買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-02-09 15:01:35
ブランズ綱島はどうですか。
設備は使いやすいでしょうか。室内の雰囲気はどんな感じになりそうですか?
新駅による新たなまちづくりも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1031番2(地番)他
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩 1分
売主:東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
構造および階数:鉄筋コンクリート造 地上7階建て
建物竣工:平成29年10月中旬予定
お引渡し:平成30年2月下旬予定
総戸数:42戸(事業協力者住戸3戸含む)、他店舗1区画
間取り:1LDK~3LDK(予定)
専有面積:45.23m2~71.66m2(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-06 15:34:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1030番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ綱島口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
駅に近い立地だと単価が高くなるのでコンパクトな間取りから売れて行きそうに
思いますが、駅近でファミリータイプという稀少性を考えると高くても欲しい!
と考える方もいらっしゃるのでしょうか。
一番売れているのはシングルタイプですか?
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102
匿名さん
3LDKは高いけど2LDKならありかもね
3人家族までなら
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103
匿名さん
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104
匿名さん
資料請求してからDMの頻度からして売れ行きが芳しくないんだなーって感想。
デザイナーズだし立地もいいし東横だし即完売だと思ってたんだけど。
やっぱりもうこの強気の価格じゃ売れなくなってきてるのかな?
そりゃそうだよなー、家にそこまで金かけられん…
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105
匿名さん
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106
匿名さん
綱島自体は、独身の頃友達が住んでいたからよく遊びに来ていたんですが
普通に暮らしやすい街なのですけれどね…
マンションそのものの値段が高かったりしてしまうと
手が出ない、みたいな状態になってしまうのか。
駅に近いし、マンションそのものも良いし、ということでお値段が高くなる要素は多いのだけど。
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107
匿名さん
見学に行きましたが価格がやっぱり高かった。
修繕費が上がる事や駅近立地の固定資産税を考えると手が出ませんね
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108
匿名さん
こちらは昨年10月に竣工済だそうですが、既に先に契約された方の入居が始まっているのですか?
物件概要によれば最終期販売分の引き渡しが2018年2月下旬予定となっています。
順次入居ではなくこちらの時期に合わせて一斉入居となるのでしょうか?
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109
匿名さん
住み始めているのかしら
建物内モデルルームを見れるので、実際の様子も分かりますし、内装の感じもモデルルームとは違って高さや配置、色見など体験できますね。毎月12万円からというので管理費や税金を考えると賃貸より割高になってしまいそうですね、頭金がたまらないとマンションも買えない時代かもしれません。
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110
マンション比較中さん
どうでもいいことですが、HPのデザインページのキャッチコピー
「インテリジェントが漂う〜」って違和感ないですかね?
「インテリジェンスが漂う〜」じゃないの、と思うのは私だけ??
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111
匿名さん
スマートライフって、何だろうと思っていたのですが
スマートフォンで施錠が出来たり、いろいろ操作が出来るとのこと。
今どきは何でもスマートフォンでまかなえるんだなぁと
便利さはとても感じますが、それに頼り過ぎてしまうのも怖い気がしました。
スマートフォンが故障したときや紛失したらどうするんだろう。
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112
通りがかりさん
マンション一階にテナント入るのここだっけ?
綱島にできるスタバってアピタじゃなくてここかとなりかなと睨んでいるんだけど。
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113
匿名さん
マンション一階は東急リバブルでしたね。
マイホームのエントランス隣に物件の広告って。。
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114
匿名さん
公式サイトによれば引き渡しは今月下旬となっているので、まだ入居ははじまっていないみたいです。
建物は竣工済なので、モデルルーム見学では実際の建物が確認できるかと思いますが、未入居であれば住人の方に配慮する事なく共用施設まで自由に見学できてよろしいんじゃないでしょうか。
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115
匿名さん
Gタイプの1LDKのタイプでも、ウォークインクローゼットがあるのは良心的だと思いました。
1LDKと言っても、45平米あってかなりゆったり目なかんじなので、単身者っていうよりは、夫婦で暮していくのにちょうどよいコンパクトさ、
というのがぴったりかもです。
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116
匿名さん
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117
匿名さん
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118
匿名さん
駅から1分で立地は抜群なので、デザインなどはこだわって作ってほしいと思います。
こどもログハウスモッキーが気になって調べてみました。
http://www.kouhoku-ksk.or.jp/house/
児童館や学童保育みたいなのかもしれないです。ログハウスのなか、つみき部屋、すべり台、ネット階段や跳び箱もあって、雨の日も遊べます。
バスケットボールもあるので、駐車場でバスケットボールも防げます。「かくれるスペース」もあるようでした。楽しそうです。
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119
マンション比較中さん
狭い道で電線がごじゃごじゃしててすべてが汚く見える。そろそろ地中化にしたらいかがでしょう?
リバブルの看板の文字も通りにあるわりにはデカすぎるし、えげつない。名古屋の成金っぽい。
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120
ご近所さん
3月30日(金)アピタテラス横浜綱島がオープンするが、綱島街道は大渋滞だな。
土日は丸子橋まで渋滞が伸びるだろうな~
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