物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4751
名無しさん
逆に質を上げたら今の市況だと坪300、下手したら坪330も超えることになっていたがそれでここの人らは買えたのかな?
三鷹のタワーで坪450だからね。あちらは駅1分なのと、都心までの行きやすさでここより条件は良いのでそこまで比較にはならないが。
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4752
匿名さん
>>4749 通りがかりさん
湾岸エリアが外国人が買い漁っている
って、具体的にデータはあるのですか?
データがないのに暴落だ暴落だと雑誌で騒いでいる自称評論家がいることだけは知っていますが…
その人は5年前から暴落だと騒ぎ続けているので、暴落芸人と言われています。
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4753
マンション検討中さん
湾岸に対してのデータ追及は湾岸の板でやってください。湾岸推しの人がここにきて、ネガってたのが丸わかりじゃないですか
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4759
マンション検討中さん
公式HPが地味に更新されてますね。供給だけでなく、契約が半年で500超えた表示になってます。やはりすごい人気ですね。
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4760
匿名さん
>>4753 マンション検討中さん
?
変な人間に難癖つけられましたが、私はここの契約者ですよ
暴落芸人はデータもなく2020年は供給過剰で暴落する、金利が上がる、郊外が過疎化すると騒いでます。
検証もせずに芸人に迎合する連中は鬱陶しいですが。
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4761
マンション検討中さん
よく某郊外湾岸マンションの掲示板に出てくる人ですね。相手しないほうがいいです。
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4767
マンション検討中さん
今日MR行ってきましたが、確かにここは近いだけが取り柄のようでした!
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4768
匿名さん
>>4767 マンション検討中さん
立地は一番重要なので取り柄がそれだけでも問題ないですね。
土日は予約で満席なので、せっかく行ったのなら価格表のアップをお願いします。
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4769
マンション検討中さん
ちなみに、現状関東でここより人気のあるマンションってどこですかね?
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4770
マンション検討中さん
>>4768 匿名さん
ほんとに行ってるユーザーじゃないからないでしょうね笑 ほわと売れない湾岸マンション契約者は。。。
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4775
マンション検討中さん
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4776
匿名さん
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4777
マンション検討中さん
>>4776 匿名さん
過去の遡ってよく見てくださいね!
タワマンしかも“これから建つ”タワマンなのに、
通常のタワマンには当たり前の仕様、間取り、造り、
ベンリナシステム等が全くなく、極めて低品質…
って意味です。
ただココは駅近っという事だけを売りにしてる模様!
MR行けばすぐ分かりますよ(笑)
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4778
匿名さん
>>4777 マンション検討中さん
では過去に遡って聞きますが、営業に値下げを提案された間取りと価格を教えてくださいな。
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4779
eマンションさん
>>4777 マンション検討中さん
率直に質問です。
同じ位の単価でおすすめのマンションはありますか?
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4780
匿名さん
>>4777 マンション検討中さん
駅近、それ不動産では最大級のほめ言葉
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4781
マンション検討中さん
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4783
マンション掲示板さん
>>4777 マンション検討中さん
ヒマジンデスネ
ウダウダ言わず都内の高級タワマン購入してくださいな
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4785
通りがかりさん
人気度って測るのは難しいですよね。ちょっと前は横浜北仲がぶっちぎりでしたけど
MR行った感触では、いまのTTTは首都圏で3本の指に入るくらいの勢いがある気がします
都心のタワマンもいいんですが、価格が高い分、検討者の分母も絞られますからね
あとは海老名のタワマンとかも結構人気じゃないでしょうか
郊外のちょっと手の届きそうなタワマンがトレンドなんじゃないでしょうか
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4789
マンション比較中さん
海老名のタワマン、某週刊誌で資産価値維持できないなんて名指しで書かれた。ここも同じかな。
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4792
マンション検討中さん
[No.4790から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4793
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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4794
検討中
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4795
マンション検討中さん
荒らしがひどかったようですね。しかも、ここの写真すらアップされてないサイトで、人気がどうのこうの言われるとは。竣工まで時間があるので情報もアップされてないのでしょうかね。写真もなければそりゃ誰もアクセスしませんよ(笑)
2018年上半期の首都圏供給数1位は間違いない事実ですね。
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4796
マンション検討中さん
>>4795
単純に販売ペースで人気度を見れば、現状首都圏で一番人気ですね。
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4797
匿名さん
今日も盛況のようですね。インテリアセミナー行かれる方もいらっしゃるのでしょうか? 埋まってしまっていたので、参考になるような内容があったら教えてください。
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4798
匿名
あらら…
現実を知らない“井の中の蛙”さん達がまだいるようで…w
どこの世界に千葉県郊外のしかも低品質物件が人気になるんだよw
ランキング見てもまだ受け入れられないって、どんだけお目でたいんだよ笑笑笑
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4799
検討板ユーザー
>>4798 匿名さん
貼っていただいたサイト見に行きましたが、首都圏のものはここよりも注目度が高いだろうと思われる物件はもちろん多々ありましたが、
千葉のランキングはお粗末かと思いますよ。上位に占めてるのは既に竣工済の案件か、半年以内に竣工予定の物件ばかりで、逆にまだ売り切れていないのかと心配になってしまいますが。。
あなたの基準で家探しすると、割引物件にばかりに当たりそうで良さそうですね〜
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4800
住民板ユーザーさん4
大規模商業施設に屋根付きペデで直結して、商業施設をマンションの共用施設のように使える
直結している徒歩4分の駅は大規模ターミナル駅かつ始発駅なのに東京駅まで通勤時間帯でも32分
駅近なのに南側は低層住宅地域で永久眺望確定
西側隣接エリアは電線地中化された綺麗な再開発エリア
それでありながら坪単価は今の時代にしては現実化的(中古売却時にも2020年近辺竣工マンションはどれも高いので、弱点にならない)
こんなマンション、本当にないですよ。
仕様は最低限のレベルは満足しているし、中古売却時には殆ど反映されない要素です。
後、契約者だと言ってるのに湾岸推しとレッテル貼ってくる暴落芸人の取り巻きは本当にウザいので絡まないで下さい。
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4802
名無しさん
>>4798
そんな何の信憑性もないランキングサイトを盲信するあなたこそ井の中の蛙ちゃんですよ笑。ゲロゲロうるさいです。
2018年上半期供給戸数首都圏ナンバーワン。まぎれもない事実です。どうです?観念しましたか?
