ジオ神戸中山手通ってどうですか？

入居前完売は厳しいですね。

で16人のけんの真偽は

個人情報なので教えてくれないでしょうが、過去の地図見たら大陸の方や日本人の名前がありますね。

実需で200契約決まっとるんやしなかなかやな

>>3154 マンション検討中さん
ほぼファミリー層だけで200いってるからなかなかやと思う。

ポーアイと売行き似た感じですね。プレザンスには負けるかな。

海か山の違いで同じようなもん

海近駅近と山近駅遠の争いか？
確かにどっちもどっちやね。

>>3158 マンション検討中さん
いやいや、建物のレベルはジオが数段上でしょう。

プレサンスとかでカジタ良く見るけどハセコーと変わらん。建物は似たようなもん。立地が重要。ポーアイは空港と駅近なんで将来性の評価は向こうが上見たい。

ブランド力は上だけど中身は今はどこも大して変わらんぞ

>>3162 マンション検討中さん
そんな話聞いたことない

住まいサーフィンでココ将来性最低の56点。ポーアイクレビア90点。多分空港国際線と駅近なのに安いからでしょう。賃貸に出してもアチラの方が収益率高いし。

3161>建物のレベルはスラブ厚も薄く床直張りで安普請。ポーアイと同じ。

次はポーアイかぁ

神戸空港が国際線開通したらリセール価格ポーアイに逆転されるかも。

そもそもポーアイは災害が怖いです。

ポーアイの災害って何が恐いん？
命に関わるような危険があるの？

>>3170 eマンションさん
だいたい分かるやろ。

私はポーアイの災害よりココの値下がり災害の方が怖い。

うまい!w

ここ施工するのは鍛冶田ですか。長谷工と同じレベルですね。ジオと言うブランドだけが頼り。

そうなんです。設計施工が。。確かに関西ではジオはとてもいいブランドですが、大手マンションデベロッパーのメジャーセブンと比べるとどうかなのかなとか。

自分はジオ好きだしファミリーだから場所もちょうどいいと思って購入しました。
ポーアイの方が良い、立地が悪い、ジオ自体どうなのかって思うなら初めから検討外なんだから来なければいいのでは？

ぼくもジオ大好きです。しろっこには、似合ってると

>>3172 名無しさん
値下がりは命に関わんないじゃん。

まあ、ポーアイが良いなら3000万代で買えるんでしょうからここを比較することもないんじゃないですか。
過去にポーアイのマンションが倒れたこともないわけですからね。

>>3174 マンコミュファンさん
何様やねん。

値下がり災害は貧乏老人への道まっしぐら

それで貧乏なるくらいならまず検討しないやろ笑
荒らし過ぎ

>>3182 マンション掲示板さん
本当にそうですよね！
荒らしすぎ、暇すぎ、余裕なさすぎだと思います。

いそいであらさないで
時間あるんだから

匿名掲示板だし愉快犯が湧いても仕方ないでしょう。
それだけインパクト大きい物件なんだと思いますよここは。

なんと言っても永住の邸苑w売ることは想定外

何時かは売ることになるでしょうね。
そのときは？

良いマンションだと思いました。
短い人生の大半を過ごす場所です。売る時のことを考えて買ったりはしたくないですね。
その時に値下がりしてても、別に気にしないと思います。自分達家族が幸せに暮らせたなら、それで良いと思いますね。

実需しかいない立地なので資産価値気にして買った人はいないでしょう。ジオも永住の団地と謳ってますし。

悪口書きにきてる人ずっと一緒やん。
どのマンション買ってほしいの？
よほどジオに恨みあるのね。

>>3189 通りがかりさん

公式ホームページの購入者の声のところ見ると資産価値を気にして買った人がたくさん見受けられますよ笑

公式で価値は期待出来ないとは流石に書かんでしょうな。この掲示板の情報は玉石混交。

こんな悪口攻撃のマンション掲示板見たことない笑

混交してないだろ
悪口言いたい奴が同じ話題ずっと繰り返してるだけのスレ

実際訪れてみて、ナルホドと頷ける情報も多々有りますね。後はそれを納得出来るかどうか。

悪口ととるか、厳しい評価ととるかは、難しい
営業が永住しないことだけは、ないことを祈る

私の知り合いは、このスレみて気が変わって駅前購入したと言ってました。検討者の参考にはなっているようですね。

築１０年は超えはそれなりの使用感ある、さらに売主の利確のために1千万以上上乗せされたもの買いたくないんだよなぁ。難しい。

買えない人の書き込みが多いね。

確かに買えない。損するから。

損て何？
まさか自分の資金計画にマンションの売却費用を考慮に入れてるの？

このスレ見て気が変わるレベルなら情弱お察しだよね
スレ見てても、現地見て自分で調べて問題ないから200も売れてるんだよ
損するのが嫌なら今はどこも割高やし買うのもやめとけ
特に駅近中古な

