね、自分もずっと住みたいなと思えますね。
-
4532
マンション掲示板さん
ここで住みやすいと感じるなら神戸のどこでも大抵許容されると思います
私は安さが決め手でした
もっとお金があれば東灘に住みたかったですが、まあここも悪くないですよ
-
4533
名無しさん
>>4532 マンション掲示板さん
なりすましやめて欲しいわ。
ここの掲示板クローズしてくれないですかね?
程度の低い方の相手をするの疲れます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件