顔真っ赤にして反撃の材料探すのも疲れたでしょう?そろそろやめてくれません?あなたのようにヒマじゃないので。
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4815
匿名
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4817
通りがかりさん
よい商品が売れるのではなく、売れるのがよい商品と言いますね
ここが売れてるのは事実
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4820
マンション検討中さん
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4821
通りすがり
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4822
マンション検討中さん
>>4821 通りすがりさん
at homeよりは客観性ありそうですね。
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4823
購入者
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4824
匿名さん
人気はあまり無いけど売れ行きはトップクラスということで。
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4825
マンション検討中さん
竣工時期が全然違うのでランキングがまちまちになるのは仕方ないでしょう。人気なのにかわりはない。
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4829
マンション検討中さん
ランキングの件で盛り上がってるところ恐縮ですが、台風が来てますね。
このマンションの窓には雨戸のようなものはありますか?
今回のような台風だとモノが飛んでこないか心配で。。。
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4831
評判気になるさん
今日のMRも満員でしたね!
最近は都心からの購入希望者が多いみたいですよ。
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4833
名無しさん
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4834
購入者
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4835
マンション検討中さん
>>4832 通りすがりさん
人気あるのは間違いないですよね。ここであがった千葉の湾岸マンションなんかはいつもスカスカのようです。それとも千葉の湾岸マンションが人気無さすぎのだけですかねぇ。
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4836
マンション検討中さん
ランキングを運営するところによって投票する対象は違います。
結果にもいろいろとあるかと思います。
ですから、結果は1つの目安として受け止める程度で良いと私は思っています。
他人の評価は他人の評価だし、
人それぞれ価値観が違うし、自分の主観を信じて!私が良いと思えば購入する、
私はこの物件を購入する予定です。
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4837
購入者
皆、品質等も納得して決めてるわけで…
ただ、公に発表されてて現実は違うのに受け入れられず、
それでも人気ナンバーワンだ!と信じ続けるのは、
虚しく痛いだけで*****てホント気味が悪いですよね(笑)
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4838
匿名さん
今日のインテリアセミナーに参加された方、どんな感じでしたか?
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4839
マンション検討中さん
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4840
検討中さん
>4839
ランキングが好きって言うか、
ここは人気だナンバーワンだ!って
信じて止まない信者達に、実際にランキングを提示して
現実を知らしめてあげただけかと!笑
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4841
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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4842
匿名さん
>>4838 匿名さん
行きましたが、二期が予定以上に混雑したらしく、特設会場での実施でしたね。このマンションに特化した話でしたので契約者以外にはそこまで、共有しても有益でないかもしれないですね。もし必要なら住民板で話しますのでリクエストしてください。
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4843
検討板ユーザーさん
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4844
マンション検討中さん
見てきたけどむこうはまだ価格もわからないし販売開始が来年の2月下旬てなってたよ。期待して待つのは自由だけどそのころにはこっちは販売終わってそうだよね。
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4845
マンション掲示板さん
>>4844 マンション検討中さん
さすがにまだ販売してるのでは?
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4846
匿名さん
なんか、こう見ると衝動買いして良かったかもしれません。ただ、10年後はローン払えなくなるから売っちゃって今の住んでいるとこにもどりますけどね。ちょっとだけ、タワーマンションってどんな感じか体験してみたかった。
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4847
マンション検討中さん
>>4845 マンション掲示板さん
言葉のアヤだよ。2月に完売とは言わないけど、そのころ販売開始される物件とバッティングするほど残ってないんじゃないかなって話。
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4848
マンション検討中さん
低層階も混んでるようですね。前倒ししてるのに、やはりすごいですね。10月下旬ではどれぐらい供給されますかね?
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4849
マンション検討中さん
東側の何階相当が、千葉工大の1番上の同じ高さかわかる方いらっしゃいますか?
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4850
匿名さん
>>4849 マンション検討中さん
千葉工大は29階って聞きました。
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