ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

>>3278マンション検討中さん
パークホームズなんてドミノマンション、団地にしか見えないでしょ。

>>3280 匿名さん

近隣のマンションを悪く言うのは、住民じゃないのでは?

>>3281 口コミ知りたいさん
なるほど、あなたは住民なのですね？検討板にきてまで何してるの？

>>3282 匿名さん
3281さんではありませんが、住民の私も検討板見たりしています。そして3280さんの発言のように他のマンションを貶す心無い書き込みに嫌な思いをしています。検討、比較するのはわかりますが、言葉を選んだ発言をしたい欲しいです。

私にはパークホームズが立派で、ソライエで妥協なんて書く方のほうが本当にここの検討者なのか疑問ですけれども。

他の物件でもわりと見かけますが、不特定多数の人間が見ますので、悪意のある人や業者、ひやかしなどいろんな投稿があると思います。私はこちらにはこちらのよさがあるし、近隣の物件にもそれぞれよさがあるし、で、フラットに検討したいと考えています。
本当に検討している人が入居者や購入を決めた人に聞きたい内容のこともあるでしょう。検討板にきてなにしてるの？という批判は全くあたらないと思いますが。他の物件を考えたいのなら、そちらの板で投稿なり検討なりされればよいことです。私も3282さんのご意見のとおりだと思います。マンション同士をディスりあっても、こちらの地域全体の評判をおとすだけではないでしょうか。

上記3282さん＝3283、住民である検討板ユーザーさんの間違いです、失礼しました。

どのマンションにも完璧はないし、人によってマンションに求めるものが違いますからね！毎日車が必須みたいな人は機械式より自走式駐車場が魅力でしょうし、乗らない人は都心の駐車場がないマンションでもなんも問題ないでしょう。高層マンションが好きならタワマン選べば良いし。

>>3287 マンション検討中さん
そういうこと。駅近や資産性重視がいいならクオンを選べばいいし、ブランドを取るならパークホームズにすればいいだけのこと。

他のマンションのことは当該マンション板に投稿すればよい。

>>3285 マンション検討中さん
ただの質問を批判とすり替えている点や、これまで住人であることを伏せて検討板にいらしたことから、あなたは信用なりませんね。営業さんなのでしょう。フェアな検討を阻害することは慎んでください。

中庭の映画観賞会のイベントは計画されてるんですかね。
9月、10月のいい気候な時に見てみたいですね。

購入を考えてますが、あとどのくらい残ってますか？
あまりおおたかの森には行けず状況が分かりません

>>3292 匿名さん

是非マンションギャラリーにお電話してみてください！

>>3292 匿名さん

>>3300 マンション検討中さん

マンギャラに聞いてもまともな答えが返るとも思えないし、この板で聞いても無駄。
つまり、マンギャラ行って買う気みせてから真実がわかるんじゃない？最初に契約済みだった部屋がある日突キャンしてるのはデベの事情でよくある話し。ただ、ここはもう選り好みできるほどは残ってないのも事実。

そうですね。
公式サイトでも300住戸突破と書いてありますし。
もう一声というところでしょうか。
ここは駅から近いのはいいですよね。
和室のプランもあるんだ。
クロゼットが大きいタイプは子供が大きい場合いいいですね。
やはり住戸数が多いだけあり、共用施設も充実している。

リビングが外から丸見えだね

1階の植木がまだ育ちきってなくて、目隠しになっていませんもんね。うちはいずれ育つからと気にしていませんが、生活感出さないようにダイニング綺麗に使いたいなぁとは思いますw 本当に天井高いと圧迫感なくて気持ちいい。庭好きなので1階で良かったと思ってる住人です。検討中の方、おすすめです。1階まだ残ってるかな？

1階以外でも周りのマンションから丸見え

小学校がパンクしてると聞きましたが大丈夫なのかな？？

>>3306 匿名さん
こちらは遠くの新設小学校になるようです。

>>3307 マンション検討中さん

大人が歩いてもかなり遠いですよね、、

ここも、足引っ張り目的の書き込みが多い。
私はオオタカ、キャンパス、たなかの掲示板を注目してよく見ています。ネガキャンがひどいのは、たなかのデュオヒルズとここ。
共通点はどちらも人気物件であるこということなのか。

