神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ神戸中山手通ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ジオ神戸中山手通ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48
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売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 4401 マンション検討中さん

    だから価格が気になる

    • 3
  2. 4402 マンション検討中さん

    どこで見れますか？

  3. 4403 マンション検討中さん

    もうとっくに建築されてるのにまだどこにも載ってないな。

  4. 4404 職人さん

    その建物は、大手都市銀行の社宅を建築中で分譲マンションではありませんよ。

    • 8
  5. 4405 マンション検討中さん

    >>4399 マンション検討中さん
    社宅だよ

    • 4
  6. 4406 匿名さん

    スーモに4000万円台で未入居物件がパラパラ売りに出てるね
    売れるのかね？

  7. 4407 マンション検討中さん

    >>4406 匿名さん
    5階で4190万で最近出ていましたが、一瞬で売れましたよ。

    • 1
  8. 4408 匿名さん

    やっぱり4,000万円ぐらいだったら売れるんですね。
    普通のサラリーマンが出せる値段ですよ。

  9. 4409 マンション検討中さん

    広さ的にもお得だったな。新規であの価格は中央区ではもう出ないだろうな。
    この前の5000万部屋もすごい激戦だったわ。

    • 1
  10. 4410 マンション検討中さん

    トラフの津波警告見たら海側は無理だし、ファミリーだから85平米は欲しいな
    難しいな

  12. 4411 匿名さん

    中央区なら何処でも良いってわけでも無いだろ

    • 8
  13. 4412 匿名さん

    中央区の何がいいの？

  14. 4413 マンション検討中さん

    ここが中央区！？笑

    • 8
  15. 4414 匿名さん

    中央区だけが頼りです

  16. 4415 マンション検討中さん

    たった数メートルの中央区でも一応住所は中央区

    • 6
  17. 4416 マンション検討中さん

    そんな君はいい住所のいい家に住んでるんやろうな?

    • 3
  18. 4417 匿名さん

    中央区がいいのー！！

  19. 4418 匿名さん

    東灘区の方がブランド力あるのに何で行かないの？

  20. 4419 マンション検討中さん

    >>4418 匿名さん
    買えるなら岡本のジオがよかったよ笑

    • 9
  21. 4420 匿名さん

    売れ行きがぱったりと止まってる

    • 7
  22. 4421 マンション掲示板さん

    東灘なんて高すぎて手が届かない
    ここ最近は普通のサラリーマンで新築ブランドにこだわるならここに行き着くしかなかったと思う
    駅からめちゃ遠いけど、神戸市のジオで4000万?はここ以外ない

    • 3
  23. 4422 評判気になるさん

    環境を求めるなら、芦屋とまでは行かなくても、東灘や西宮の中古がいいんでない。

    • 11
  24. 4423 匿名さん

    この立地で80㎡に6,000万円出す人はなかなか居ないね。

    • 10
  25. 4424 匿名さん

    岡本なんか塾と不動産屋しか無いじゃん

    • 2
  26. 4425 匿名さん

    >>4424 匿名さん

    こちらは近くにサーバありますもんね♪

  28. 4426 周辺住民さん

    神戸の中でも素晴らしい立地だよね　

    • 3
  29. 4427 マンション検討中さん

    神戸の中でもハズレ（外れ）

    • 8
  30. 4428 匿名さん

    座布団一枚

    • 7
  31. 4429 マンション掲示板さん

    エントランスまでの坂が中々すごいですね　
    観光地で歩くような距離でした
    6000万だと90平米以上はないと割りに合わないかなー

    • 8
  32. 4430 匿名さん

    今の値段なら90の後半は欲しい立地です。
    低層、高層、方位で価格差が有りすぎたね。

    • 6
  33. 4431 匿名さん

    90平米後半だったら売る時に確実に値下がるし、下げ幅がそんなに無い70平米だと割に合わないし困る
    永住とか言われたら、子供が少なくなりキッズスペースが荒地と化す

    • 6
  34. 4432 匿名さん

    家族構成の変化や高齢化とかが有って永住ってのは無理なんです。
    どこかの時点で売却する事を考えないと。

    • 4
  35. 4433 マンション掲示板さん

    キッズスペースなんか子供おってもそう頻繁に使うもんでもないしなー
    トリムパークにでも連れて行ったほうが子供は喜ぶだろうし

    • 3
  36. 4434 マンション検討中さん

    岡本のジオ、800万値下げしましたね。
    ここもありえるのでは

    • 2
  37. 4435 マンション検討中さん

    岡本とここは価格差がありすぎるから、わかりませんね。

  39. 4436 検討板ユーザーさん

    70平米台だと5000万以下が妥当でしょう
    おおめにみても5000前半
    眺望にプレミアつけすぎじゃないかな


    本山のジオも場違いな価格だったね
    岡本や本山駅近だったらあの価格でも売れていただろうけど

    • 3
  40. 4437 匿名さん

    いつの間にかめちゃくちゃ売れてる。
    なんだかんだ言って人気あるんやな。

    • 2
  41. 4438 名無しさん

    あれ、売れちゃってるねw

  42. 4439 匿名さん

    3月末に向けてついに始めましたか

  43. 4440 マンション検討中さん

    あと10...売れてる笑

  44. 4441 マンション検討中さん

    値引きプラス家電フルセットプレゼント出血大商談会成約240戸突破　！

    • 4
  45. 4442 買い替え検討中さん

    部屋によっては800万値引きも可　のようですね！

    • 4
  46. 4443 マンション検討中さん

    >>4442 買い替え検討中さん
    ガセはやめなさい...
    ジオ岡本の話ですよね。

  47. 4444 匿名さん

    同じようなもんだろ

    • 4
  48. 4445 マンション検討中さん

    ガセほんと多い。


    • 1
  50. 4446 マンション検討中さん

    営業に聞いてみたら。今回は本気みたいよ。

    • 4
  51. 4447 匿名さん

    自分の予想に反して売れ始めると、値下げしてるからだのありもしない噂話で人気ない事だけは必死こいて正当化しようとするとか見てて哀れやわ

    • 3
  52. 4448 マンション検討中さん

    家電セットとお気持ちで実質150か200万ぐらいかな。

  53. 4449 通りがかりさん

    年明けて６戸も決まったのか
    すげーな

    • 2
  54. 4450 検討板ユーザーさん

    まあ、本当だと思うなら交渉してみたらいいんじゃない。
    恥はかくかもだけど、本当ならお得やん。

    • 2

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