住むと税金対策と投資によって　選択する基準がちがうよね

>>3200 通りがかりさん
じゃあなんでここ来るの？
ほんと暇だね。他にすることないの？

>>3197 マンション検討中さん
スレ見ただけで意見かわるって、日頃の色んな判断も人に流されるのかな。

駅近よりだいぶ安い分、車買って住めばまあ悪くはないんじゃないかな

検討していましたが、私は買いませんでした。というか、買えませんでした。中央区で土地も広く建物も立派でいいと思うのですが、価格が高かったです。あと1割くらい安ければ買えましたが。このスレが荒れてるのも買えなかった人が多いからでは？

この程度の価格がキツイなら、中央区はやめたほうが

90㎡7000万のマンション

駅遠不便新築
駅近便利築浅中古（リフォーム費込み）

20年後にどちらが高い？

>>3209 マンション検討中さん
そのように思います。
案の定、30万円がもらえるキャンペーンが始まって1週間ほどで、売れた件数多いことからも少しでも安くなれば売れるのだと思いました。

売れてるんだ。あとのこりどれくらいですか

>>3212 通りがかりさん
そんなキャンペーンありませんよ

>3214
成約すれば阪急阪神の30万円分の商品券いただけますよ。

まだ50戸以上

>>3216 マンション検討中さん
数え間違えでなければ、今週になって、50戸は既になかったと思いました。

新学年に合わせて新居を探す人もいるから、これからも需要が出てきますよ。
初めてマンションを買う人は青田買いを知らない人多いですからね。

横のタワーが　完売すれば　ここも売れるだろう

タワーは関係ないよ。

だいたいクレビアとかルネと同じ感じになると思います。横にタワーは無いですね。

海と山の戦いやな

>>3221 マンション検討中さん
ほんとに同じ感じなら安いポーアイ買ってるわ。

ポーアイの築古マンションは叩き売り状態だからね。
ポーアイから三宮まですぐなのに、全然人気無い。JR摩耶駅マンションは大人気。
三宮に職場が少ないのだろうか？

>>3217 通りがかりさん

実質値引きが始まりましたね

値引は有ります。

7388万円が売れてますね

やはり大幅値引きの効果はあるんですね

>>3226 マンション検討中さん
いくらですか？

部屋に拠るでしょうが、数百は行けるのでは?

>>3228 通りがかりさん
デラタメ言って荒らしてはいけませんよ。
せいぜい商品券とか、今後は家具つきとかでしょ。ジオは値下げしないので有名ですから。

ここまで入居近くなるとある程度はあるでしょう。既に購入された方の為にも。

マンションの売れ行きを見るのが好きな者です。
残り数戸になると、家具付、商品券付きが出てくる傾向がありますね。それも竣工後1年近くなったらですね。それまでは値下げや値引きは見たことも聞いたこともないです。
いずれにせよ額としては微々たるものです。
適当な書き込みに惑わされぬようご注意下さいね。

値引き販売するか、どの時期にするかデベの体力しだい。タイミングとしては竣工の前後と新築と謳えなくなる竣工１年後。

ちなみに家具や家電付きといったプレゼントについては、上限が決まっている。

すでに契約したひとにも、せめてイカ焼き割引券ください。

商品券の話何も案内来てませんが

商品券と値引きに期待で見てきましたが兵庫区？

道挟んで兵庫区ですね。

>>3238 マンション検討中さん
あなたはほんとにわかりやすい。
パークハウス買ったんなら来なくてもいいのでは？

ここまでいくと人として本当に恥ずかしいね
マンションの値下がりとか災害とかよりもこの人の方が怖いわ…

流石にここまでやるなら業者かなぁと思うけど、そうじゃないなら相当ヤバい人。
どちらにしてもすごくかわいそうやね。

買えない人

兵庫区の皆さん全員に詫びてまわって反省せい

吹いた笑　さすがにこれはライバル業者かジオで門前払い喰らった人でしょう。笑

でも　正確な情報

>>3246 匿名さん
しつこいですよ。