>>3309 匿名さん
信者、もしくは売り手が熱心にアゲいるから面白おかしくからかわれてるだけだと思います。
完売してないのに人気物件は無理がある。

>>3309匿名さん
ＴＸ沿線で物件を探されているのですね。本命はどちらの物件ですか？参考までに、もし差し支えなければ教えて下さい。

>>3311 匿名さん
本命はウエリスノースです。

そもそも注目されない物件は書き込み数が少ないですから、ここは人気ということですね！

>>3313 住民板ユーザーさん1さん
新築物件が少ないから回遊しているだけでは？

>>3314 マンション検討中さん
魚ですか？

>>3315 マンション検討中さん

はい、マグロです。

>>3316 マンション検討中さん

こういうの、大好きです！！

だれも相手してくれないね。未熟者め。

>>3318 匿名さん

ん？

>>3318 匿名さん

お前誰？　笑

柏たなかよりの使者だよ。

>>3321 匿名さん


柏たなかってダサイ駅名ランキング1位ってどこ調べ？？

それを知ってるってことは、あなたは不動産会社の人？柏たなかをライバル視しているのか？

>>3323 匿名さん
柏たなかとおおたかの森を比較するのは別に不自然なことではない。

供給が300戸突破ということで、かなり販売は進んできているのだなと思いました。
50弱の戸数が今のところはあるということになるのでしょうか。
マンションの戸数が多いと、
結構販売スパンが長いなぁ…と感じます^^;

建物内今なら見れるんで、環境確認にはいいかもしれません。

え、まだ完売してないの？

急激に人口が増えててヤバいみたいですね。

急激に人口増えても売れてないってことですか？

>>3328 マンション検討中さん

人口は引っ越してきて初めてカウントされるから、増えた人口は別マンション？戸建？でしょうね。
ソライエやソライエ2、これから建つ西口のたくさんのマンションで更に活気が出そうで楽しみです。
おおたかの森駅北口に降りるエスカレータ下あたりで、昨日ドラマ？撮影があったようですね。何かなぁと見たくても止まれず小走りになりましたw

>>3329 匿名さん

乃木坂いましたね

オオタカ、キャンパス、柏たなかのマンション掲示板でここが1番荒れていませんね。なぜなのでしょうか。理由が知りたいです。検討者かいないこともないでしょうに。

>>3331 匿名さん
同一駅で唯一の新築マンション。
ライバルがいない(売れ残り側)ので、足の引っ張り合いにならないだけかと。

>>3331 匿名さん

売れ残り物件、売れ残りの部屋だから相手にされないんだと思いますよ。

5000人の声を生かしたはずなのに350戸売れないんでは厳しいね
参考にする意見間違えたのかもね

そんなに？？
クオンは売れたじゃないですか？
なぜ？
ここより条件悪いイメージの
サウスフロントは完売したのに。

>>3335 匿名さん
？柏の葉のサウスフロント？は、まだ売ってるのでは？スーモに出てますよね？

>>3334 匿名さん
アンケートは後付けだと思うし、そもそもマザー以外もクオカード欲しさに回答してるので。

>>3335 匿名さん
完売＝条件○　ということでは？

カスタマーは正直ですから。

売れ残りから察するに、資産性のあるマンションではなさそうですね。売却時、苦戦しそう。

マザー5000人の意見よりマンションマニア1人の意見を採用したほうが売れそう

普通のマンションなのになぜ苦戦してるんですかね。

>>3341 マンション検討中さん
普通だからじゃないですかね。

戸数が多すぎたんでしょうか。
悪い点はそこまで感じないのですが、なぜかずっと売れ残っています。

千葉県内でも東京メトロ路線だと大規模でも売れ行きが割とよかったりするのですが、つくばエクスプレスだからなのかな。
大手町だと北千住まで出て、そこから大手町が最短ルート。40分くらいで行けるので片道1時間以内なら検討範囲とは思うのですが。
売れ残っていても大幅割引はしていない様子です。売れ残りがあっても焦りは感じられません。完売しないのもOKなんでしょうか。

まだ入居開始から2か月もたってませんから、そりゃ焦らないでしょうか。

>>3343 匿名さん

小学校遠い問題と開放感の無ささえ妥協出来れば悪くないと思います。
ただ、流山を検討する方は、子育て世代が多いので、特に小学校遠いのは妥協出来ないという方が多いのかもしれません。
また、隣の800戸の様子見の方も多いのではないでしょうか。

グラン見ちゃうとグランじゃないほうのソライエは………。

竣工まで待てるならグラン、待てないならノーマルソライエ。おおたか一択なら後は中古のクオン待ち。

>>3346 マンション検討中さん
私はグランの間取りみてノーマルソライエのほうがマシだと思いました。
ただ、やっぱりクオンの中古待ちをするつもりです。価格は新築時よりもむしろ上がるとは思いますが

>>3325
え？！まだ50戸も余ってるってこと？！

>>3348 マンション検討中さん
物件概要によれば残り16戸かと

グランと名前をつけてるだけあってソラグラの間取り良いですよね。

グランって、柏たなかのマンションのこと？デュオヒルズグラン？でしょうか？あそこはデュオヒルズガランとか引き渡し後ガラガラなのをからかわれていると聞きました。そこと比較ですか？シャリエも選択に入れてみてはいかがでしょうか。

>>3351
おおたかソライエ検討しながらの柏たなか視野はありません。
グランご存知ないのが残念ですが、おおたかを検討してる人は柏たなかは検討しません。

そういう言い方はないのでは？都内から見たら目くそ鼻くそを笑うみたいなものですから。

>>3353 匿名さん
六町青井や綾瀬、竹ノ塚や向島のような都内よりもおおたかの森や柏のほうが好きな人もいるんですよ

柏たなかは今ひとつかもしれませんが、デュオヒルズグランは良い物件。
完売間近！
検討の価値あり！

六町、青井なんかより私も断然おおたか派です！
柏たなかは行ったことないので、悪く言うつもりはありません。

>>3356 匿名さん
ここでそれ言って虚しい気持ちになりませんか？

は？
虚しくなるわけないわ！五分五分ですから。
デュオヒルズガラン知らなければ見た方が良いです。

グランの方が良い

>>3360

グラン板でもガラン板でも存分に語ってください！

公式サイトにて竣工フォトギャラリーを拝見しました。
セントラルガーデンは広い空間に芝が貼られていて子供が伸び伸び遊べそうですね。
共用施設のアウトドアシアターは友人家族を誘ってシネマ鑑賞ができると書いてありますが、家族単位で借りる形になりますか？

グラン板は盛り上がってます

ソライエかクオンかグランか？

水たまりできませんでしたか？

>>3365 匿名さん

出来ません

>>3365
自動車で走っていたら、低い土地じゃないのに水たまりができている交差点があり、車が水しぶきをあげながら走っていきました。
路面がでこぼこしているとできるんだと発見でした。
台風被害、ニュースで見ているとかなりひどいみたいです。
このあたりは大丈夫そうで安心しました。

ここは駐車場が月額900円からなのが驚きでした。
共有施設も充実しています。
子育てもしやすそう。

今はどのくらいの販売戸数なのでしょうか。20戸弱？

グランは後発なのにそこまで高くないですわ。
特に最上階角部屋4LDKは単価が盛られずお買い得。
1期最大の目玉。

あの90㎡15階は5700万台
予算に問題なくて広い部屋が欲しい人なら狙わない理由がない。

グランの最上階角推しの方がいますが、どういうお立場なのでしょうか？別物件の掲示板まで来て宣伝するって…

ご自身が検討してるなら、人気でないように宣伝しない方が良いと思いますけどね。

>>3370 匿名さん

グランの営業さんですよね、、

ここの関係者さんが、デオヒルズ柏たなかグランの掲示板に、嫌がらせ書き込みしてないでしょうか？すっかり、印象悪い掲示板になってしまっています。グランのつながりで？意地悪？ここの関係者かと個人的意見で申し訳ないです。

>>3372 匿名さん

ここはソライエグランの掲示板ではありませんので、気にされているようでしたら、そちらの掲示板に書かれてはどうでしょうか？
ただし、匿名掲示板なので、誰が書いているかはわからないと思います。

たなかグランの掲示板めちゃ荒れてる

入居者にクセのある人がいるみたい

>>3374 匿名さん
他のマンションの話はあまり良くないですよ
入居者かどうかもわかりませんし

あと何号室が空いているのか、モデルルームの人に聞きたいです。ホームページとかにもはっきり書けばいいのになぁと思います。

ここって値下げありますか？

二割とかはないと思う。

残りわずかみたいですね

あら、ついに！
おおたかで新築はここだけなのに、時間かかりましたね。